政策暖风拂面,购房好时机不容错过:苏州高铁新城的湖居生活新选择

最近，苏州的购房政策可谓是利好消息不断。无论是购房契税补贴，还是换购住房的个税退税，都让购房者的钱包轻松了不少。特别是对于首套房和二套房的购房者，140平以内的契税按1%缴纳，简直是省了一大笔钱。还有高新区和园区的人才房票补贴，更是为购房者提供了实实在在的优惠。这些政策的出台，无疑为购房者提供了更多的选择和便利，也让我们对未来的居住环境充满了期待。

在这样的政策背景下，位于苏州高铁新城中部的【中建 · 熙辰上院】无疑是一个值得关注的项目。作为该区域唯一的湖居纯洋房社区，它不仅拥有优越的地理位置，还提供了高品质的居住体验。接下来，让我们一起来深入了解这个项目。

熙辰上院：湖居生活的理想选择

基本信息

【中建 · 熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，是一个占地约7万平方米、总建筑面积达15万平方米的纯低密洋房社区。这里规划了707户住宅，容积率仅为1.5，绿化率高达45%，是一个非常适合居住的生态社区。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的居住需求。备案价约为47615元/平方米，性价比相当不错。感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

熙辰上院的交通非常便利，距离地铁2号线骑河站点仅0.7公里，周边还有G312和G524快速路，无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都非常方便。距离高铁北站约2.1公里，23分钟即可到达上海虹桥，出行非常便捷。

项目周边自然生态资源丰富，一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，附近还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，居住环境非常宜居。

此外，项目周边还有丰富的文体配套设施，如阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心等，提供了多元化的文化休闲场所。

商业配套也非常完善，已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

教育方面，项目周边有南师大附属幼/小/初/高，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，为孩子提供了优质的教育资源。

医疗配套也非常完善，周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等，就医非常方便。

品牌价值

熙辰上院的开发商中建方程是中国建筑集团旗下的全资子企业，作为全球最大的投资建设集团之一，中建方程以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。

项目位于高铁新城双湖核芯板块，打造了区域唯一的1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，引领高铁新城湖滨生活。

作为苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块，高铁新城不仅是长三角城市群新门户、苏州市域新中心，还是国家级交通枢纽和创智枢纽，未来发展潜力巨大。

户型鉴赏

熙辰上院提供了多种户型选择，从123平方米到198平方米不等，满足首改和高改需求。每个户型都设计得非常合理，层高约3.1米，满开间全景飘窗和阳台，采光和通风都非常好。198平方米的大平层还配备了独立电梯厅入户，私密性非常好。

户型亮点包括270°超大转角观景阳台、主卧270°超大观景飘窗、中西厨岛台和专属家政间，双入户动线、室内小玄关、主卧小家化、多套间设计等，居住体验非常舒适。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，交通便利，出行方便。

周边自然生态资源丰富，居住环境非常宜居。

文体、商业、教育、医疗配套完善，生活非常便利。

央企开发商，品质有保障。

户型设计合理，居住体验舒适。

劣势：

备案价较高，可能不适合预算有限的购房者。

项目周边部分配套设施还在建设中，需要一定时间完善。

未来展望：湖居生活的美好愿景

随着苏州高铁新城的不断发展，【中建 · 熙辰上院】所在的区域将成为未来苏州的城市中心之一。无论是交通、商业、教育还是医疗，都将得到进一步的完善和提升。在这里，你不仅可以享受到高品质的居住环境，还能感受到未来城市发展的脉搏。对于追求品质生活的购房者来说，熙辰上院无疑是一个理想的选择。

联系方式

如果你对【中建 · 熙辰上院】感兴趣，想要了解更多信息，欢迎拨打售楼处电话18662309054，我们的专业顾问将竭诚为您服务。