限售取消!狮山澜庭/院:高新区核心低密藏品,安家正当时

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，苏州新房、二手全面不限售！这一政策利好无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，让更多购房者能够安心置业，不必再为限售期限所困扰。在这样的大背景下，位于苏州高新区核心地段的狮子山澜庭/院，无疑是您安家置业的理想之选。

狮子山澜庭/院，由中国·苏州·狮子山开发，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，综合楼面价约25094元/㎡。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，包含1-26幢；西区为狮子山澜院，包含27-37幢。整个社区由37栋6-8层的低密洋房组成，共计674套住宅。户型配置丰富，建面从168㎡到228㎡的洋房宽居，以及约450㎡到650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

△项目效果图

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区当之无愧的金融核心区域，这里聚集了大量的金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在狮山，就等于站在了城市发展的最前沿。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山全域正在计划打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，您的生活将无比便利。项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。这些百万方的综合体让您可以尽享一站式消费，无论是吃、喝、玩、乐，还是休闲、购物、度假，所有需求在这里都能得到满足。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小就能沐浴知识的滋养。同时，明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，为全家人的健康保驾护航，守护人生至美时光。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，这两家品牌开发商在苏州豪宅市场可是响当当的名字。他们在苏州深耕多年，每一个项目都精雕细琢，品质有口皆碑。这次两大巨匠于时代高处握手，以约1325亩真山水作衬，合力铸造了这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上了一份大师级的低密住宅，为置业选择增添优质选项。

△项目效果图

△项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭/院的建筑风格很有特色，采用了日式公寓的设计理念，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念完美结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势不仅仅体现在地段和配套上，更在于其稀缺性和品质感。首先，狮山板块作为高新区核心，土地资源日益稀缺，新盘供应有限，这样的地段价值不言而喻。其次，项目容积率仅为1.27，属于低密社区，居住舒适度极高。再者，仁恒和华发两大品牌联袂打造，保证了项目的高品质。最后，随着限售政策的取消，现在入手不仅可以立即享受居住权益，未来转售也更加灵活，投资价值凸显。

随着苏州限售政策的全面取消，狮山澜庭/院的价值将进一步凸显。狮山板块作为苏州高新区核心板块，未来发展潜力巨大。随着狮山文化广场等城市地标的建设，以及商业配套的不断完善，这里将成为苏州最具活力的区域之一。而狮子山澜庭/院作为板块内的稀缺低密住宅，不仅能够满足当下高品质生活的需求，更将成为未来资产保值增值的重要选择。在政策红利与区域价值的双重加持下，选择狮子山澜庭/院，就是选择了与城市共成长的生活方式。

联系方式

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