限售取消正当时,建屋·新棠玥开启园区诗意栖居

近日，苏州楼市迎来重大利好政策，取消市区范围内新建商品住房2年限售限制，这无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门。在这样的大背景下，位于园区核心地段的建屋·新棠玥，以其独特的区位优势和产品品质，成为众多购房者关注的焦点。

建屋·新棠玥是新建元与苏州恒泰联手打造的新一代玥系开篇作品。这个项目占地约4万平方米，主要提供165-225平方米的四房三户型住宅。整个小区的建筑密度只有19.8%，容积率1.7，由11栋13-17层的小高层组成。项目地址就在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处的西北侧。

建屋·新建元与苏州恒泰联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元|产城融合集成服务服务商

新建元集团立足工业园区，作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

代表项目：金鸡湖右岸客厅

苏州恒泰｜城市功能优化服务商

苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

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区域配套

斜塘这个地方可是园区发展的精华所在，从产城融合到人城境业全面结合，构建卓越领先的园区盛景，以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载时代所向。

十字交汇｜执笔园区未来

在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局构建下，斜塘所在，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

高浓自然圈

金鸡湖右岸客厅/独墅湖公园/弥陀泾

高效出行圈

独墅湖城市主干道/星塘街/约4km苏州东站（在建）

高教创新圈

工业园区图书馆/独墅湖文体中心湾国际中心

缤纷生活圈

湖东CBD/奥体中心/邻瑞广场（山姆店）/斜塘老街

品牌价值

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元建屋，采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。

大师修为｜匠筑传世美学巨匠携手，联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域，创见苏州新人文作品，致敬时代的精英人物。

*宋照青大师会所设计手稿

巨匠联袂执笔 共绘枕河私屿

景观设计| A&N尚源景观

精装设计| Yan Design大研设计

泛光设计| bpi照明设计

玥系开篇｜建屋·新棠玥

枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。

户型鉴赏

优势分析

建屋·新棠玥最大的优势在于其独特的区位价值和产品品质。项目位于园区核心地段，周边配套完善，交通便利。同时，项目由两大国企联袂打造，品质有保障。建筑密度低、容积率小，居住舒适度高。此外，项目还传承了苏式人居的精髓，结合现代设计理念，打造出既有文化底蕴又符合现代生活需求的住宅产品。

随着苏州限售政策的取消，园区核心地段的优质住宅将迎来新的发展机遇。建屋·新棠玥作为斜塘板块的标杆项目，不仅拥有得天独厚的区位优势，更凭借其高品质的产品设计和完善的配套，将成为园区人居的新标杆。未来，随着周边交通、商业、教育等配套的进一步完善，这里的生活将更加便捷舒适，房产价值也将持续攀升。对于追求品质生活的购房者来说，现在正是入手的黄金时机。

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