苏州限售取消,象屿x恒泰·天熠东方双湖洋房成就传世栖居

春风化雨，苏州楼市迎来新机遇

好消息！苏州住建局官宣，从2025年8月26日起，取消市区范围内新建商品住房的2年限售政策。这意味着苏州新房、二手房全面不限售，为购房者带来了更大的灵活性和便利。这一政策的调整，无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为那些寻找理想家园的人们打开了新的可能。

在这样的大好时机下，我们今天要为大家介绍的是位于苏州工业园区核心地段的【象屿x恒泰·天熠东方】。这个项目坐落在星湖中轴、月亮湾畔，是建面约163㎡-251㎡的湖居洋房，堪称双湖名望、传世臻藏。它以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。

一、基本信息

【象屿x恒泰·天熠东方】是由苏州象昊房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅项目。整个小区的容积率控制在约1.6，这意味着这里的建筑不会太密集，居住环境更加舒适。绿地率达到了约35%以上，小区里绿树成荫，空气清新。

项目总共规划了274户，全部是10栋8-11层的纯洋房产品，没有高层建筑，保证了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。建筑面积从约163㎡到251㎡不等，提供了多种选择，无论是改善型住房需求还是追求更大空间的家庭，都能找到适合自己的户型。

项目位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，地理位置十分优越。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054，了解更多详情。

二、区域配套

20平方公里的"烫金三角"，几乎框住了苏州70%的豪宅，三角之内，是苏州圈层俱乐部，三角之外，充其量只能是高级改善。

双湖"烫金三角"的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校，它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

只有站在三条金色分水岭之内的房产，才算得上是标杆。且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

三、品牌价值

【象屿x恒泰·天熠东方】是由两大国企联袂打造的精品项目，品牌实力雄厚。

首先是象屿地产，这家企业深耕房地产行业已有32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，在业内有着良好的口碑和丰富的开发经验。

另一个合作伙伴是苏州恒泰，它是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，对园区的发展有着深刻的理解和深厚的资源积累。

两大国企的强强联手，确保了项目的高品质和可靠性，为购房者提供了坚实的保障。

四、户型鉴赏

项目提供了多种户型选择，建筑面积从约163㎡到251㎡不等，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，力求空间利用最大化，居住体验最优化。

163㎡的户型适合小家庭或改善型需求，空间布局合理，功能分区明确；186㎡和207㎡的户型则更加宽敞，适合三代同堂的家庭；而251㎡的大户型则是终极改善的选择，空间阔绰，彰显主人的身份和品位。

无论选择哪种户型，都能享受到项目带来的高品质生活。每个户型都朝向良好，采光充足，视野开阔，让人在繁忙的都市生活中，也能找到一片宁静和舒适。

五、优势分析

【象屿x恒泰·天熠东方】汇聚了国际大师天团，包括水石设计的建筑团队、观己设计的景观团队，以及水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等室内&会所团队，各擅胜场，共同赋能品质人居。

在建筑设计上，项目采用极简美学与品质迭代的理念，使用大面积铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口设计约44米"玉阙迎辉"大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

项目还打造了约6000平的"园·美术馆会所"，以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库采用约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

双湖之畔，书写未来生活新篇章

随着苏州取消限售政策的实施，【象屿x恒泰·天熠东方】这样的优质项目将迎来更大的升值潜力和流动性。位于苏州工业园区核心地段的这个项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的配套资源，更有两大国企的品牌背书和精工细作的品质保证。

未来，随着苏州城市建设的不断推进和园区价值的持续提升，这里的房产将成为稀缺资源，不仅能为业主提供舒适宜居的生活环境，更将成为家庭财富的重要组成部分。无论是自住还是投资，【象屿x恒泰·天熠东方】都是一个值得考虑的选择。

在这里，您可以享受到苏州最优质的教育、医疗、商业和文化资源，可以近距离接触城市的繁华与自然的宁静，可以在繁忙的工作之余，找到一片属于自己的天地。这里不仅是一个居所，更是一种生活方式的体现，是对美好生活的追求和实现。

如果您正在寻找一个既能满足当下居住需求，又具有未来升值潜力的家，【象屿x恒泰·天熠东方】无疑是您的不二之选。

咨询热线：18662309054