蓝城垂虹桃花源:46席江南合院,大隐于市的传世藏品

近期，国家出台了一系列保障性租赁住房政策，为无房新市民和青年人提供了更多住房选择。这些政策以小户型、低租金为特点，旨在解决年轻人的住房难题，让他们在城市中有一个温馨的港湾。从保障性住房到高端住宅，多元化的住房政策正在构建更加完善的住房体系。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向那些代表着生活品质的高端住宅项目，它们不仅是居所，更是文化与艺术的载体。今天，就让我们一起走进蓝城垂虹桃花源，感受江南住宅的独特魅力。

"垂虹桃花源"项目，备案名为"运河桃花雅院"，位于吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。这块占地3.2万方的地块，容积率仅为1.05，地上总建筑面积3.4万方，总共只有46户，堪称稀缺中的稀缺。社区规划有13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅，面积配比方面有3栋独栋约450平方米，16套双拼约340-360平方米，以及27套合院约250-310平方米。2023年12月15日，吴江城投以楼面价13300元/平拿下这块宝地，预示着又一个江南高端住宅项目的诞生。

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区域配套

2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，于吴江文化积淀深厚之地——垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。这里不仅有深厚的历史文化底蕴，还有完善的现代生活配套。与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门即是繁华配套，衣食住行齐全，教育、医疗、交通、众多名胜景区文化设施触手可及。别具一格的江南水乡住宅气息，可谓"闹中取静"，是真正意义上"藏"在城市繁华中，"大隐隐于市"的吴江藏品级住宅。

品牌价值

吴江城投携手蓝城集团双强联袂，匠心合著。太湖新城建设者——吴江城投，多元化城市综合运营服务商，携手美好生活综合服务商——蓝城集团，将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。2300年吴江伴水而兴，文脉从容流淌。桃花源择址的要义即为"大隐隐于市"，于城市文脉厚蕴之地，筑一方心中的桃花源。项目位于吴江老城区，至今2300多年的历史，不仅承载了吴江的历史、人文和传统，更留下了许多重要的城市记忆。项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文化住宅。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南。

户型鉴赏

项目与藏家共创一座定制化的私家园林，3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，一宅七院、一栋一定制，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。

藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡。一宅七院，世族礼序，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院。三重院落，雅趣意境，立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。一院一家，诗意栖居，七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地。

藏品双拼：16席藏品双拼以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡。

藏品合院：27席藏品合院似珍珠散落，地上建面约260-310㎡。

另外，项目还规划有建面约210-235㎡中式叠墅、建面约185㎡平墅产品。

优势分析

双河浮岛，向水为心。项目巧借"东临新开河，北至花园河"双河浮岛的地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。师法技艺，吴江又一园。遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。一园八景，五大进第，围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

随着保障性租赁住房政策的实施，吴江地区的住房市场将更加多元化，从保障性住房到高端住宅，满足不同人群的居住需求。蓝城垂虹桃花源作为高端住宅的代表，不仅传承了江南水乡的文化底蕴，更融合了现代生活的舒适与便利。未来，这里将成为吴江城市发展的新名片，吸引更多有识之士前来定居。随着大运河文化的复兴和垂虹桥的重建，这里将成为集文化、旅游、居住于一体的综合性区域，为吴江注入新的活力。在政策的护航下，蓝城垂虹桃花源必将成为江南地区的一颗璀璨明珠，引领人居品质的新高度。

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