花园洋房早已稀缺 在苏州你仅剩这些选择

虽说高层林立是现代都市化的体现，但在日益喧嚣的都市中，人们反而更加追求居住舒适的住所。2018年截止到目前为止，改善型项目屡次冲入苏城住宅成交排行榜。可见，越来越多的购房者在考虑价格的同时，也逐渐注重生活品质的提升。一般来说，改善型产品面积段集中在120㎡以上，建筑形式以洋房、别墅为主。其中，洋房产品具有安全性高、私密性好、绿化率高、得房率高、舒适性高、价格较别墅有优势等特点，备受改善型客户亲睐。

目前，苏州市面上在售的洋房产品不多，真正意义上的花园洋房项目更是屈指可数。如中粮祥云，在售的花园洋房采用层层退台的设计手法，形成一个错落有致的空间，确保建筑每升高一层，上下两户都能享有独立的花园或者露台。据悉，中粮祥云目前在售少量毛坯洋房均价22000元/㎡，近期三期新盘也将入市。

项目动态：中粮祥云国际在售少量洋房37#，毛坯均价22000元/㎡，项目预计6月加推三期房源，暂不支持公积金贷款，详情咨询售楼处。

中粮祥云项目位于相城大道与建元路交汇处，靠近地铁2号线蠡口站。作为占据相城大道核心位置的城市主干道项目，北临朝阳河，其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。祥云国际以86-120平米景观三房，110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主。

项目动态：苏州恒大悦珑湾在售高层和洋房，高层16、25#，建筑面积约102-146㎡，价格26000-29000元/㎡起；洋房位于21、22、24#，均价约29000元/㎡，建筑面积约93-151㎡，详情咨询售楼处。

苏州恒大悦珑湾位于苏州市相城区春秋路与方桥路交汇处向东50米，濒临风景优美的春申湖风景区及荷塘月色湿地公园。

项目动态：苏州湾天铂在售二期洋房产品。在售洋房房源位于2#、3#、5#、9#、13#，面积为138-175㎡，均价约22000-24000元/㎡。项目预计后期加推最后一幢高层18#，加推面积约114-129㎡。价格待定，具体加推信息待定。详询售楼处。

苏州湾天铂位于吴江开平路与夏蓉街交汇口，周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校；周边的商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店。

项目动态：建发泱誉在售退台式空中景园洋房，位于1、2、3、5、8、9、10、11#，约140㎡-230㎡，均价约28000-32000元/㎡。另在售瞰景高层，房源位于6、7#,建筑面积约112㎡-130㎡，均价约25300-27000元/㎡，具体一房一价，详请咨询售楼处。

建发泱誉位于高铁新城青龙港路18号，周边的商业有：圆融广场、朗诗蔚蓝广场、清华紫光大厦、高铁新城商务酒店、苏州国际物流大厦、万润国际中心。周边学校有：苏州大学实验学校，南师大苏州高铁新城实验学校。