五个院子-(五个院子)首页网站-2025最新房价+户型+小区环境+配套

北控城发基金 上海首发封面作品

嘉定华亭板块 舒适慢生活

「五个院子的别墅开发商热线：4008123664」热销中！

部分建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）有地（地下室）

均价43680元/㎡！总价478万起

售楼处线上线上预约中！

五个院子的别墅售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

五个院子的别墅售楼处电话：4008123664

Five courtyard villa sales office phone: 400-812-3664 ✔✔✔

Phone number of the villa sales office in five courtyards of Jiading, Shanghai ☎： 400-8123-664 ✔✔✔

Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property

Five courtyard villa sales office phone: 4008123664

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-8123-664（开发商热线）

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-8123-664（看房预约热线）

【项目基本信息】

【项目名称】五个院子的别墅

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【建筑楼层】地下1层地上2层

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

五个院子的别墅，坐落于嘉定区华亭镇这一方水土丰饶之地，远离了都市的喧嚣，却又不失便利。嘉行公路的便捷交通，让这里既保持了静谧的居住环境，又轻松连接起上海市区的繁华脉络。驱车前往市区，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能游刃有余，享受“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

在寸土寸金的上海，能够拥有一套独栋合院别墅，无疑是身份与品味的象征。五个院子的别墅，以其独特的规划与设计，将这一稀缺性推向了极致。总占地面积约9.4万平方米的广阔空间内，仅规划了282户独栋合院，确保了每一户都能享受到充足的私人领地与自然景观。

项目分四期开发，每一期都倾注了设计师的心血与智慧。建筑风格上，既保留了中式合院的古典韵味，又巧妙融入现代设计元素，使得每一栋别墅都成为了一件艺术品，既体现了传统文化的深邃，又不失时尚与活力。院内绿树成荫，小桥流水，一步一景，让人仿佛置身于世外桃源，忘却尘嚣，尽享生活的宁静与美好。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-8123-664（开发商热线）

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-8123-664（看房预约热线）

项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！

在探讨位于上海市嘉定区的五个院子的别墅项目时，我们不得不深入剖析其独特的地理位置、匠心独运的设计理念、以及为高端居住者量身打造的居住环境，从而全面展现这一别墅群落的非凡魅力与尊贵品质。

嘉定区，作为上海历史文化底蕴深厚的区域之一，不仅保留了丰富的历史遗迹，还融入了现代都市的蓬勃活力。“五个院子”别墅项目便巧妙地坐落于这样一片融合古今的土地上。

既远离了都市的喧嚣，又不失便捷的交通网络，为业主提供了既宁静又高效的生活圈。项目周边自然环境优美，绿意盎然，与不远处的城市天际线交相辉映，营造出一种难得的“离尘不离城”的居住境界。

“五个院子”别墅在设计上汲取了中国传统院落文化的精髓，通过现代建筑手法重新诠释，创造出既符合当代审美又不失文化底蕴的居住空间。

每一栋别墅都仿佛是独立的艺术品，不仅外观上讲究线条流畅、色彩和谐，内部空间布局更是充分考虑了居住者的生活需求与情感寄托，将私密性与开放性巧妙结合，既保证了家庭成员间的亲密互动，又保留了各自独立的生活空间。

别墅内部配置尽显奢华与精致，从高档建材的选择到智能家居系统的应用，无不彰显出对品质生活的极致追求。宽敞的起居空间搭配精致装修，营造出温馨舒适的居家氛围；智能化的家居系统，让日常生活更加便捷高效。

无论是安全防护、环境控制还是娱乐休闲，一切尽在掌握之中。此外，部分别墅还配备了私家花园、游泳池等高端设施，让业主在享受私密性的同时，也能拥抱自然，享受户外生活的乐趣。

五个院子的别墅项目深知高端居住不仅是物理空间的提供，更是全方位服务的承诺。因此，项目配备了专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，包括但不限于安保巡逻、环境维护、生活服务等。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-8123-664（开发商热线）

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-8123-664（看房预约热线）

确保每一位业主都能享受到尊贵而细致入微的生活体验。此外，项目还可能根据业主需求，提供定制化的增值服务，如健康管理、子女教育咨询等，全方位满足业主的多元化需求。

别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。上海超低密别墅项目并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。

“五个院子”别墅项目以其稀缺的地理位置、匠心独运的设计、奢华的配置以及尊享的服务，成为了嘉定乃至上海高端住宅市场中的一颗璀璨明珠。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，为追求高品质生活的成功人士提供了一个理想中的家园。在这里，每一位业主都能找到归属感与幸福感，实现物质与精神的双重富足。

建筑造型简洁明快，线条流畅。新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。

首层约3.6米的尊享层高，通过全方位的视野，将别墅产品的独特气质展现得淋漓尽致。每个角落都拥有绝美的风景，让人感受到无比的舒适与尊贵。二楼270°转角露台，大面积赠送的使用空间，不仅拥有宽敞明亮的空间，还有特别舒适的环境。

可以用来练瑜伽、也可以在这里享用下午茶、这里也是一个绝佳的观星场所，感受宇宙的神秘。地下空间设计巧妙，一改地下室潮湿、阴暗的印象。

不仅增加了房屋的实用性，还让阳光通过天窗洒进来，让地下空间变得明亮通透。这个地下空间可以作为影音室或健身房，为主人提供舒适的娱乐和运动空间。

更有绿城物业，职业化服务者维护，让生活不再是一地鸡毛。以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号。从生活服务、咨询服务、社区服务三个层面，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。这种生活方式强调回归自然、回归本真。让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-8123-664（开发商热线）

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-8123-664（看房预约热线）

每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。重点是，别说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。这样的社区，不仅天际线干净、低伏，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

五个院子的别墅售楼处电话：4008123664

Five courtyard villa sales office phone: 400-812-3664 ✔✔✔

Phone number of the villa sales office in five courtyards of Jiading, Shanghai ☎： 400-8123-664 ✔✔✔

Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property

Five courtyard villa sales office phone: 4008123664

五个院子的别墅售楼处电话：4008123664【开发商售楼中心热线】五个院子的别墅营销中心热线400-812-3664五个院子的别墅售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打五个院子的别墅售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；