2024苏州新房|五潨泾·澄院|五潨泾·澄院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格|滨水叠墅

近期国家出台的住房增值税新政，为改善型住房市场注入新活力。购买2年以上住房免征增值税的政策，让更多人可以安心置换理想居所。在这样的政策东风下，位于苏州相城区的【五潨泾·澄院】恰逢其时，为追求品质生活的人们提供了一个绝佳选择。

这个项目总占地约2.2万平米，容积率仅1.2，是个低密度滨水叠墅社区。总共只有72户人家，保证了居住的私密性。小区绿化做得不错，有31.7%的绿化率，还配备了257个车位。

目前在售的是265-354平米的叠院产品，均价31609元/平。感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话18662309054咨询详情。

18662309054

区域配套

生活在这里真的很方便。地铁8号线就在旁边，有古香圩和五潨泾两个站。周边规划了众泾老街，将来能体验到传统的水乡生活氛围。

自然环境更是一绝，五条水系在这里交汇，有阳澄湖景观绿道、蠡塘河生态廊道，还有学府公园、府南公园等多个公园。

教育资源也很丰富，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校已经签约，还有苏州幼儿师范高等专科学校、陆慕高级中学等多所学校。

购物有天虹、王府井MALL、龙湖天街等大型商场，看病有苏州大学附属第一医院和苏州市第五人民医院，生活配套相当完善。

品牌价值

开发商是苏州相城高新控股集团，这可是相城区的国有独资企业，2018年成立，注册资本100亿元，总资产近600亿元。

作为国企开发商，在品质上更有保障，致力于成为"美好城市综合服务商"。

区域发展潜力

相城区正在建设"双中心"——长三角区域枢纽中心和现代化高科技中心城区，加快融入上海大都市圈。

众泾板块位置特别好，连接园区核心、高铁新城和姑苏古城，集枢纽、高教、科创、生态、人文五大优势于一体。这里有高铁枢纽，有科创中心，有老街人文，有阳澄湖生态，还有苏州大学高校资源，未来发展前景很好。

户型鉴赏

优势分析

地段确实不错，相城区是苏州重点发展区域，未来升值空间大。周边水系丰富，自然环境优美，住在水边心情都会变好。

生活配套该有的都有，商业、教育、医疗都不缺，地铁也在旁边，出行方便。产品是低密度叠墅，住起来舒适度更高。

开发商是国企，质量和服务都有保障。

当然也要看到，相城区相比老城区，商业繁华度还有提升空间。随着入住人口增多，交通压力可能会变大。价格方面，更适合改善型客户。

随着沪苏同城化深入推进，相城区作为先行区，正迎来前所未有的发展机遇。【五潨泾·澄院】不仅占据优质区位，更以低密度滨水社区的理念，为追求品质生活的人们提供了一个安放心灵的家园。在这里，既能享受当下的便利生活，又能期待未来的增值潜力。

售楼处电话：18662309054