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最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，符合条件的可以退还个人所得税。这意味着，改善居住条件、置换更好房子的成本更低了，正是入手心仪好房的窗口期。

政策东风已至，眼光更需长远。在苏州，哪里才是兼具当下繁华与未来潜力的价值高地？答案或许就在双湖之畔。今天，就带大家走进独墅湖西岸的珍藏之作——湖西银座。

▲ 湖西银座丨整体效果图

项目名称：湖西银座（备案名：双银国际金融城） 地块信息：吴中2006-G-30（2）号地块 项目地址：吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌：吴中地产&双冠商业 地块指标：总建约11.8万方，容积率1.8，含6栋住宅、1栋6F酒店和社区商业。 住宅指标：20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层） 户型配置：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户 价格信息：2006年双冠以楼面价632元/㎡拿下。备案价2.6W 交付标准：新风、地暖和中央空调三大件

区域配套：坐拥双湖繁华，生活一步到位

这里是与园区紧密相连的双湖板块，是苏州现代化、国际化的封面。金鸡湖、独墅湖双湖环抱，东方之门、苏州中心等地标举目可望，李公堤、高尔夫俱乐部等高端配套环绕，是公认的高端生活区。湖西银座就坐落于此，高层视野开阔，既能俯瞰湖景，又能尽享都市繁华，是名副其实的湖景房。

生活极其便利。家门口就有自带的商业和美好荟，不远处双湖广场、长申购物广场满足日常所需。独墅湖隧道、第二隧道（建设中）以及2、3、7号线（在建）多条轨交，让全城速达成为日常。优质的教育资源和生态公园也在步行范围内，一站式生活圈已然成熟。对于考虑苏州买房的购房者而言，这里的地段优势和生活配套极具吸引力。

品牌价值：双强联袂，品质的坚实后盾

房子好不好，先看谁打造。湖西银座由深耕苏州30年的吴中地产，与实力雄厚的双冠商业联袂呈现。吴中地产是苏州本土的标杆房企，口碑和实力有目共睹；双冠商业则拥有丰富的产业资源。两大品牌强强联合，为项目的品质和未来价值提供了双重保障，让选择这里的业主更加安心。

▲ 吴中地产全球版图

户型鉴赏：全系改善户型，装标一步到位

项目主打纯粹的改善社区，户型从约102㎡的三房到约226㎡的五房，全面满足不同家庭的升级需求。所有户型都做到了动静分离、布局方正，并且标配了阔景阳台，推窗见湖是日常风景，充分体现了户型设计的用心。

更难得的是，湖西银座精装交付，直接配备了中央空调、全屋地暖和新风系统这“三大件”，以及百余项精工细节，真正做到了拎包入住，省心省力，其精装交付标准在区域内颇具竞争力。

A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫

B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫

C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫

D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫

E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫

F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫

优势分析：稀缺地段里的“潜力股”

在双湖板块这样的成熟区域，新房本身就是“稀缺品”。湖西银座所处的独墅湖西板块，已被正式划入“独墅湖开放创新协同发展示范区”，与园区成为“发展共同体”，板块能级正在飞速提升。这意味着，你买到的不仅是一处湖景房，更是城市核心发展红利的入场券，投资潜力值得期待。

社区内部也充满匠心。创新的架空层设计，打造了全龄段的休闲空间；精心规划的园林景观，融合了古典雅趣与现代功能。这里汇聚的，将是来自周边产业高地、高校院所的城市菁英，形成一个优质的圈层，营造出良好的社区环境。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与城市共生长，让未来更可期

站在政策鼓励改善居住的时代风口，选择哪里，决定了家庭未来十年的生活品质与资产格局。湖西银座，以其无可复制的双湖板块地段、双强品牌保障、全面的高端配置以及身处城市发展主动脉的潜力，正是一个让当下与未来美好共振的选择。对于正在苏州买房或寻找改善住宅的家庭来说，这是一个值得重点考察的优质项目。

它不只是一个家，更是一种与苏州这座卓越城市共同向上生长的生活方式。抢占独墅湖西最后的价值洼地，机会就在眼前。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）