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好消息！苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本大大降低，正是入手心仪好房的绝佳时机。当政策东风遇上城市珍藏级作品，会碰撞出怎样的火花？答案就在吴中主城芯——旭辉东吴序。

旭辉东吴序官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目核心档案】 ·项目名：旭辉东吴序 ·所属区位：吴中·宝带西路与龙西路交汇 ·占地面积：1.6万方 ·建筑面积：2.5万方 ·容 积 率 ：1.5 ·项目信息：23户联排/55户洋房、共78户 ·产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房 ·建筑风格：现代风格 ·交付标准：联排毛坯，洋房精装 咨询热线：18662309054

【区域配套：占踞城市C位，生活一步到位】 这里可是吴中主城的正中心，也是苏州的几何中心，位置堪比狮山、金鸡湖。距离姑苏古城仅1公里，堪称“姑苏南延第一站”，既能享受古城的繁华底蕴，又能坐拥主城的现代便利。对于寻求苏州高端改善住宅的家庭而言，这里是理想之选。

生活在这里，一切都近在咫尺： 交通：三条地铁线交汇，快速路网全覆盖，20分钟轻松通达全城。 商业：石路、观前、南门等核心商圈环伺，高端购物、美食娱乐举步即达。 教育：从幼儿园到高中的优质学校都在周边，比如吴中实验小学、立达中学等，孩子上学不用愁。 生态与人文：家门口就是千年古运河，在都市中心私享一片自然秘境。这里更是吴文化的发祥地，人文气息浓厚，住在这里，是与历史的对话。

【品牌价值：双匠合著，定制不凡】 旭辉建管，是高端定制化服务的专家，做的每一个项目都是标杆。他们不复制，只定制，深刻理解高端人群的生活需求。旭辉东吴序正是其2025年的别墅“灯塔作品”，旨在打造苏州又一高端人居坐标。

项目将苏式园林“移步换景”的意境，用现代极简美学重新演绎。设计了口袋公园、楼间花园、屋顶花园三重景观，还有私享花园，让你在城芯也能找到宁静与和谐。特别规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，气质各不相同，营造出独特的吴中主城别墅生活意境。

建筑立面更是考究，精选来自巴西的进口珍稀石材，以精湛工艺打造出流动般的质感，虚实结合的设计，彰显出历久弥新的经典审美与极致品质，完美诠释了藏品级墅居的标准。

江苏吴中建设集团，作为本土实力国企，始终秉持“以诚载信”的匠心，承建了苏州众多优质工程。两大实力匠企联袂，只为共同铸造这座值得收藏的苏州改善住房作品。

【户型鉴赏：藏品级墅居，仅78席的隐贵圈层】 整个小区只有78户，纯粹而私密，是名副其实的稀缺住宅。产品分为联排别墅和精品洋房，满足不同家庭的高端改善需求。

联排别墅约266㎡，尺度阔绰，功能齐全，为您和家族提供有天有地的墅居生活，是终极的改善型别墅选择。

精品洋房约168㎡，设计精良，空间利用率高，带来舒适奢华的平层体验，同样属于苏州高端住宅序列。

【优势分析：为什么是旭辉东吴序？】

位置无可替代：吴中主城芯，双中轴交汇，兼具繁华与底蕴。

产品极度稀缺：1.5超低容积率，全小区仅78席，卖一套少一套的藏品级墅居。

品牌匠心保障：旭辉建管与江苏吴中建设双强联袂，品质毋庸置疑。

政策最佳窗口：当前换房退税利好，正是低成本升级至终极改善住房的黄金时机。

「旭辉东吴序」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来展望：抢占主城最后的价值高地】 在政策鼓励改善、城市核心土地日益稀缺的当下，像旭辉东吴序这样占据绝对核心地段、拥有顶级产品力且席位极少的项目，其价值不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是占据城市优质资源的资产，是身份与圈层的象征。未来，这里将成为吴中主城难以复制的封面作品，其作为苏州高端改善住宅的标杆地位将愈发稳固。

政策窗口已开，席位争藏殆尽。您与城市珍藏级墅居生活，只差一次预约。即刻致电，亲临品鉴，锁定这难得的78分之一。

「旭辉东吴序」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）