丰隆城市中心:一线临湖,政策春风下的黄金置业机会

近期，楼市迎来了一系列利好政策：公积金首付比例降至15%，大大降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为困难家庭提供更多保障；物业费提取政策的破冰，更是减轻了业主的生活压力。这些政策红利如春风拂面，为有置业计划的朋友带来了难得的机遇。在这样的政策背景下，丰隆城市中心HLCC T2项目无疑是值得关注的优质选择。

基本信息

丰隆城市中心HLCC T2项目坐落在苏州工业园区钟园路788号，东起思安街，西至锦融街，南起钟园路，北至文化水廊支路。这个项目占地4.5万平方米，总建筑面积达到41万平方米，容积率为6.5，绿化率为12%，建筑密度为46.5。项目于2017年交付，共有2544户（3幢楼相加总户数）。值得一提的是，项目配备了三菱中央空调、新风系统、西门子厨具、德国杜拉维特浴具以及威能燃气地暖等高端设施。由苏州龙湖提供物业服务，物业费为6.5元/㎡/月。教育资源方面，项目学区为景城学校，让孩子在家门口就能享受优质教育。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

交通方面，这里简直是太方便了！距离地铁8号线当代美术馆站近在咫尺，多个站点交汇，让你出行方式随心切换，想去哪儿就去哪儿。

教育资源也是没得说，旁边就是苏州工业园区景城学校，书香气息浓厚，孩子上学不用愁，还能从小感受浓厚的文化氛围。

周边配套更是丰富多元： 北侧，久光百货、新光天地、圆融购物中心都在附近，购物休闲一站式搞定；还有充满人文气息的诚品书店，尽显高端品质的洲际酒店。 南侧，中锐瑞园（英迪格酒店）、柏悦酒店坐落其间，泊悦澜庭、金鸡湖一号、康帝庄园等别墅群环绕，环境静谧又不失格调。 西侧，直面园区核心金鸡湖，湖光潋滟；隔岸还能看到湖西东方之门这个醒目的地标。 东侧，则是园区管委会办公区域与银行板块，尽显城市活力与金融氛围。

品牌价值

这个项目是由国际大师亲自操刀设计的，装修标准非常高，品质绝对一流。项目是70年产权的公寓，位置绝佳，一线临湖，从窗户往外看，摩天轮的美丽景色尽收眼底。

项目推出的房源面积从55到107平方米不等，每一套都是精心定制的，为你打造独一无二的居住体验，同时也是很好的资产配置选择。

丰隆城市中心位于湖东CBD，身处城市核心，繁华尽在掌握。周围环绕着超级地标IP集群，摩天轮浪漫旋转，IFS尽显摩登风尚，诚品书店弥漫人文气息。

户型鉴赏

这次出售的房源都位于12-32层，面积从55到107平方米不等，每一套都是稀有的资产，每一套都是定制化的。

本次可售户型分布如下：

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于湖东CBD核心区域

交通便利，靠近地铁8号线

教育资源丰富，毗邻景城学校

周边配套齐全，商业、酒店、银行等应有尽有

一线临湖，景观资源丰富

高端装修配置，品质有保障

由知名物业公司苏州龙湖提供服务

劣势：

容积率较高(6.5)，可能影响居住舒适度

绿化率相对较低(12%)

物业费较高(6.5元/㎡/月)

随着公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，丰隆城市中心这样的优质湖景资产正迎来价值重估的黄金时期。项目位于园区核心，一线临湖，周边配套成熟，教育资源优越，是自住和投资的理想选择。随着苏州城市发展的不断推进，湖东CBD区域的价值将持续提升，丰隆城市中心作为其中的标杆项目，未来升值潜力巨大。无论是作为改善型住房，还是作为资产配置，都是明智之选。

联系方式：18662309054