上周住宅成交1465套维稳 相城独揽TOP5盘

2017年即将结束，苏州房产政策依然严控，预期未来较长一段时间内苏州限购将持续。据搜狐焦点网统计苏州12.18-12.24商品房成交套2012套，其中住宅1465套，环比减少0.81%，成交均价17600元/㎡，环比上涨3.78%。近期开发商入市的项目也减少，上周末仅有一个项目开盘。不过上周相城5盘却依靠高性价比的优势优质逆袭，捂热楼市的严冬。这些盘即为相城区华宇锦绣花城，MOC芯城汇，湖畔樾山，万科北宸之光，招商公园1872。

项目动态：华宇锦绣花城目前无房源在售，加推时间待定。

华宇锦绣花城项目位于相城区方桥路与春华路交汇处，临近中环北线，坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园、春申湖公园及荷塘月色湿地公园，湖景资源丰富；周边商业有时代购物中心、易百盛商场、供销合作购物中心、新百润购物广场，一路之隔是即将开业的中翔商贸广场。项目处于黄埭新兴CBD核心板块，以后将发展成商务商贸中心区发展潜力巨大。

项目动态：MOC芯城汇在售装修高层1#、2#、3#、4#、5#、6#，建筑面积约96、124、164㎡，成交均价为22000-25000元/㎡。预计12月中下旬将再次加推，具体信息详询售楼处。

MOC芯城汇雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。周边的商业有：高铁大厦、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光、苏州港口发展大厦、国发大厦、苏州合景国际金融广场、圆融广场、朗诗蔚蓝广场、文旅万和广场、创客中心；周边的公园：环秀湖公园（湿地公园）、大湾公园（商务公园）、北河泾公园。

项目动态：湖畔樾山剩余少量房源在售，建筑面积89、90、101、106㎡，均价12000--16000元/㎡。预计明年加推高层房源。具体详询售楼处。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。

项目动态：万科北宸之光主要在售楼栋25、26#等，均价为18000元/㎡，建筑面积96㎡、127㎡等，其他楼栋房源少量在售。详询售楼处。

万科北宸之光项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。周边学校有：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等；周边的综合商场有：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等。

项目动态：招商公园1872目前在售洋房12#，9#，建筑面积169㎡、143㎡，均价19000元/㎡；在售小高层，建筑面积97㎡、115㎡、143㎡，均价19000元/㎡。详情请咨询售楼处。

招商公园1872项目位于苏州黄桥镇西南角，紧邻苏州城市湿地——虎丘城市湿地，在中环高架、苏虞张高速、华元路等城市主干线附近，享受相城区中心配套，汇集黄桥实验小学、黄桥中学等优质学区。项目着力打造现代高层及花园洋房产品，是苏州罕见的湿地人居住区。