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预约方式：拨打华贸姑苏里售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华贸姑苏里售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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华贸姑苏里售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华贸姑苏里已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过华贸姑苏里售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

华贸姑苏里售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打华贸姑苏里售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息

开发商：华贸集团

项目地址：姑苏区枫桥路 36 号，地铁 2 号线石路站上盖（2 号出口直达）

物业类型：40 年产权商业公寓

容积率：6.76

绿化率：20%

总户数：约 1262 户

交付状态：现房交付

物业管理：金钥匙国际服务标准，物业费 7.95 元 /㎡・月 + 1.5 元 /㎡・月（公共能耗）

在售房源及价格

主力户型：有 56-83㎡一室两厅一卫、119㎡两室两厅两卫、145㎡三室两厅两卫等户型，还有 207㎡底复特惠房源（含地下室）。

价格区间：参考均价 3.0 万 - 3.5 万 /㎡，底复特价约 2.8 万 /㎡起，最低总价 150 万元起（56㎡户型）。

周边配套

交通：双轨交覆盖，地铁 2 号线石路站上盖，距离 1 号线广济南路站 950 米，毗邻苏州火车站，且快速连通西环 / 北环高架，自驾便利。

商业：自身体验式商业体 “金彩坊” 即将竣工，毗邻石路商圈、在建华贸中心。

文旅资源：步行可达留园、山塘街、西园寺等苏州 90% 文化遗产，项目自带艺术馆及紫芝园，毗邻拙政园、虎丘等。

教育：周边优质学校资源丰富。

医疗：苏大附一院、苏州市立医院等三甲医院均在 3 公里内。

苏州姑苏区古城华贸姑苏里：古城芯综合大盘，开启品质生活新体验

一、项目核心概况：国华置业打造，古城综合地标

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1.1项目定位与特色

苏州姑苏区古城华贸姑苏里（苏州华贸中心商办部分）是由国华置业开发的大型综合项目，集商住等多种功能于一体。作为华贸集团在苏州的重要布局，延续了集团在现代服务业运营平台打造上的经验，成为古城内颇具特色的综合地标。

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1.2基础参数详情

占地面积：91000平米

建筑面积：790000平米

规划楼栋：6栋

规划户数：1298户

绿化率：20%

容积率：6.76

得房率：74-76%

物业：北京华贸物业管理有限公司，物业费7.95元/月/平米

供水供电：商水、民电，集中供暖，无燃气

交付状态：现房，精装交付（含精装三大件）

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二、黄金区位优势：广济路与金门路交汇处，古城繁华芯

2.1具体位置信息

项目整体位于广济南路和金门路交汇处，南至金门路，北至上塘街，东至广济南路，西至枫桥路，售楼处（展示中心）位于枫桥路36号（近金门路口），处于古城核心区域，地理位置优越。

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2.2周边环境氛围

周边环绕着留园、山塘街、西园寺、寒山寺等众多知名景点，历史文化底蕴深厚。同时，临近石路等成熟商圈，生活氛围浓厚，兼具古城的韵味与现代生活的便利。

三、便捷交通网络：地铁公交交织，出行高效畅通

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3.1地铁出行便利

距离地铁1号线/2号线广济南路站出口约734米，距广济南路9口约771米；石路站直线距离385米，山塘街站直线距离907米，桐泾北路站直线距离1.2km等，多条地铁线路环绕，轻松通达全城各处。

3.2公交站点密集

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周边公交站点众多，广济桥西直线距离130m，上津桥直线距离132m，永津桥东直线距离317m等，多条公交线路停靠，为日常出行提供了更多选择。

四、丰富商业配套：商圈环绕，满足多元消费

4.1周边大型商超

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项目周边有源自原坊超市(苏州留园路店)直线距离284m，锦润利宁超市(留园店)直线距离397m，万家喜超市直线距离410m等，满足日常生活采购需求。

4.2自身商业规划

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项目包含一座重奢商场、一座园林式商业步行街，未来将为业主及周边人群提供高端、丰富的商业体验，无需远行即可享受便捷购物与休闲。

五、优质教育资源：多所学校环伺，教育氛围浓厚

5.1幼儿园资源

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周边有苏州市留园幼儿园（直线距离262m）、南兵营红星幼儿园（直线距离624m）、金阊区航西幼儿园（直线距离657m）等多所幼儿园，方便幼儿就近入学。

5.2中小学配套

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小学方面，江苏省苏州市金阊实验小学校（直线距离426m）、苏州市留园中心小学校（直线距离566m）等多所学校可供选择；中学有苏州市第五中学（直线距离140m）、苏州市第三十中学（直线距离543m）等，教育资源丰富。

六、完善医疗配套：多家医院在侧，健康有保障

6.1综合医疗资源

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项目周边医疗配套完善，苏州市金阊医院直线距离864m，苏州市立医院北区直线距离1.2km，苏州大学附属第二医院及北区直线距离约2.3km，苏州市平江医院直线距离2.4km等，为居民健康保驾护航。

七、多样户型选择：满足不同需求，空间布局合理

7.1在售户型概况

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项目在售户型丰富，涵盖1居、2居、3居，分布于5#、6#，均为25层，梯户比为6梯12户或6梯13户，层高3.10米，具体如下：

56㎡1居（B1、B2户型）：1室2厅1卫，北朝向，总价145-155万/套

78㎡1居：1室2厅1卫

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119㎡2居：2室2厅

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145㎡3居：3室2厅2卫，南、西朝向

八、品质服务与配套：细节体现用心，生活更舒心

8.1物业服务保障

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由北京华贸物业管理有限公司提供服务，该物业公司在行业内有一定经验，致力于为业主提供专业、贴心的物业服务，保障业主的日常生活。

8.2车位及其他配套

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项目总车位数1262个，均为地下车位，车位配比1:1，出租价格0.6-0.8K，能满足业主的停车需求。同时，项目整体配套完善，为居民打造便捷舒适的生活环境。

苏州姑苏区古城华贸姑苏里凭借其优越的区位、完善的配套、多样的户型等优势，成为古城内备受关注的项目。无论是自住还是其他用途，都是不错的选择，更多项目相关信息可前往售楼处咨询。