公积金新政助力购房梦,中建·熙辰上院成改善生活首选

最近，苏州市出台了一项公积金新政，对于有孩子的家庭来说，无疑是个利好消息。尤其是养育未成年二孩及以上的家庭，使用公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可以在可贷基础上上浮30%至40%。这意味着，购房压力将大大减轻，买房不再是遥不可及的梦想。

而今天要给大家介绍的楼盘——中建·熙辰上院，正是位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区。对于想要改善居住环境、追求品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

中建·熙辰上院：高铁新城的湖居洋房

基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，是一个占地面积约7万平方米、总建筑面积约15万平方米的纯低密洋房社区。整个项目规划了707户住宅，容积率仅为1.5，绿化率高达45%，居住环境十分舒适。户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的居住需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，备案价约为47615元/平方米。感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

便捷交通，市域城际立体交通网

中建·熙辰上院距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，周边还有G312、G524快速路，交通非常便利。无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都可以快速到达。此外，项目距离高铁北站约2.1公里，从这里出发，23分钟即可到达上海虹桥，通达全国。

自然生态，亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源非常丰富，居住在这里，每天都能享受到大自然的馈赠。

文体配套，多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）等众多文化设施，未来这里将成为文化休闲的新地标，居民的生活将更加丰富多彩。

繁华商业，为国际化都会生活开篇

周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，未来这里将形成一个现代化高品质的全新商圈，满足居民的购物、娱乐需求。

优教资源，让孩子起跑即领跑

项目周边暂定有南师大附属幼儿园、小学、初中、高中，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源，让孩子从小就能享受到良好的教育。

健康医疗，24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，依托便捷的城市路网，还可以快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，医疗保障非常完善。

品牌价值

中建·熙辰上院的开发商中建方程，前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业。作为全球最大的投资建设集团，中建集团在2022年世界500强中排名第9，中国500强中排名第3，实力雄厚。项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造了区域唯一的1.5容积率、7-10层洋房社区，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领高铁新城的湖滨生活。

项目所在的苏州高铁新城，是苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，未来有望成为苏州的城市中心。

户型鉴赏

中建·熙辰上院的户型设计非常用心，首改、高改产品打造了区域改善标杆。户型面积从123平方米到198平方米不等，层高约3.1米，配有满开间全景飘窗和阳台，电梯配比为1梯2户或1梯1户（198平方米大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台、专属家政间、双入户动线、室内小玄关、主卧小家化、多套间设计等，IMAX豪华方厅和270°转角观湖阳台更是让人眼前一亮。

优劣势分析

优势：

项目位于苏州高铁新城核心板块，交通便利，未来发展潜力巨大。

纯低密洋房社区，容积率低，绿化率高，居住环境舒适。

周边配套齐全，商业、教育、医疗、文体设施一应俱全。

户型设计合理，空间利用率高，居住体验好。

劣势：

备案价较高，对于部分购房者来说可能有一定压力。

项目周边部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

未来展望：高铁新城，苏州的下一个城市中心

随着苏州高铁新城的快速发展，这里已经成为了苏州"一核四城"发展战略中的北部核心板块。作为长三角城市群新门户、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，高铁新城的未来不可限量。而中建·熙辰上院作为区域内唯一的湖居纯洋房社区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，无疑将成为未来苏州改善型住宅的标杆。

对于那些想要在苏州安家、追求品质生活的家庭来说，中建·熙辰上院绝对是一个值得考虑的选择。尤其是对于有孩子的家庭，公积金新政的出台更是为购房提供了实实在在的优惠。未来，这里将成为苏州的下一个城市中心，居住在这里，不仅能享受到便捷的生活，还能享受到城市发展带来的红利。

联系方式

如果您对中建·熙辰上院感兴趣，欢迎拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。