旭辉满园:主城核心纯墅,五年一学位安心之选

近期苏州"五年一学位"政策的实施，为许多有孩子的家庭带来了福音。这一政策确保了同一家庭子女能够连续享受优质教育资源，无需频繁搬家换学位。对于追求稳定生活环境的家庭而言，这不仅是一份教育保障，更是一份安心的承诺。在这样的政策背景下，选择一处既能满足教育需求，又能提供舒适居住环境的房产，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一同走进旭辉满园，看看这个位于主城核心的联排项目，如何成为您理想家园的不二之选。

旭辉满园，这个位于相城大道旁的主城联排项目，是2025年备受期待的纯墅作品。项目占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米，整个社区规划有48席联排和54席叠墅，总共102户。户型面积丰富多样，叠墅建筑面积约168/193平方米，联排建筑面积约195/245平方米，能够满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，为您营造低密度、高舒适度的居住环境。项目地址位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，地理位置十分优越。

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区域配套

轨交动脉：旭辉满园的交通条件堪称一流，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，让您轻松抵达苏州工业园区和姑苏区，无论是上班还是出行都十分便捷。

主干路网：项目毗邻相城大道，直通姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西可达苏州科技城，东可至园区湖东CBD；太阳路快速路则西接苏州高新区，东联阳澄湖片区，完美打通"科创走廊-生态湖区"的价值链。

高速路网：近绕城高速G524，1小时即可覆盖苏南硕放机场以及整个苏锡常都市圈，商务出行和旅游度假都十分便利。

高铁势能：距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽，无论是出差还是探亲，都能让您快速抵达目的地。

城市TOD：地块周边还规划了"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住的融合，打造24小时活力城市场景，让您的生活更加丰富多彩。

繁华商舰：日常生活配套也十分完善，项目咫尺青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场，周边还有相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

全链优教：对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。旭辉满园直线距离约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，从幼儿园到中学，一站式解决孩子的教育问题。

医疗护航：健康是幸福生活的基础，项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。

生态绿境：居住环境同样重要，旭辉满园紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道是您休闲散步、亲近自然的好去处。

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管双强联袂打造。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣，为委托方和每一位业主带来更广义的、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是叠墅还是联排，都拥有宽敞的空间和合理的布局。叠墅建筑面积约168/193平方米，联排建筑面积约195/245平方米，每一户都拥有良好的采光和通风，让您在家中就能感受到舒适与惬意。无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。

优势分析

旭辉满园最大的优势在于其稀缺性和便利性的完美结合。作为主城核心的纯墅项目，仅有102席，稀缺性不言而喻。同时，项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施完善，生活便利度高。再加上"五年一学位"政策的加持，让这里成为有孩子的家庭的理想选择。无论是自住还是投资，旭辉满园都是您不容错过的优质选择。

城芯之上，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为城市发展的新引擎，其价值潜力日益凸显。旭辉满园位于相城大道旁，不仅享受着城市发展的红利，更凭借其稀缺的纯墅产品，成为主城不可多得的居住选择。 "五年一学位"政策的实施，更为这个项目增添了教育保障，让家庭在这里能够安心扎根，见证城市的成长与变迁。未来，随着周边配套设施的进一步完善，旭辉满园的价值将更加凸显，成为城市精英的理想家园。

联系方式： 售楼处电话：18662309054