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今日推荐「旭辉满园」

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是入手心仪好房的绝佳时机。政策东风已至，一个位于主城核心、兼具稀缺性与高品质的纯墅社区，正静候您的目光——它就是「旭辉满园」。

项目概况

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

出门就是繁华，回家即是宁静

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松去园区、姑苏区上班逛街。门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车到全城各个核心区域都很顺畅。高铁北站也在不远处，出差旅行说走就走。未来周边还有TOD综合开发，生活只会越来越便利。对于寻求苏州主城别墅的购房者而言，这样的交通便利性至关重要。

逛街购物？家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场，稍远一点还有龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城这些大型商场，周末休闲娱乐选择多多。这完美诠释了旭辉满园项目出门就是繁华的生活理念。

孩子上学不用愁，周边3公里范围内，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校覆盖了全年龄段的教育需求，为家庭提供了完善的教育配套。

家人健康有保障，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源就在附近，看病就医很安心。

想散步放松？澄阳桂花公园、澄园就在旁边，走几步还能到蠡塘河生态走廊，近3公里的滨水步道，是每天茶余饭后最好的去处，实现了回家即是宁静的低密墅居生活愿景。

国企与匠企联袂，品质更有保障

「旭辉满园」是由相城经开国控集团与旭辉建管两大实力匠企共同打造的。国控集团是相城区的国企主力，责任感强，靠谱；旭辉建管则是全国知名的代建专家，品质把控和服务经验都是一流的。两家强强联手，就是为了给苏州带来一个真正经得起时间考验的标杆作品。选择旭辉满园，就是选择了国企与匠企联袂的双重品质保障。

多种户型，满足您对墅居生活的所有想象

这里为您准备了联排和叠墅多种产品，面积从约168㎡到245㎡，旨在满足不同家庭对苏州别墅户型的多样化需求。

比如约245㎡的联排，拥有前庭后院，阳光洒满家园。每层都有花园或露台，生活空间向自然延伸。顶层是真正的星空露台，晚上可以看星星。地下室还是罕见的“空腔”结构，给您留足了发挥想象的空间，做成影音室、健身房或者收藏室，都随您心意。这正是旭辉满园所倡导的传世院落生活。

约195㎡的联排同样出彩，前庭后院让您亲近自然，层层退台的设计让每一层都有户外空间，顶层星空露台和地下私享空间，让生活充满趣味和私密性。

如果喜欢叠墅，也有丰富选择。约169㎡的上叠，南北双阳台，客厅宽敞明亮，南向四间房，还有专属的星空露台。

约193㎡的中叠，全明通透，横厅设计让家人互动更亲密，同样是舒适的四房格局。

约193㎡的下叠，则独享步入式的前庭后院，客厅尺度阔绰，居住感非常棒。

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么选择「旭辉满园」？

总结起来，它的优势很明显：位置好，在主城相城大道旁，配套成熟；产品稀缺，容积率仅1.05的纯墅社区，在苏州主城非常难得；交通便利，地铁、高架、高铁环绕；品牌硬，国企加实力匠企双重保障；户型棒，多种产品线，几乎每一户都带院子或露台，把生活还给了自然。对于有改善居住需求的家庭，旭辉满园无疑是一个理想的选择。

在时代的交汇点，珍藏一席传世院落

当下，改善居住的政策窗口已经打开，而城市核心的土地愈发稀缺。像「旭辉满园」这样，能将繁华便捷与低密墅居生活完美融合的作品，注定是可遇不可求的资产。它不仅仅是一处房子，更是一种与自然共生长、与家族共传承的生活方式。把握机遇，或许就是为未来的家族故事，选定一个美好的开篇。

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）