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今日推荐【非凡居所】

“项目”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的大礼包！现在办理“商转公”，个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！这意味着月供压力能减轻不少，正是安家置业的好时机。

政策东风已至，眼光更要放长远。今天要说的这个盘，就站在苏州未来十年的风口上——位于高铁新城的【非凡居所】。

关于这个家，你需要知道这些

【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【占地面积】33789平方米 【建筑面积】142515.93 平方米 【得房率】75% 【绿化率】35% 【容积率】3.5 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47平

区域配套：这里不只是家，更是苏州的未来新中心

买房子，买的更是地段和未来。【非凡居所】 所在的板块，来头可不小。这里是国家长三角一体化战略的主阵地，是苏州举全市之力打造的新中心，目标直指下一个“上海虹桥”。

板块规划是实打实的“产城融合”，要打造一个现代化的国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，目标是成为长三角的“东方硅谷”。这意味着未来这里会聚集大量高精尖人才和产业，活力十足。

交通是王牌，沪苏同城不是梦

最大的亮点是交通！项目紧邻苏州北站，这里未来将是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在此交汇。从这里出发，最快约15分钟就能到上海虹桥，真正实现沪苏同城生活。市内出行也方便，门口就是中环北线等快速路，地铁2号线和7号线（规划）环绕，去哪都快捷。

品牌价值：好房子，更需要好管家

一个社区的品质和未来的居住体验，物业至关重要。【非凡居所】 聘请的是苏州本地口碑前十的华新国际物业，他们服务过北极星花园等很多高端小区，经验丰富，引入的是新加坡的先进服务理念，从安保、保洁到设施维护都很专业，能确保入住后的舒心与安心。

全维生活配套，住进来啥都方便

教育： 板块内规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园，孩子上学非常便利。

医疗： 地铁几站路就是苏大附一院（三甲），未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院落户，医疗资源顶尖。

生态： 项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，湖域面积超大，是继金鸡湖后的苏州第二大人工湖，茶余饭后散步、运动，风景绝佳。

商业： 吾悦广场、圆融广场两大综合体就在区域内，加上社区自带的商业和各类邻里中心，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。

户型鉴赏：通透方正，诠释舒适生活

目前【非凡居所】 在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽达45-50米，保证了充足的采光和视野。户型面积从105㎡到151㎡，都是经典的南北通透设计，通风采光效果好，空间利用率高。

优势分析：一次选择，锁定双重价值

总结来说，选择【非凡居所】，等于同时抓住了两大核心价值： 一是 “当下即享”的成熟便利，齐全的配套让生活没有空白期。 二是 “未来可期”的巨大潜力，占据国家级战略板块和交通枢纽，随着各项省级、市级重点项目的落地（如京东全球研发中心、苏州国际会议酒店、新中心规划等），这里的城市界面和资产价值将持续攀升。

“项目”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

当利好的购房政策，遇见一个占据城市发展核心、拥有立体交通网和顶级规划的楼盘，其价值不言而喻。在苏州向北发展的澎湃浪潮中，高铁新城正加速崛起为国际化新中心。此时入驻【非凡居所】，不仅是安下一个舒适的家，更是为家庭资产配置了一个充满潜力的优质选项。

机遇面前，行动为先。欢迎您预约亲临现场，实地感受一线湖景的静谧与城市发展的脉搏，亲眼见证这个非凡之家的魅力。

“项目”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）