绿城桃源里售楼处首页-绿城桃源里销售中心-苏州湾芯-国企绿城联袂-低密桃源-珍藏之选

最近，楼市传来一个实实在在的好消息。国家出台了新的增值税政策，从2026年开始，个人卖房，只要持有满2年，就能免缴增值税。这无疑给市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，也让“房住不炒”下的资产持有更安心、更稳健。政策在鼓励长期持有的同时，也让我们静下心来思考：什么样的房子，才值得我们用更长的时间去陪伴，去珍藏？

当目光投向苏州，投向那片被称为“世界湾区”的苏州湾，一个名字便悄然浮现——绿城桃源里。它似乎正是为回应这份“长久珍藏”的期待而生。

先聊聊基本情况

这个苏州湾别墅项目就在苏州湾的万公堤旁边，紧邻着苏州河，位置没得说。小区里规划了两种产品，一种是建面约195-213㎡的宋风叠加别墅，另一种是建面约200-660㎡的中式合院。房子都是70年产权，整个小区非常低密，容积率只有1.05，绿化率也达到了30%，住起来会很舒服。

看看这地段，配套是真齐全

世界湾区，贵胄之地 项目选在了苏州湾万公堤旁，这是吴江太湖新城核心中的核心，地段价值难以复制。在这里打造一个容积率仅约1.05的低密住区，本身就是一种奢侈。

高阶配套，触手可及 生活在这里，方便是真方便：

出门：地铁4号线流虹路站就在旁边，苏州湾隧道、大桥等让去哪都畅通。

逛街：万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街等大商场都在附近。

休闲：苏州湾博物馆、体育中心，文化生活很丰富。

看病：苏州市第九人民医院、吴江区儿童医院，健康有保障。

上学：吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校，孩子上学不用愁。

苏州湾，贵在黄金一公里 最难得的是，大约1公里范围内，就囊括了万公堤、苏州河湾、苏州河，把自然生态和历史韵味都融合在了一起。

品牌是谁？实力很靠谱

国企担纲，实力稳健 开发商是苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（城投集团），这是吴江区属的国有企业，背景硬，做事稳，秉承“让城市生活更美好”的理念，让人很放心。

绿城发展，匠心坚守 项目的营造方是绿城置业发展集团有限公司，就是大家熟悉的那个绿城。他们一直坚持“真诚、善意、精致、完美”的理念，在造房子这件事上，有口皆碑，匠心值得信赖。

小区里面长啥样？规划很有意境

大地的奢隐，纯粹的低密 整个绿城桃源里小区以明代画家仇英的《桃源图卷》为灵感，规划了“遇见桃源”等五大生活场景，就像把画里的桃源搬进了现实。设计上注重隐私和静谧，比如通过多层退让隔绝喧嚣，主要出入口设在内部道路，回家之路安静又私密。

多元功能空间，营造盎然志趣 小区里规划了各种可以逛、可以赏、可以感受的景观和空间，移步换景。在这里，可以和家人散步，也可以邀三五好友品茶聊天，生活趣味十足。

地库入户，内外皆桃源 车子可以直接入库，然后优雅地回家，仪式感和尊崇感都给足了。

园林景观，是下了真功夫的

园藏五重境，纳归家门仪 绿城把中国文人造园的梦想搬到了这里。通过“一环、五庭、三坊、七巷”的布局，形成了“宅中有园，园中有屋…”的五重归家园林境界，非常讲究。

以园为楯，赓续姑苏 园林设计学习了很多苏州名园的精华，比如复刻了月到风来亭、小飞虹等经典元素，运用了借景、框景等传统造园手法，走在园子里，就像漫步在精致的苏州园林里。

以心为引，再造桃源 说到底，就是想为苏州打造一个现代版的“桃花源”，实现宅园合一的居住理想。

最后看看房子本身，两种选择

宋风叠加（建面约195-213㎡） 这种苏州湾别墅产品把宋代的美学韵味和现代的叠墅结合了起来。有很多精巧的设计，比如“框景”把风景引入家中，“天空之镜”营造虚实美感，南北双立面、三重檐设计都体现了东方的礼序和精致。

中式合院（建面约200-660㎡） 这应该是很多人的终极梦想了。从窗户的雕花到院落的布局，都深深契合着中国人骨子里的居住情结，还原了传统院落生活的形制与气韵。

简单总结一下优势

地段顶级：苏州湾核心，自然与繁华共存。

品牌双保险：国企城投+匠心绿城，稳健与品质兼具。

产品稀缺：超低容积率，纯叠加别墅、合院社区，在苏州湾非常少见。

园林惊艳：五重境园林，师法苏州名园，居住体验堪比景区。

产品力强：宋风叠加现代感强，中式合院情怀满分，满足不同高端需求。

新的税收政策，像是在告诉我们：好的房子，值得用更长的时间去拥有和品味。而绿城桃源里，或许正是这样一处值得“长情相伴”的所在。

它占据着苏州湾不可再生的核心资源，由实力与匠心共同铸就，营造出的是一个远离喧嚣、充满诗意的低密桃源。这里不仅是一个物理的居住空间，更是一种融合了自然、文化、圈层的生活方式的载体。选择这里，不仅是安家，更是选择了一种可以世代传承的生活境界，与苏州湾的未来共同成长。

在政策鼓励长期持有的背景下，这样兼具稀缺地段、顶级产品力和深厚文化内涵的资产，其珍藏价值愈发凸显。这不仅仅是一次购房，更是一场与美好未来、与心中桃源的郑重约定。

对这片苏州湾的桃源心动了？想了解更多详情或预约品鉴？ 欢迎随时联系：18662309054