政策护航,熙和云锦雅园:公园洋房,教育无忧

政策护航，安居乐业——熙和云锦雅园，理想生活的开始

近期苏州楼市政策释放出积极信号，限售政策调整为新房取得不动产证起2年内不得转让，而四县市（昆山、张家港、常熟、太仓）新房不限售，二手房更是完全不限售。特别值得一提的是，2022年5月9日之后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋不受转让年限制约。这些政策利好无疑为自住购房者提供了更多保障和灵活性，让置业更加安心。在这样的政策环境下，位于相城区虎丘湿地板块的熙和云锦雅园，凭借其独特的区位优势和产品品质，成为许多家庭置业的首选。

基本信息

熙和云锦雅园位于相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两家国企联合开发。项目共有8栋楼，总计296户，包括洋房和小高层两种产品形态。洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，由城投物业提供物业服务。项目得房率方面，洋房约为80%，小高层在75-78%之间。车位配比为1:1.6，共有482个停车位。社区容积率约为1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右。项目产权年限为70年，提供精装修交付（包含三大件），预计2026年6月至12月交房。目前在售产品包括洋房123㎡（6-7层）和小高层118㎡和143㎡（17层）。咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

熙和云锦雅园的交通十分便利，有春申湖快速路、西环快速路两条快速路，以及轨交4号线和8号线两条地铁线路，可以轻松到达苏州各个主城区。项目紧邻12.04平方公里的虎丘湿地公园，就像家门口的城市绿肺，这里有超过8000万的负氧离子，还有6公里的健身步道可以散步锻炼。周边还有黄桥三角咀公园和黄桥公园，形成了一个绿色生态圈。项目位于姑苏区、相城区和新区的交汇处，地理位置非常优越，既能享受生态环境的美好，又能感受都市的繁华。教育资源也很丰富，有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校相城校区，还有省四星级重点高中苏州中学相城分校，孩子从幼儿园到高中都能在家门口上学。商业配套更是齐全，附近有40万方的大型商业体苏州大悦城，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商场，项目本身还有500㎡的商业配套，满足日常购物需求。此外，周边还有苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等优质文化设施，生活品质很高。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投和黄桥国资两家国企联手打造，品质有保障。苏州城投地产是苏州城投集团旗下的企业，多年来一直坚持匠心精神，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，打造了一系列高品质的"熙和系"住宅项目。黄桥国资则秉承团结务实、开拓创新的企业精神，积极参与黄桥街道的建设和发展，致力于提升区域品质。这两家国企的强强联合，为熙和云锦雅园的品质提供了坚实的保障。

户型鉴赏

熙和云锦雅园目前在售的户型有洋房123㎡和小高层118㎡和143㎡三种。洋房为6-7层设计，小高层为17层，户型方正实用，空间布局合理，满足不同家庭的需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。每个户型都经过精心设计，采光通风良好，生活动线流畅，让居住更加舒适。

优势分析

熙和云锦雅园的优势非常明显。首先，项目位于虎丘湿地板块，生态环境优越，是真正的公园洋房；其次，由两家国企开发，品质有保障；再次，交通便捷，有"两环两轨"加持；教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式解决；商业配套齐全，生活便利；容积率低，绿地率高，居住舒适度高；得房率高，空间利用率高；梯户比合理，居住私密性好。这些优势使得熙和云锦雅园成为相城区不可多得的优质住宅项目。

未来可期，安家于此——熙和云锦雅园，见证城市发展的美好明天

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为重点发展区域，未来潜力巨大。虎丘湿地板块作为生态宜居区域，其价值将持续提升。当前政策支持自住需求，有利于长期持有房产的价值稳定，而熙和云锦雅园作为国企开发的项目，品质有保障，抗风险能力强。随着周边配套设施的不断完善，包括教育、商业、文化等资源的持续投入，熙和云锦雅园的居住体验和生活品质将进一步提升。选择熙和云锦雅园，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，一个充满希望的未来。

咨询热线：18662309054