央企背书 高奢"语系"
全能板块&全能产品&全能空间
大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁
「中国铁建·花语前湾」三期
明日开启认购！
加推建面约90-123㎡3-4房
加推楼栋&官方户型曝光！
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案场限流 看房请务必提前来电预约登记
Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the property
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔中国铁建地产带着“花语系”高端改善产品来到前湾，一出场就惊艳整个大虹桥生活圈！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔从已经开放的实景示范区就可以看得出来，无论是颜值审美还是场景营造，都已经远超同价位新盘的水准。
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔首先是颜值审美，主打年轻人喜爱的设计风格！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔时尚、潮流，国际范，是笔者对项目的初印象！
比如精致打造
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔超48米星级酒店式迎宾门廊
，以及
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔约10米挑高归家大堂
，远远望着就气派十足！
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实景图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔而走近五星级酒店式
环岛落客区
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实景图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔这样的时尚质感也会延伸到日后的建筑立面。
通过
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔灯塔式屋顶设计
和
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔大面积玻璃幕墙
，营造奢侈品通透质感，以直线条对称设计，呈现出挺拔硬朗的立面造型，让人一见倾心！
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔其次是场景营造，真正花心思重构理想的生活方式！
既有内在的闲适优雅，又有外在的精致烟火！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔这句话用来形容花语前湾未来的居住生活再合适不过。
1.内在的闲适优雅
花语前湾双面环河，宜居属性已经拉满！
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同时地块远离主干道，还有U型公共绿地围绕，随时随刻都可以和大自然亲密接触。
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效果图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔而在内部的社区景观上，花语前湾更是别具匠心。
秉持
“慢下来的优雅”
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实景图
规划
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔一轴三带四园
景观体系
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特别是精心打造
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔约2200㎡架空层
，成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。
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实景图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔难能可贵的是，这样的生活场景都已经逐步变成了现实！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔都市996带来的倦意与疲惫，瞬间都得到了治愈！
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔花语前湾直线距离芳乐路站约680米，步行可达！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔同时还是全市少有的三轨交盘：示范区线（建设中）、13号线西延伸（建设中）、地铁25号线（规划中），都将经过前湾并交汇在芳乐路站。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔届时，13号线向东可去市区，向南可达虹桥枢纽；示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔一房一万制图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔丰富优渥的商业资源，近距离可享！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔除了上述项目自带的商业街区，周边还云集开市客、前湾印象城MEGA（在建）、超极合生汇（在建）三大旗舰商业，吃喝玩乐购不用转场。
一房一万制图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔其中，直线距离约400米就是已在运营的开市客，一到周末前来采购的家庭络绎不绝；
而根据
印力集团
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔的信息，前湾印象城MEGA也将计划于2025年开业。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔届时花语前湾的业主交房入住，繁华商业无需等待，触手可达！
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前湾印象城MEGA效果图
教育资源也非常值得期待！
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。
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图片来源于网络
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡、韩、英、德、法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校。
完全可以满足业主对于孩子的多元化教育需求。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔医疗和生态休闲，那更是前湾的强项！
项目西侧，即为新虹桥国际医学中心。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔新虹桥国际医学中心，截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构，拥有综合性的华山医院西院，以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。（信息来源：新民晚报）
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔依托新虹桥国际医学中心，规划总面积约100公顷，将建设成为以“医疗服务、研发创新”为重点，具有国际水准的“医、教、研、康、养、游”为一体的“虹桥国际医学城”。
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一房一价表如下
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔中铁建华漕项目由两幅小地块组成，分别是
16-05地块、1
7-04地块
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔，其中16-05地块容积率2.5，总用地面积86335.5，
规划住宅套数下限863套；
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔17-04地块容积率2.5，总用地面积63898，
规划住宅套数下限639套。
根据设计方案，
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔项目拟建住宅楼共达到20幢（17F-26F）
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔其中包括1栋两梯四户板式大高层， 1栋三梯六户板式大高层， 15 栋一梯四户小高层， 2 栋两梯两户的小高层，以及 1 栋保障房。
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔都说行业下行内卷，但用心做产品的开发商，专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目，中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中，依然是能打的出众产品。
中国铁建·花语前湾
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔将奢度化繁为简，灯塔式建筑设计，刻画金色时代的天际线，
赋能理想人居。
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效果图
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔去风格式公建化立面设计
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香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔，由远及近传递低调奢华质感。
中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画，汲取文华东方设计灵感，
超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，缔造国际顶奢酒店式入户体验。
对标文华东方星级标准，花语前湾打造环岛落客：
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔挑高约4.35米，外沿约200㎡水景环岛落客区，
真正实现无雨归家；
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔进口大理石搭配香槟色金属
，以无法量产的奢贵，精筑归家场域。
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效果图
东方韵味为底，
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块，以花语礼序归家带为核心，贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴，丰富归家礼序。
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔中国铁建·花语前湾的景观构造，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。
中国铁建·花语前湾以
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔汲取城市水系成为日常的风景，
约350米滨水景致
营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，
U型公共绿地围绕，
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感，自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景，由此进入便是拥抱崭新生活的入口。
提炼江南元素入景，
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔打造约300米中央景观轴线，规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间，
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔功能多样化，助力业主精彩生活多元化，让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。
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此外中国铁建·花语前湾还
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，将形成开放无界的「城市会客厅」，以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔中铁建花语前湾该项目地段非常优质，位于大虹桥前湾板块核心朱建路靠近纪翟路，西侧紧靠已经开业的网红超市开市客，还有已经规划落位的华漕印象城。
两宗地块距离13号线西延伸芳乐路站也是步行即达，约600米。
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔整个社区一带三轴、点板结合、疏密有致，
从立面效果图上可以看出，建筑形体规整，大开窗精致的立面线条是它的特色！
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社区入口等共建，也是气派不凡，很具现代感！！
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中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔23年11月，项目首开即爆，在年末700万级竞争激烈的赛道上，实现180%认筹并触发积分，开盘斩获约20亿，一举拿下——闵行11月三冠王
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔中国铁建·花语前湾位于前湾核心区，是联友路以东的唯一新盘，距离未来的彩虹湖仅约400多米，绝佳的地理位置使其具有高价值预期！同时，花语前湾坚持大盘开发逻辑，以“一带三轴”规划连接两地块，是虹桥前湾真正的封面力作！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔展开上海700万级置业房价分布图，「中国铁建·花语前湾」是唯一拥有整片大规模成片开发，同时三轨交环绕，又有高端商业毗邻的项目！
中国铁建·花语前湾售楼部电话：400_812_3664✔✔划重点！前湾不仅占位在大虹桥的核心规划区，同时前湾的尺度，11倍于同样整体开发的前滩，是大虹桥、乃至上海主城区规模最大、最完整的可开发区域，就是如此出类拔萃！
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中国铁建·花语前湾 售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】中国铁建·花语前湾 营销中心热线400-812-3664中国铁建·花语前湾 售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中国铁建·花语前湾 售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
