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永威姑苏悦售楼处电话：400-882-8814

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

建筑面积约40-135㎡多元户型，二人世界、三口之家，还是三代同堂，无论你有什么样的需求，都能在这里找到心仪的好房！

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项目分南北地块

南地块40-50㎡6层洋房公寓，

北地块95-135㎡7-12层精工私寓，少量254-261㎡住宅底复，

交房时间：北地块2023年9月-2024年3月，南地块2023年12月-2024年6月。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

物 业 ：永威物业

物业费：4.91元/㎡

绿化率：约20%

容积率：南地块约1.5，北地块约2.5

停车位：南地块146个，北地块493个，车位总计639个

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联合验收现场实拍图

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）永威•姑苏悦深谙建筑空间对于居者日常生活的重要性，将“精细”二字融在回家的每一步风景中。

从远处望去，入口在设计中使用传统的屋顶形式，古铜色的镜面大门与景墙组合应用，坡屋顶金属大屋檐，细节中蕴藏东方意味，透过景墙的漏窗，更能隐隐窥见园中风景。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

北地块大门入口实景图

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）从进到大门的那一刻起，井盖与地面平齐，各种物业功能栏实现内嵌，让目光所及皆是美。

花台、慢坡道、路缘石、部分景观小品，都经过打磨和精心布置，只为一切历经岁月却愈加有味。

北地块园林实景图

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苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）永威·姑苏悦北地块公区景观由豪宅景观专家山水比德团队执笔设计，汲取传统苏式造景手法与生活的内涵，将框景、漏景等经典手法进行现代化转译，解构日常，营造一个“流动”的社区空间，赋予其多样且自由的功能，重塑生活之外的理想，重现当代苏式生活雅集。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）17载风雨兼程，永威以精细化为立足之本，专注于高端项目开发，以高标准的建材品质、建筑质量；观赏性与参与性兼得的园林景观；精致贴心的物业服务，成为永威享誉业界的精细化基因。

集团优秀项目

永威·上和院

五位大师 一处宽庭和院 北龙湖隐豪作品

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永威·上和郡

曾获金盘奖“年度最佳住宅”

永威·森林花语

曾获金盘奖“年度最佳住宅”

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永威·山悦

2020WLA 世界景观建筑居住类设计卓越奖

永威城安置房

2018年影响一个行业 创造郑州安置房新标准

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物业

精细化物业，非常化管理，365天无休服务/24小时立岗服务/1小时轮岗制度，打造“无尘无垢”安全社区。

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大门

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）永威姑苏悦北地块东大门在设计中使用了传统的屋顶形式，参考传统建筑中的照壁元素，融入框景、漏窗等现代审美元素，使入口若隐若现。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）沿袭一贯的精细化要求，入口大门使用轻盈通透的钛金板，增强入户品质感；景墙采用美国白麻材质进行拉丝工艺，更显细腻；地面铺装采用棕麻黑材质，大气时尚。且各项材质的色彩相互对比，相互映衬，更加突出项目的雅韵精致。

幕墙

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）为了打造交付后绿意流深的归家之境，项目设计师、工程师多次前往鄂、豫、陕三省精选朴树、乌柏、油松等植物树种，且采用成树移植的方式，尽可能保持植物现有的造型和生机，以郁郁葱葱的交付姿态，迎接着社区主人的到来。

北地块园林植被实景图

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）交付，只是永威质造美好姑苏生活的起点。每一处考量，每一处匠心，都只为带给业主交付时的温暖感受和未来惬意舒适生活。永威·姑苏悦将以不断迭新的精细化标准，致敬姑苏文化，创想城市的品质生活人居梦。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

目前，全户朝南 loft 建面约40-50㎡六层洋房寓、水电气地暖建面约95-135㎡全系精装私寓正全城热销中，欢迎莅临品鉴。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

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北地块样板间&南地块样板间实景图

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）永威·姑苏悦北地块的建筑外立面，大多采用陶板幕墙，领先国际前沿的材质，造价比石材更高，不变形不褪色，材料性稳定，自洁能力强，无惧时光历久而弥新。陶板幕墙另外的优点就是，节能、防潮、隔音、透气、色泽丰富。

陶板中空外挂，隔热隔音，内部用厚铝合金板卡扣安装，再封边连接，更加美观实用。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

公区

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）尊享挑高入户大堂，电梯厅均采用不锈钢门套，公区和户内踢脚线均内嵌4cm。电梯均为进口品牌“东芝”，住宅墙面为精选石塑板，防水防潮，吸音防噪。

精装（北地块）

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）装修标准高，北地块平层公寓装修标准同住宅，如中央空调、新风、地暖、净水器等。选材精良，如石塑板、304不锈钢等。

