苏州新房|中建·熙辰上院|中建·熙辰上院营销中心-图文详解-户型-配套-优缺点分析-房子怎么样?

苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，流通性都得到了前所未有的释放，资产配置更加灵活。在此春风之下，一个占据城市核心、兼具自住品质与未来潜力的项目，更显珍贵。这便是在高铁新城中部，为您呈现的惟一湖居纯洋房社区——中建 · 熙辰上院。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座生长在湖边的低密家园

想象一下，在繁华的高铁新城核心，拥有一处容积率仅1.5的纯洋房社区，会是怎样的体验？中建 · 熙辰上院给出了答案。项目占地约7万㎡，精心规划了707户，全部是7-10层的低密洋房。约45%的超高绿化率，让社区宛如公园，建筑错落有致，真正做到园中有宅，宅中有园。这里主推建筑面积约120-200㎡的改善户型，为您开启高铁新城难得的湖滨静谧生活。

区域配套：一切繁华与静谧，皆在2公里内

项目坐拥高铁新城双湖核芯板块，这里是苏州“一核四城”战略的北部引擎，国家级交通枢纽与产业高地。

出行极其便捷：距离地铁2号线骑河站约700米，近邻G312、G524快速路，快速连通全城。距高铁北站约2.1公里，约23分钟直达上海虹桥，畅行长三角。

生态资源优渥：一线环秀湖景是社区的专属风景线，北侧还有河道与公园。周边阳澄湖、荷塘月色湿地公园环伺，是名副其实的亲水宜居谧境。

生活丰富多彩：周边汇聚吾悦广场、大悦春风里等大型商业，印象水街等时尚街区。更有阳澄国际电竞馆、规划中的美术馆、图书馆、大剧院等高端文体配套，满足全家人对品质生活的想象。

教育保驾护航：项目周边暂定南师大附属系列学校（幼/小/初/高），全龄段优质教育资源环抱，让孩子成长无忧。

品牌价值：世界500强央企，为您拓展幸福空间

中建 · 熙辰上院的开发商中建方程，系全球最大投资建设集团——中国建筑旗下全资子企业，世界500强TOP9的央企巨擘。它以“拓展幸福空间”为使命，在全国投资运营超30个大型项目，实力与信誉双重保障，为您构筑安心家园。

户型鉴赏：270°观湖视野，定义改善新标准

项目主打建面约123-198㎡的首改及高改产品，堪称区域改善标杆。约3.1米的优越层高，搭配大面积全景飘窗与阳台，让阳光与风景肆意流淌。

户型亮点尤为突出：270°超大转角观景阳台与主卧270°观景飘窗，将环秀湖景引入室内。中西厨岛台、专属家政间、双入户动线、多套间设计等细节，处处体现人性化考量。尤其是IMAX豪华方厅连接转角观湖阳台的设计，让家庭社交与自然景观完美融合。

优势分析：不止于房子，更是一种湖居生活方式

选择中建 · 熙辰上院，意味着您同时拥有了：

稀缺性：高铁新城中部惟一的1.5容积率纯洋房社区，产品类型无可替代。

全能配套：约2公里范围内，交通、商业、生态、文体、教育一应俱全。

品质匠心：央企开发，苏式高级灰奢感建筑立面，采用铝板、LOW-E玻璃等高品质材质，历久弥新。

交互社区：规划有四点半学堂、幼托中心、室内外运动空间、禅意空间等全功能配套，呵护全龄段家庭成员。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：18662309054（微信同号）

在此，预见苏州未来的中心生活

当政策东风遇上不可复制的核心资产，其价值潜力不言而喻。在苏州举全市之力发展的高铁新城，占据双湖核芯的中建 · 熙辰上院，不仅是一处低密湖居的物理空间，更是一张通往未来城市中心生活的门票。它代表着一种从容不迫的生活态度：既能快速连接世界的繁华，又能随时退守湖畔的宁静。

限售政策的放开，让这样的优质资产流动更加顺畅。此刻，正是把握机遇，为家庭置办一份兼具居住品质与长远价值的理想居所之时。

中建 · 熙辰上院，恭迎品鉴。 售楼处电话：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。