高铁新城芯·湖岸正席·地铁双站·建面约105-151㎡灵动House高铁新城长三角国际研发社区内，中荷科技创新港、CCF业务总部及学术交流中心等新经济引擎业已落地，大院大所、独角兽企业、各级创新平台环绕，形成…
非凡居所 | 高铁新城 值选非凡
高铁新城芯·湖岸正席·地铁双站·建面约105-151㎡灵动House
非凡居所售楼处电话：18118152573
朴注：长远来看，这一片未来会成为高铁新城环境最好、最核心的区域
一、战略规划
高铁内核 高铁新城 定位“苏州新门户”
苏州城市新核 长三角区域枢纽中心
高铁新城以“ 苏州新门户、城市新家园、产业新高地”为发展定位，加速融入国家战略，大步迈向长三角“枢纽之城”。
新经济产业引擎 前瞻性人才高地
高铁新城长三角国际研发社区内，中荷科技创新港、CCF业务总部及学术交流中心等新经济引擎业已落地，大院大所、独角兽企业、各级创新平台环绕，形成前瞻性人才高地。
二、生态健康
悦居双湖 双一线湖景 开启城市湖居新时代
一步城一步湖 于城市中享风景
自然资源禀赋，璀璨都会与稀缺自然兼得。
与自然时刻相逢 湖岸健康新生活
西临环秀湖，东至如意湖，畅享沿湖2000米健身步道。滨湖公园、跨湖廊桥、亲水平台等环湖排布，肆意呼吸鲜氧，时刻享受健康湖居。
三、资源集聚
一城繁华 封面地标云集 顶配城市资源环绕
· 苏州国际会议酒店
· 苏州国际会展中心
· 苏州大剧院
· 苏州国际文化体育艺术中心
· 苏州美术馆及图书馆
· 丰隆超高层（在建中）
四、多维交通
立体交通 地铁双站连接 综合立体交通网
·4条地铁线路
地铁2号线双站，骑河站、富翔路站 ，无缝对接；地铁7号线、10号线(在建中)，12号线(规划中)
·3大城市主轴
相融路、澄阳路、G524国道，直通中环北线，对接园区、姑苏
·2条穿湖隧道
富翔路隧道、环秀湖隧道
·1个国家枢纽
高铁北站将由2台6线扩建至13台30线，打造国家级综合交通枢纽、沪苏一体化复合枢纽
五、教育优享
高铁新城15年优教 教育远见未来
· 苏州幼专附属高铁新城幼儿园：8轨24班学位720个
· 南师大苏州实验学校：2020年中考，四星级高中达线率为98.3%；2022年高考，本一达线率100%
· 南师大相城实验小学：小学开设33班
· 苏州大学实验学校：2022年中考，3人提前录取匡班；2022年高考，普本达线率98%
六、商圈荟萃
城市商业体集聚 完满生活消费体验
项目周边集聚丰隆超高层综合体（ 已开工）、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球中心等城市级商业，同时 本案自带约10万方片区级商业综合体，下楼就能享受家门口的一站式吃喝玩乐购，共同构筑全能级商业体系。
七、项目信息
所属区位：中国 · 苏州 · 高铁新城
项目地址：苏州国际会议酒店正对面
总建筑面积：142515.9㎡
住宅建筑面积：112975.4㎡
产品：22-29F高层
总户数：822户
层高：3.1米
得房率：约75%
备案价：25500元/平（ 朴注：当前折扣力度喜人）
面积段：105㎡、149㎡、151㎡
八、建筑美学
现代公建化立面 提升城市品位
公建化立面，呼应区域高端城市界面规划，发挥“城市门户”形象。
九、奢阔央景
最大栋距超120米，打造约5300㎡中央景观，完整性筑就极致中景的奢阔气场，同时延伸家庭生活空间，落地全龄生活情境。
十、户型鉴赏
主力105-151㎡ 三/四房，大面宽/瞰景厅，特设观景户型
朴注：这个户型的主卫是个暗卫，不常见（6楼195万起，这个价格很香啊）
朴注：玄关空间较大，入户方式类似小户型
朴注：主卧暗卫，阳台不大，价格必须到位
非凡居所售楼处电话：18118152573