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）北地块平层公寓产品通燃气，后续可申请民用水电；入户超大双开子母门，门套、踢脚线均为金属材质；甄选日立空调、怡口净水、TOTO卫浴、西门子、科勒、摩恩厨房三剑客等国际知名品牌（住宅及平层公寓产品），汉斯格雅飞雨系列花洒、杜拉维特等德系品牌（住宅及平层公寓产品）。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

景观

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）永威·姑苏悦深谙园林之于业主生活的重要性，特聘知名景观设计团队山水比德，师法苏州园林造景手法，打造江南桃源大境。

围合式社区布局，下楼即享绿意盎然，更联袂台湾建筑大师李玮珉，更新古城建筑美学，以陶板外立面，融合时代的简约与古城的古朴。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

地库

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）在地下车库的打造上，项目沿袭永威一贯的精细化标准，每一个细节都埋藏着万千匠心。

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）地库坡道石材70mm足厚，远高于普通标准，避免出现刚交房没多久就开裂的现象。大堂平顶无梁设计，提高整体层高和观赏效果。简单流畅的平开门设置，提升入户时的尊贵感。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

专利工艺打造高品质车库，车库地面材质选取整体浇筑磨石地坪、金刚砂停车位，经多道程序打磨地面，上固化磨光，最终达到地面光亮

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）停车位选用金刚砂耐磨地坪，耐腐蚀耐老化，呈现效果光洁平整，寿命是普通地坪的数十倍。

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）行车道选用静音效果更佳的水磨石，美观、耐磨，历久而弥新。地库墙面、顶面均采用防霉涂料，大气简单，避免日后出现发霉现象。

户型

区位

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）紧邻地铁2号线桐泾公园站，距桐泾公园约百米，项目自带高配临街商业，临近大型醇熟商场大润发（东侧约800m)，距龙湖·胥江天街（在建）仅约1.2Km，石路、观前商圈、平江路、新区狮山商圈皆距离本项目5公里范围内。苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

交通

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）项目西侧约200m处为苏州地铁2号线桐泾公园站，与5号线在劳动路站交汇，与1号线在广济南路交汇，与4号线在石湖东路交汇。

项目以南约200m为南环高架出入口，双环线接驳苏州中环、G2和G15等主要交通干线。

休闲

临靠桐泾公园、胥江风情景观带、七里山塘、平江路等古城景点，其中桐泾公园占地约20万㎡，为苏州市中心城区最大的市级公园苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

医疗

苏州东吴中西医结合医院，苏州沧浪医院，苏州市中医医院，苏州大学附属第二医院等

公共

姑苏区政府服务中心、苏州中级人民法院、苏州市政府、吴中区政府

苏州永威姑苏悦售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）作为永威地产入主姑苏的高品质代表作品，姑苏悦始终承载着家人们的万千期待。在这万物繁盛的美好时节，永威地产带着大家对幸福生活的期许，冲刺交付！

苏州 【永威姑苏悦】

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近日，有网友发图文称，网上有一款泳衣设计得跟齐天大圣孙悟空的外衣很相似，感觉非常可爱，也很搞笑。此事引起网友热议。不少网友表示，衣服设计跟孙悟空的外套颜色一样，就是稍微有点改变，感觉是“同款”，很不错，很想试试。

通过网上搜寻，发现多个购物平台有多个商家都在销售这一款泳衣，而且设计都一样。但是除了有一家商家表示有现货外，其他商家都要进行预售，发货时间一般为15到30天。

图/网络截图

7月10日，经视直播记者联系几位商家，他们网上回复称，泳衣就是模仿孙悟空设计的，因为销量太火，所以只能预售。还有商家称，已经从厂里拿到第三批货了。

图/网络截图

对此现象，武汉商学院工商管理学院党委书记熊文杰表示，近几年来，国创风盛行，一些英雄人物很容易吸引人，而孙悟空相关的电影也比较火爆，商家能够抓住孙悟空这一元素，推出相关泳衣，导致在网上迅速走红。“孙悟空是四大名著中的经典人物，那么他们这么做的话，也是抓住了这个卖点，商家也是在利用这带动了一波行情，从这种现象来说是个好事情。”

熊文杰表示，商家利用热点及时推出产品值得鼓励，但是通过这些商家推广的孙悟空泳衣来看，估计热销很难持久，因为缺乏原创。“商家推出的样式都是一样的，对复制品缺乏原创，缺乏创新，这个很难持久，说白了就是借这一波潮流。”

熊文杰表示，商家如果想持久地做类似产品，必须抓住中华民族的优秀文化元素，并了解消费者，多对产品进行创新，来激活市场活力。