天健泓悦府售楼处电话400-8673-567，开盘2023年5月，交房2025年6月，精装交付，均价26000元/㎡，主力户型103-139㎡，位于吴江太湖新城。
【天健泓悦府】
售楼处电话☎：400-8673-567（预约热线）【官方认证】✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
基本情况
开盘时间：2023年5月
交房时间：2025年6月
建筑类型：叠加别墅34幢（7F），高层20幢（18-26F）
规划户数：1886户
容积率：1.8
车位比：1.9：1（3636个）
面积段：103~200㎡
开发商：天琪置地（苏州）有限公司（深圳市政51%+吴江城投30%+天健19%）
交付：精装交付
物业：天健物业
总体来说属于吴江太湖新城板块，但是更靠近核心区域，无缝衔接吴江老城区的配套。
在相隔了一年多的时候，吴江太湖新城板块的天健泓悦府最新一批次房源取证了！
45#，
102套住宅房源，全装修交付
整体备案均价 26000元/平
备案总价区间在 244-383万元
建筑面积段 103.55-139.35平
1，这是天健泓悦府取证入市的第六批次房源了；
2，本批次房源备案单价区间在22133.53-27498.08元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为26000元/平；
4，本批次房源的产品为高层，全装修交付；
5，本批次房源的备案房屋套型，3房2厅2卫和4房2厅2卫：
3房2厅2卫 ：50套，总价区间在244-2783万元；
4房2厅2卫 ：52套，总价区间在308-383万元；
6，本批次房源的建筑面积段在103.55-139.35平，其主力户型：
建筑面积约103平
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建筑面积约138平
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天健泓悦府位于吴江东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧、中山南路西侧 。项目地处苏州湾十字中轴，占位板块核心，尽享繁华配套。
交通上面，苏州湾1号隧道已启动建设，2号隧道也启动招标，230省道改线后，苏州湾大道将变成城市快速路，对接635国道（规划），一旦打通，苏州湾将进入苏州大内环时代。
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产业上，吴江太湖新城是“环太湖科创圈”、“吴淞江科创带”、长三角生态绿色一体化发展示范区的重要节点，无论从历史的角度还是空间维度，都将成为未来创新产业发展的高地。
此外，苏州湾大剧院、苏州湾文化中心、苏州太湖湾音乐喷泉、阅湖台等文旅配套环绕；1.5公里之内有老牌商业体万宝财富商业广场；吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园和砂之船超级奥莱等高端商业也已经相继开业；东太湖实验小学、北外附校等也已经投入使用；苏州湾体育中心、第九人民医院等配套落地不断，繁华生活可以预见。
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更难能可贵的是，天健泓悦府毗邻约480亩芦荡湖生态公园，苏州湾体育公园，胜地生态公园围绕，生态资源优越，未来人居高地就在此处！
“环太湖科创圈、吴淞江科创带”在这里交汇，京杭大运河从这里穿流而过，千年古镇同里、国家级农业园区和国家级湿地公园在这里汇集，未来美好生活可期！
天健泓悦府，是天健地产在苏州的首个“悦”字系产品，可以说是开山之作。
约50万方的大体量社区，在板块内并不多见，大体量也给了设计师更多的创作空间。
据了解，项目由国际设计师团队设计。
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大尺度精工门厅，大户人家的高级感迎面而来！里面还设计有休憩接待、亲子阅读、休闲娱乐等多重功能空间。
多重水景的运用，不仅寓意极好，更是为空间带来更多的流动感，增添许多生动！
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更妙的是，小区还设计了空中大堂，瞰景健身、私人宴客、趣味游戏、空中花园，大大丰富了业主的未来生活趣味。
泛会所、天际泳池、健身中心、花园式露台、影音室、儿童活动区、私人宴会厅、红酒雪茄吧、宽绰泳池、邻里商业的设置，更是让小区格调再次拔高，在板块内脱颖而出！
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小区内部景观设计上，取法古城传统街巷的社区景观设计，以“二区”“二轴”为总体格局，打造出院落、园林、街巷、小径等元素组成的景观组团，俯仰皆入境，步步皆景。
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小区设计上已经是匠心独运，在服务上面，天健泓悦府也堪称顶级定制服务！
24小时管家服务，高定私宴、商务会晤、娱乐派对、爱车清洗、室内保洁、高端设备养护等多个定制服务，就问，现在苏州市场上能做到的有几个？
全天候智能监控、全区WIFI覆盖，走在小区的每个角落都是安全感与尊崇感兼备！
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天健泓悦府（澄泓悦园）
基本情况
开盘时间：2023年5月
交房时间：2025年6月
建筑类型：叠加别墅34幢（7F），高层20幢（18-26F）
规划户数：1886户
容积率：1.8
车位比：1.9：1（3636个）
面积段：103~200㎡
开发商：天琪置地（苏州）有限公司（深圳市政51%+吴江城投30%+天健19%）
交付：精装交付
物业：天健物业
总体来说属于吴江太湖新城板块，但是更靠近核心区域，无缝衔接吴江老城区的配套。
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项目西侧即为在建的中小学用地，未来学区变数很大。根据旁边的中海富仕居来看，目前方案是3选1：吴江实验小学教育集团长安实验小学、思贤实验小学、苏大附属吴江学校小学部。
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初中同样也可以2选1：笠泽实验初级中学、苏大附属吴江学校初中部
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项目最近的地铁站是4号线的吴江人民广场站，距离将近2公里。苏州湾1号隧道已启动建设，2号隧道也启动招标，未来苏州湾大道将变成城市快速路，整体路网非常便利。
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项目周边商业较为丰富，距离万宝财富商业广场1.6公里，距离爱琴海、吾悦广场、万象汇都在4公里左右，更远的还有砂之船、水秀天地等综合体。
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距离苏州市第九人民医院（三乙综合医院）1.7公里，最近的三甲医院可能是吴中太湖新城的市立医院总院。
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泓悦府是天健地产在苏州的首个“悦”字系产品，整体约50万方的大体量，由34幢叠墅和20幢高层组成，不仅板块内并不多见，在目前苏州楼市也不多见。
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