苏州太湖新城|世纪金源近湖源筑|世纪金源近湖源筑怎么样?|143-200㎡大户型|湖居生活|周边配套|价格|契税新政利好

近期，苏州楼市迎来利好消息！2024年12月1日起，苏州购房契税政策有了新变化：140平以内（含）的房源，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套1.5%，二套2%。这一政策对于追求大户型改善的购房者而言，无疑是一大利好。特别是对于世纪金源近湖源筑这样主打143㎡、170㎡、200㎡大户型的项目，更是为追求品质生活的您提供了难得的机遇。

世纪金源近湖源筑，位于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展&经开国发三大实力开发商联合打造。项目占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡，容积率2.2。产品规划包括1栋12F的高层和9栋16-24F高层，共计440户。户型配置丰富，建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型，满足不同家庭的需求。

品牌价值

世纪金源集团成立于1991年，多年荣登"中国企业500强"和"中国服务业企业500强"。以"平台+投资"为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，形成"大消费、大文旅、大健康、新科技"四大主航道业务，构建起幸福产业生态圈。

世纪金源地产，秉承"筑造幸福生活"理念和"我们造城"的恢弘气势，创立著名房地产大盘品牌"世纪城"。是领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业。

腾云筑科，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。

国太发展经开国发，与城市战略同频，共振太湖新城发展。苏州吴中国太发展有限公司是吴中太湖新城开发建设主体，聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司，经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。

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区域配套

落位太湖新城，远见城市未来。吴中太湖新城，依托"先配套、再住宅，先地下、再地上"的规划理念，十年间迅速成城。以"世界级创新湖区"为愿景，确立"科创圈带重要节点、数字经济发展核心承载区、城市高端功能区、城市新中心"的定位，以数字赋能，科创先导，促进产城融合。

抢抓长三角一体化战略，加速融入大上海都市圈，并优化轨道交通和隧道等加强与金鸡湖、狮山等片区的联系。吴中太湖新城，已成为高阶改善板块第三极。世纪金源，通过苏州湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。

全维封面资源，城市首位度资源鼎赋。

交通：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）、友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常常台高速。

文教：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

商圈：永旺梦乐城、iDPARK歌林、天鹅港"Z"型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）、体育中心（在建）、360剧场、快手电竞馆。

医疗：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）、富力UCLA高端医疗中心（已签约）。

商务：东山精密（在建）、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业。

户型鉴赏

纯粹大宅，真正高端改善。

纯粹：143㎡起步，最大约200㎡，真正的纯粹改善，聚集高阶圈层。

尊崇：全部一梯一户，独立前室+内外玄关配置，主卧均为套房，步入式衣帽间+卫浴多件套+270°拐角视野。

奢适：全宽厅，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至比普通洋房高。

极致：每个户型都做到了空间尺度最大化，南向面宽最大做到了约18.5米，舒适度拉满。

优势分析

城市首位度价值高地。

世纪金源近湖源筑占据太湖新城核心位置，周边配套齐全，交通便利。项目由三大实力开发商联合打造，品质有保障。户型设计纯粹高端，满足高阶改善需求。随着太湖新城的持续发展，项目价值潜力巨大。

随着太湖新城的持续发展和长三角一体化战略的深入推进，区域价值将不断提升。契税新政的实施，为追求高品质生活的购房者提供了难得的机遇。世纪金源近湖源筑，凭借其优越的地理位置、完善的配套、高端的产品定位，将成为太湖新城的标杆之作。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择一个充满潜力的未来。

售楼处电话：18662309054