安居乐业,从狮山金茂府开始:解锁苏州高端生活的无限可能

随着相城区房票政策的升级，越来越多的人才选择在苏州安家落户。无论是顶尖人才、领军人才，还是紧缺人才、骨干人才，都能享受到丰厚的房票补贴。这不仅减轻了购房压力，更让人才们能够安心扎根苏州，实现安居乐业的梦想。而说到安居，就不得不提狮山金茂府，这个坐拥优质教育、便捷交通、繁华商业和人文荟萃的高端住宅项目，无疑是人才们安家苏州的理想之选。

狮山金茂府：品质生活的理想之选

基本信息

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由世界五百强企业中国金茂开发。项目占地4.98万㎡，建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，规划建设13栋25层高层住宅，总户数631户。户型配置从建面约155㎡到240㎡不等，全系大平层设计，精装标准在3000-6000元/㎡之间，配备科技系统住宅。项目楼面价30475元，备案均价51200元/m²，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共196套。

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区域配套

狮山金茂府所在的区域配套堪称完美。优质教育资源近在咫尺，步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等名校，为孩子的教育保驾护航。轨道交通方面，距离5号线落星桥站仅400米，5号线石城站1.4公里，1号线玉山路站950米，出行十分便捷。周边立体路网发达，毗邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，快速畅达全城。商业配套更是旗舰级别，美罗百货、全屋百货一步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等城市旗舰商业综合体环绕，满足购物、娱乐、休闲等全方位需求。人文休闲景点也不遑多让，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文荟萃，为生活增添无限乐趣。医疗资源同样完善，明基医院就在一旁，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中国金茂是隶属国务院国资委的世界五百强企业，国资委批准的16家地产主营业务央企之一，主营房地产开发及高端酒店业务，是中国科技住宅的先行者和领军房企。作为"时代地标缔造者""城市运营先行者""绿金科技引领者"，中国金茂素有"板块开瓶器"之称，在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，有着目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为圆心半径两公里的150幢甲级写字楼中，仅金茂开发的就有45座，接近1/3。在中国，有一种生活叫金茂府，金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系，是远超时代理念的科技型住宅。自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，其中苏州服务了约46500位金茂业主家人。金茂府3.0启动"自然生长的房子"，以科技为核心从四个维度全面提升，配备专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来"一核、四美、两配套、两服务"体系化升级，代表性项目有天津体北金茂府、苏州狮山金茂府。

户型鉴赏

狮山金茂府的户型设计堪称经典。建面约156㎡起步户型，4房2厅2卫的舒适配置，约15米南向面宽，4开间朝南一字铺陈，奢阔大横厅与大尺度景观阳台无缝衔接，延伸了视觉的通透性，极具空间感。LDKB一体化设计，U型开放式厨房设计，厨房西侧空间后期可改造成家政间等用途，各空间既能独立又能相互交流，营造更融洽的家庭氛围感。

建面约187㎡4房2厅3卫户型，尺度进一步放大，约17.8米南向面宽，轻松实现IMAX观景视野，让室内风情与室外风景无界交融，尽显豪华气度。进门独立玄关设计，兼具收纳功能和私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以作为长者房间使用，即使父母同住也能实现相互联系又互不干扰。三卫设计，缓解生活起居尴尬，让生活更加从容。敞阔开放式U型厨房，洗涤区、烹饪区、冷藏区等空间划分明确，动线无缝衔接；西式岛台，中西厨兼备，自由切换的厨房模式让生活更惬意。豪华酒店式套房设计，独立起居室+步入式衣帽间+配备独立浴缸的私密卫浴空间，把尊崇感做到了极致。卧室均带飘窗，尽享无限视野，休闲十分可以坐在飘窗上刷剧或者看书。

建面约242㎡4房2厅3卫户型，约20.7米南向面宽+两个朝南主卧套房+三个明卫，整个户型空间开阔明朗，动线一气呵成，诠释了真正大宅的空间尺度。值得注意的是，约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨的分隔，仍然可以放下一张家宴级的大圆桌，尽显生活的尊崇感。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。两个朝南主卧套房均为"行政级"的套房设计，配置了独立起居室、步入式衣帽间、配备浴缸的独立卫浴空间，充分满足高端人群对居住空间的挑剔需求。三卫设计，更具隐私性，规避了一房三代同堂的生活困扰。

优劣势分析

狮山金茂府的优势显而易见。首先，地段优越，位于高新区核心区域，周边配套齐全，生活便利。其次，品牌实力雄厚，中国金茂作为央企，品质有保障。第三，户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度高。第四，精装标准高，配备科技系统住宅，提升生活品质。第五，教育资源优质，为孩子的教育保驾护航。当然，项目也存在一些劣势，比如价格较高，对于普通购房者来说可能有一定压力；另外，项目规模较大，居住密度相对较高，可能会影响居住体验。

未来展望：在狮山金茂府，遇见更好的自己

随着苏州城市发展的不断推进，狮山金茂府所在的高新区将成为未来城市的核心区域。在这里，你将享受到最优质的教育资源、最便捷的交通网络、最繁华的商业配套和最丰富的人文休闲生活。选择狮山金茂府，不仅是选择了一个居住的地方，更是选择了一种品质生活的态度。在这里，你将遇见更好的自己，开启人生的新篇章。

联系方式

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