天健泓悦府:太湖湾畔,契税新政1%起置业良机

契税新政下的置业良机，太湖湾上的诗意栖居

近期苏州出台的契税新政无疑给购房者带来了实实在在的利好：2024年12月1日起，140平以内（含）的房源，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套1.5%，二套2%。这一政策大大降低了购房门槛，让更多家庭能够实现置业梦想。在这样契税利好的背景下，苏州吴江的天健泓悦府无疑是一个值得关注的优质选择。

全球湾上的墅境泓图，天健地产&吴江城投 2023联袂著作。

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区域配套

汇聚太湖一线生态资源，3KM内太湖新城核心商圈，行政、商业、教育、艺术、体育等配套一应俱全。

轨交、快速路、高速路，直达苏州主城区、长三角乃至全世界，缔造湾芯悦级生活。

★ 四方通衢，通达长三角至全世界 公路：毗邻中山南路、东太湖大道、苏震桃公路，直达苏州主城区； 轨交：轨交4号线、轨交18号线（规划中）； 高速：紧邻京沪、沪常、常台等高速公路，快速通达上海虹桥国际开放枢纽。

★ 生态样板，城市绿肺涵养四季 位于太湖之滨，坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。毗邻约480亩芦荡湖生态公园，苏州湾体育公园，胜地生态公园围绕。

营造苏州顶尖的生态居住区，长三角生活样板区，湾芯生活进阶区。

★ 丰盛商业，打造缤纷乐购场 万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、万宝财富商业广场、南方时代广场、砂之船（苏州湾）超级奥莱，打造太湖新城缤纷乐购场。

★ 文娱盛宴，文体艺博一应俱全 太湖湾音乐喷泉、苏州湾大剧院、吴江博物馆、水秀天地，吴江体育场、乐动力体育中心，享受家门口的文娱盛宴。

★ 产业悦级，擎动吴江未来发展 毗邻苏大未来校区，位于"环太湖科创圈""吴淞江科创带"的交汇点，打造湾区经济高速发展的引擎。

★ 书香底蕴，名校环伺全龄覆盖 省重点学府：吴江中学、江苏省震泽中学；中国的"伊顿公学"：北外附属苏州湾外国语学校；项目中小学规划用地。

★ 市政配套，安享湾芯舒适便捷 邻近城市政务中心及吴江区人民政府，享受一站式行政配套； 第九人民医院在侧，24小时保驾护航，体验安心又便捷的湾区生活。

品牌价值

天健地产： 天健集团系深圳市国资控股上市公司，深圳市国资委控股上市集团（证券代码000090），特区建工集团旗下核心骨干企业。

吴江城投： 苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，主体信用等级AAA。

户型鉴赏

精致叠墅： 建面约168㎡---200㎡叠墅，私享专梯入户，超宽瞰景阳台、约5.7M面宽客厅，约5.7M面宽露台，豪华主卧套房，集萃人生的从容和自在。

空间尺度，映射着人生格局。 泓悦府深谙用户需求，深刻演绎标杆价值，呈现塔尖生活新境。通过宽绰空间与人性化的功能设置，重新定义品质生活，彰显太湖湾鼎奢人居的格局与气度。

★ 叠墅主力户型：

优势分析

天健泓悦府坐拥太湖一线生态资源，不仅拥有得天独厚的自然环境，更享有完善的城市配套。无论是交通出行、商业购物、文化娱乐还是教育资源，都一应俱全。项目由实力雄厚的天健地产与吴江城投联袂打造，品质有保障。特别是建面约168-200㎡的精致叠墅，专梯入户、超宽瞰景阳台、豪华主卧套房等设计，完美诠释了高端生活的品质与格调。

太湖湾畔，未来可期的诗意人生

随着契税新政的实施，加之太湖新城区域的持续发展，天健泓悦府的价值潜力将进一步释放。太湖湾作为苏州重点发展的区域，未来将更加宜居宜业。环太湖科创圈与吴淞江科创带的交汇点，将为区域带来更多发展机遇。随着交通网络的不断完善，这里将成为连接苏州主城区与长三角的重要枢纽。选择天健泓悦府，不仅是选择一处居所，更是选择一种与自然和谐共生、与城市发展同频共振的生活方式。

联系方式：18662309054