苏州新房|招商臻和璟园(售楼处)首页网站-招商臻和璟园|楼盘详情-价格-户型-配套-售楼中心—欢迎咨询

最近，国家出台了新的住房增值税政策，对于想换房或者出售房产的朋友来说，是个实实在在的利好。从2026年起，个人住房持有满2年再出售，就能免征增值税。这无疑降低了房产交易的成本，让改善居住环境、优化资产配置变得更加顺畅。政策暖风频吹，正是关注苏州园区优质房产的好时机。而说到园区优质资产，就不得不提园区月亮湾东的这颗明珠——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在月亮湾东，一座纯粹的洋房社区

项目就坐落在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东岸。整个小区不大，只规划了270户人家，全是清一色的洋房，住起来安静又舒适。小区容积率低，绿化好，车位也充足，配比高达约1:1.59，完全不用担心停车问题。目前在售的是约128㎡和约143㎡两种户型，都是四房设计，产权70年。对于寻求园区改善型住房的家庭来说，这里提供了一个纯粹的低密洋房社区选择。

价格信息：备案价约37871元/㎡

出门即享繁华，生活配套一应俱全

住在这里，生活真的超级方便。家门口就在建文荟邻里中心和地铁上盖商业，日常购物抬脚就到。想去大商场？开车几分钟就能到奥体永旺、时代广场这些核心商圈。

交通更是四通八达，有轨交2号线和8号线环绕，3公里内有8个地铁站。开车的话，中环东线、南线、独墅湖隧道等主干道环绕，去哪都快捷。特别要提的是在建的苏州东站，预计2026年底建成，未来从这里出发，半小时就能到上海，真正实现沪苏同城，这极大地提升了月亮湾东房产的交通价值和潜力。

孩子上学也不用愁，家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是园区管委会直属的九年一贯制公办学校，师资力量有保障。健康方面，约2公里就是三甲医院独墅湖医院，家门口还有社区卫生服务中心，看病很方便。

周末想放松一下？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处，未来还有南部市民文体中心，图书馆、书店一应俱全，文化生活丰富多彩。周边更是被白鹭园、吴淞江生态廊道等大片公园绿地环绕，堪称天然氧吧，满足了人们对生态宜居的追求。

百年央企实力护航，品质更有保障

买房选开发商很重要。招商臻和璟园的打造者招商蛇口，是源自百年央企招商局集团的城市综合开发旗舰企业，世界500强，实力和信誉都没得说。从改革开放初期的“第一炮”到今天，它深耕城市运营，以前港-中区-后城的成熟模式，打造了一个又一个成功片区。选择招商，就是选择了一份安心和长远的价值，这也是招商蛇口楼盘一贯的品质承诺。

户型鉴赏：纯粹改善，舒居尺度

项目目前主推两种经典户型，都是四房两厅两卫的设计，满足三代同堂或二胎家庭的改善置业需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型设计非常高效，四开间朝南，采光极佳。客厅连接宽景阳台，视野开阔。主卧是带独立卫浴的套房设计，私密性好。整体空间布局方正，几乎没有浪费，是功能齐全的四房户型。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 作为主力改善型户型，空间更加阔绰。同样是四开间朝南，客餐厅一体，连通大面宽阳台，整个公共区域非常气派。厨房是U型设计，操作方便。卧室分布合理，动静分离，居住舒适度更高。

为什么选择招商臻和璟园？

总结起来，它的优势非常清晰：首先是绝佳的地段，位于园区发展前沿的月亮湾东，享尽城市发展红利；其次是纯粹低密的洋房社区，居住品质高；再次是全能的生活配套，教育、交通、商业、医疗、生态要啥有啥；最后是央企品牌的实力保障，让房子不仅好住，也更保值。对于考虑在独墅湖周边买房的客户而言，这里是一个综合评分很高的选项。

置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，安放一生的理想

从金鸡湖到独墅湖，园区的发展故事总是与“湾”共潮前。如今，站在月亮湾东，招商臻和璟园正续写着这段传奇。它不仅承载着当下全维度的便捷生活，更紧握着未来的钥匙——苏州东站带来的长三角一体化机遇、持续完善的顶级配套、以及不断汇聚的高知圈层。

在政策鼓励改善居住、资产优化的大背景下，选择一处兼具核心地段、卓越产品与强大品牌背书的居所，无疑是为家庭未来做出的明智投资。这里不止是一套房子，更是一种与城市发展同步、安享静谧与繁华的理想生活方式，是值得关注的苏州园区新房。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）