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紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。对于眼光长远的实力买家而言，这正是聚焦苏州园区核心资产、为家庭置办一份传世之业的绝佳窗口期。

而说到核心资产，苏州园区的价值高地毋庸置疑。今天，就带大家走进园区心脏地带，一个足以定义未来塔尖生活的藏品级项目——紫金·翡丽甲第。

【关于它，你需要知道这些】 所属地区：中国·苏州·工业园区项目 地址：园区金鸡湖东·中新大道 锦溪街88号 物业类型：15栋6-9F洋房 装修配置：精装交付 户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡ 单价区间 47,940 - 72,258 元 /㎡ 售楼处电话：18662309054

【占位城市发展金轴，一切繁华皆为背景】 紫金·翡丽甲第稳稳落在园区发展的黄金十字路口——中新合作区。这里汇聚了园区三十年发展的精华，更是未来向东深化的核心，是名副其实的园区中央居住区。

项目坐拥“两横两纵”黄金路网：现代大道和中新大道横贯东西，串联起东方之门、圆融广场等地标；星塘街和中环东线纵贯南北，快速通达全城。这不仅是交通动脉，更是价值轴线。

在这里，生活是国际化的。周边聚集了德威、海归子女学校等3大国际学校，为孩子铺就世界名校之路。3大邻里中心和星澜荟、奥体中心、永旺等综合商业，满足一切日常与奢享消费。西边是国金中心、中环广场的都市繁华，东边是大金、恒瑞等世界名企的产研高地，南承奥体中心的国际盛事，北拥白塘、东沙湖的生态绿肺。这里，是真正意义上的“中央居住区”，既承接老城区的深厚底蕴，更面向国际新贵的时尚视野。

【不止是房子，更是一座专属的“半岛酒店”】 如果说地段是天赋，那么紫金·翡丽甲第的产品力则是极致的匠心。它的核心价值，在于复刻了伦敦半岛酒店式的顶级生活方式，为业主提供半岛酒店式服务。

首先，它为仅有的340户业主，打造了一座超3000㎡的“重奢会所”，堪称园区面积最大、功能最全、颜值最高、造价最贵的业主私享空间。由CCD郑忠大师设计，恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅等9大功能分区，用了17种奢石材质，其中7种为苏州独有，综合成本超2.5亿。

其次，这里是湖东核心区唯一的纯洋房社区。1.5的超低容积率，6-9层的建筑高度，建面约190-275㎡的全大平层格局，配合超过85%的高得房率和3.15米的园区最高层高，让每一户都拥有“半岛酒店总统套房”般的空间感与舒适度。

户型设计更是领先一代。全系配备6米以上超宽客厅，一体化设计的客厅与景观阳台带来无敌视野。全系双套房、三卫生间配置，主卫更是豪华五件套。独立的电梯前室、一体三间的双玄关设计，将尊贵感与实用性完美融合。

精装标准直接对标世界豪宅。政府核价就超6000元/㎡，特邀梁志天、郑忠、吴滨三位国际设计大师分别为不同户型操刀。德国嘉格纳全套厨具、当代龙头、劳芬卫浴等顶级品牌悉数入驻，堪比半岛酒店总统套房规格。日本大金、德国菲斯曼等一线品牌保障舒适系统，室内外全石材通铺与全木饰面交付，尽显奢华本质。

【从园林到地库，每一处细节皆藏品】 社区的园林由大师叶翀岭亲笔打造，借鉴欧洲贵族庄园灵感，打造了酒店式五重景观。约25米的蓝翡翠奢石水景、720㎡的下沉式浮岛花园、无雨归家的风雨连廊，移步换景，仿佛漫步于欧洲贵族园林。

归家仪式感从车马院便开始。约6.3米高的门头，复刻半岛酒店环岛落客设计，采用白世贸波纹石、范思哲黑等昂贵材质，实现无雨落客，尊崇感拉满。

建筑立面由goa大象设计创始人陆皓操刀，拥有专利设计。采用铂金钻奢石、定制古铜铝板等高端材料，通过复杂的古典柱式与内凹工艺，打造出历久弥新的经典墅质立面，南向高窗墙比让阳光与风景最大化涌入室内。

甚至连地下车库，都按照超六星级酒店标准打造。星光鎏金吊顶、人脸识别、豪车专属加长车位，地面采用水磨石与星耀灰大理石，归家每一步都充满仪式感。

此外，社区还规划了八大主题的泛会所空间，如室内高尔夫、社区图书馆、花艺制香坊等，满足全龄段休闲社交需求。入户大堂层高达6.05米，超越上海半岛酒店，内部银箔圆顶、全真丝地毯等纯手工高定细节，宛如步入奢侈品艺术馆。

【户型鉴赏，匹配非凡人生境界】 建面约190㎡ 澄月：四房两厅三卫，格局方正通透，于澄澈宁静中涵养家族气度。

建面约225㎡ 绮梦：四房两厅三卫，空间自由流动，于繁华深处安放诗意栖居。

建面约275㎡ 瑰境：四房两厅三卫，尺度恢弘大气，于时间之上成就声望之所。

紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【当传奇地段，遇见不朽作品】 在增值税优惠等政策为优质资产保驾护航的今天，选择比努力更重要。选择一座城市的核心，就是选择了价值的基石；选择一个时代的产品，就是选择了未来的生活方式。

紫金·翡丽甲第，不仅仅是在金鸡湖东提供了一套房子，它是在园区发展的黄金时代，于中央居住区的核心，为国际化的时代新贵，打造了一处融合半岛酒店式服务、欧洲贵族园林美学与全球顶级大师设计的藏品级生活场。它是对过去三十年园区辉煌的致敬，更是对未来塔尖生活方式的重新定义。

在这里，您拥有的将是一份能够穿越周期、传承世代的不动产，更是一种全球视野下的奢雅生活范本。传奇地段，终将遇见与之匹配的不朽作品。

紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）