中建·熙辰上院:高铁新城稀缺湖居洋房,政策松绑置业正当时

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策调整无疑为有改善性住房需求的市民提供了更多灵活性和选择空间。在这样的大背景下，苏州高铁新城的中建·熙辰上院项目凭借其独特的湖居洋房定位，成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个区域内的稀缺湖居纯洋房社区，感受它带来的品质生活。

基本信息

中建·熙辰上院坐落于苏州高铁新城中部，是区域内难得一见的湖居纯洋房项目。项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积达15万平方米，规划为7-10层的纯低密洋房社区，总共只有707户人家，居住密度非常低。项目容积率仅为1.5，绿化率高达约45%，这意味着每家每户都能享受到充足的阳光和绿意。户型面积从120平方米到200平方米不等，能够满足不同家庭的需求。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，品质有保障。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

住在熙辰上院，出行简直太方便了！项目距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，步行就能到。周边还有G312、G524等快速路，无论你是要去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速通达。更厉害的是，项目距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，从这里出发，23分钟就能到达上海虹桥，轻松连接全国各大城市。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

想象一下，每天醒来就能看到秀美的湖景，这是多么惬意的生活！熙辰上院拥有一线环秀湖景资源，北侧还有河道和城市绿化带公园。周边更有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景观，生态环境优越，是宜居的理想之地。在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好。

文体配套多彩的文化休闲生活

熙辰上周边的文化设施丰富得让人惊喜！苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等高品质文化设施。这些设施将为居民提供丰富多彩的休闲生活，让每一天都充满乐趣。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

购物爱好者们有福了！中建·熙辰上院周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。未来还将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足你的需求。不出远门，就能享受到国际化都会的繁华生活。

优教资源让孩子起跑即领跑

对于有孩子的家庭来说，教育资源是最关心的。熙辰上周边有南师大附属幼/小/初/高（暂定）、南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源。这意味着从幼儿园到高中，孩子都能在家门口接受优质教育，真正实现"起跑即领跑"。

健康医疗24小时在线医疗

健康是最大的财富。熙辰上周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构。依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为居民提供24小时医疗保障，让生活更加安心。

品牌价值

中建方程可不是普通开发商，它前身为中国建筑建筑事业部，现在是中建集团旗下全资子企业。中建是全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9位，中国500强排名第3位，实力雄厚。中建方程以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿元，央企实力保障。

熙辰上院项目位居苏州高铁新城双湖核芯板块，打造区域唯一的1.5容积率，7-10F洋房社区。采用组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领苏州高铁新城湖滨生活方式。

中建·熙辰上院占据苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，是长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地。拥有国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，是举市之力发展的重点板块，有望成为未来苏州的城市中心。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

熙辰上院提供建面约123/144/166/168端厅、198㎡等多种首改和高改产品，打造区域改善标杆。所有户型层高都达到约3.1米，空间感极佳。更值得一提的是，所有户型都配备满开间全景飘窗和阳台，电梯配比为1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户，尊贵感十足。

户型亮点包括：

270°超大转角观景阳台，视野开阔

主卧270°超大观景飘窗，采光极佳

中西厨岛台及专属家政间，生活便利

双入户动线、室内小玄关、主卧小家化、多套间设计，私密性好

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台，气派非凡

户型鉴赏

优势分析

熙辰上院作为苏州高铁新城中部唯一的湖居纯洋房项目，凭借其低密度规划、优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力和优质的户型设计，成为区域内备受关注的改善型住宅项目。项目不仅满足了居民对高品质生活的追求，还凭借其稀缺性和发展潜力，为业主提供了良好的资产保值增值空间。

湖畔洋房，预见未来生活

随着苏州限售政策的取消，中建·熙辰上院这样的优质湖居洋房项目将迎来更好的发展机遇。苏州高铁新城作为苏州北部核心板块，拥有国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，未来发展潜力巨大。项目周边的配套设施不断完善，从交通、教育、医疗到商业、文体，全方位满足居民生活需求。随着长三角一体化进程的加速，苏州高铁新城将成为连接上海、苏州及周边城市的重要节点，带动区域价值不断提升。选择中建·熙辰上院，不仅是选择一处宜居之所，更是选择一种高品质生活方式和未来发展的潜力空间。

联系方式：18662309054