蓝城春风湖滨:退个税新政下,长三角核心区蓝城春风湖滨成改善优选

好消息！想换房的朋友们注意了，国家又发福利了！

最近，财政部、税务总局和住建部联合发了个公告，从2026年1月1日到2027年底，只要你卖掉自己的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税就能退给你！新房子总价不低于老房子的，税全退；要是新房子便宜点，也能按比例退一部分。

这政策说白了，就是鼓励大家改善居住条件，给想“以小换大”、“以旧换新”的家庭实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是看房选房的好时机。今天就跟大家聊聊一个处在长三角核心区、非常适合作为改善之选的品质项目——蓝城春风湖滨。

蓝城春风湖滨售楼处电话：18662309054（微信同号）

这是个什么样的项目？

简单说，这是由绿城中国、蓝城集团和本地国企汾湖投资三家大佬联手，在苏州汾湖高新区元荡湖边打造的一个科创康养小镇。首期地块不大，住起来会很舒服，容积率大概1.2，楼不会太密。

产品有两大类：一种是带院子的中式叠院，面积从108到208平米不等；另一种是新亚洲风格的洋房，面积95到158平米。设计团队都是业内顶级的，像GOA大象设计、GTS蓝颂设计，品质感有保障。

地段到底有多牛？

项目位置是它最大的王牌之一。它就在长三角一体化示范区的“先行启动区”——汾湖，而且是C位中的C位。北面紧挨着风景秀丽的元荡湖，南边就是由江浙沪两省一市共同投资290亿重点打造的“水乡客厅”。

这意味着什么？意味着你住在这里，享受的是世界级的滨水生态环境和国家级的发展规划红利。整个区域蓝绿空间（就是水和绿地）占比接近70%，是真正的“百湖之城”，天然氧吧。

生活方便吗？交通怎么样？

非常方便，而且未来会更方便。

交通是立体式的： 开车的话，旁边就是G50沪渝高速汾湖口，40分钟到上海虹桥。正在建设的苏州南站（汾湖站）高铁枢纽更厉害，未来坐高铁，8分钟到松江，20分钟直达虹桥。还有上海17号线西延线、苏州10号线等地铁规划将在附近的“水乡客厅站”交汇，真正实现沪苏嘉同城生活。

配套是全维度的： 孩子上学有中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学等好学校。看病有吴江区第五人民医院，还能享受汾湖上海医保一体化。逛街购物有慕森广场、碧乐时光等成熟商圈。

最惬意的是文旅资源，周边环绕着周庄、西塘、朱家角等十多个著名古镇，元荡湖公园、曲水善湾等生态景点就在家门口，周末根本不用愁去哪玩。

开发商靠不靠谱？

相当靠谱。这个项目是“三巨头”合作。

绿城中国，行业里公认的品质标杆，房子做得是真好。蓝城集团，是中国小镇开发的先行者，特别擅长打造有温度、有活力的社区生活。再加上本地的实力国企汾湖投资，强强联合，确保项目能扎实落地。

他们不只是盖房子，更是在营造一种生活。项目规划了一个约5600平米的小镇中心，里面有食堂、托儿所、商业街、健康中心、老年大学等等，把日常所需都聚在了一起，灵感来自上海永平里和杭州天目里这样的时尚街区，生活氛围会非常好。

房子本身有什么特点？

产品设计上花了很多心思，融合了江南文化、海派风情和现代审美。

中式叠院，主打“户户有景，家家有园”，借鉴了苏州园林的精髓，通过退台设计做出很多大露台、阳台，就像把花园搬到了空中。

新亚洲洋房，外观宁静淡雅，有中式的坡屋顶韵味，但用了大面积的落地窗和蓝灰玻璃，室内特别通透敞亮，让湖光天色成为家里最美的背景。

户型选择多不多？

选择很丰富，能满足不同家庭的改善需求。从95平米的舒适洋房，到208平米的阔绰叠院，多种户型可供选择。具体户型图如下，大家可以仔细看看格局。

蓝城春风湖滨售楼处电话：18662309054（微信同号）

现在买，未来会怎样？

结合开头的政策和项目本身来看，蓝城春风湖滨的优势很明显。

首先，退个税政策直接降低了改善换房的成本，而像春风湖滨这样位于核心规划区、产品力强的项目，正是政策鼓励购买的“好房子”。

其次，项目地处长三角一体化示范区的核心，享受的是实实在在的基建红利和产业导入（华为、京东等大企业都在附近）。高铁、地铁一通，这里与上海、苏州的连通性会质的飞跃，区域价值有望持续提升。

最后，由绿城、蓝城操刀，确保了居住的品质和未来的社区服务，这不仅是买一套房，更是选择一种有湖、有景、有配套、有温度的康养生活方式。

如果你正在考虑改善居住环境，并且眼光放得比较长远，那么这个坐拥世界级湖区、背靠国家级战略的蓝城春风湖滨，绝对值得你花时间深入了解。

蓝城春风湖滨售楼处电话：18662309054（微信同号）