熙和平江:城芯之上,政策红利正当时

近期，相城区房票政策迎来重大升级，为各类人才提供实实在在的购房补贴。从顶尖人才到骨干人才，从紧缺人才到产业人才，不同类别的人才可一次性领取8万元至50万元不等的房票补贴。这一政策不仅减轻了人才的购房压力，更为相城区房地产市场注入了新的活力。

在这样的政策利好下，位于姑苏区平江新城的熙和平江项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和开发商的强大实力，成为了众多购房者关注的焦点。

熙和平江项目规划有六幢洋房和七幢高层，洋房是9-11层，高层是22-26层。建筑风格融合了经典美学和清新典雅的现代化设计。高层均价是3.2万/平，洋房均价是3.5-3.6万/平。整个小区共有855户，高层面积有105㎡和115㎡的三房两厅两卫户型，洋房有143㎡、169㎡的四房两厅两卫和顶复190㎡的户型。物业由城投物业负责，容积率是2.6，绿化率达到39%，车位配比是1：1.5。项目是精装修交付，预计2025年交房（具体月份待定）。价格是32922元/平。

熙和平江项目坐落在千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城，是"熙和系"的序章。项目规划13幢建面约105-190㎡的舒适洋房住区，融合苏式美学风格，打造1轴9境3座人文会客厅和三进归家景观礼序，为城芯人物描绘理想的居住场景。

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区域配套

熙和平江项目周边有五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，从项目出发10-15分钟内就能到达。交通方面，项目被北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，还有4号线、8号线、2号线、6号线等多条轻轨线路经过。医疗配套方面，有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗机构。教育资源丰富，有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校。文旅配套包括虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫。项目所在区域定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住区，周边有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，可谓"书香境和文化相邻"。

品牌价值

城投集团——为了这座城市，和苏州城市发展、城市建设紧密关联。

苏州城投集团作为综合性国企，以其实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。集团参与了古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程的建设。

城投地产——为了这座城市，和城市共兴，和人居共美。

苏州城投地产隶属于苏州城投集团，深耕苏州25年，践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。城投地产先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州百姓的置业安居梦添砖加瓦。城投地产为苏州匠筑了"熙和系"七子项目。

姑苏芯上，熙和之子。

户型鉴赏

【户型面积】105㎡/115㎡/143㎡/169㎡

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫： 这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房是全明设计，餐厨一体，方便家人一起烹饪用餐。约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，通透采光极佳。主卧是奢阔套房设计，配有专属衣帽间和卫浴间，私密空间，舒适至极。卫浴采用酒店式双卫设计，配有双重飘窗，主卧还有独立浴缸，增添轻奢享受。全屋飘窗设计，能藏下更多幸福空间。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫： 这个户型有定制化的多功能玄关设计，提供更多收纳组合，拓宽了入户想象空间。南向四开间设计，配有宽奢观景阳台，能充分享受阳光。客厅采用横厅设计，一体化格局，创造出阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可作为梦想空间，创新全龄空间，引领自由装配新风尚。主卧是奢阔套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，提供进阶人生体验。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫： 这个户型采用专梯专户设计，有独立门厅和大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。南向五开间设计，超15米南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，南北通透。配有五重飘窗，包括270度环幕观景阳台，尽揽阔绰美景。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

和境建面约169㎡四室两厅三卫： 这个户型同样采用专梯专户设计，有独立门厅和大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。南向五开间设计，超16.5米南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区设计，有专属私享大横厅，南北通透。配有五重飘窗，包括270度环幕观景阳台和四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25年，投资领域广泛，参与众多重点工程，如古城保护、城市道路桥梁等建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。

项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

商业配套方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。

医疗配套有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。

教育配套丰富，周边有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校资源。

文旅配套包括虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

小区规划方面，项目有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计方面，有105平、115平的高层，143平、169平、顶复190平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

当然，项目也存在一些可能存在的不足：项目处于城市发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰；虽然整体规划和绿化较好，但2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度；虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相对较低，但对于部分购房者来说，总价290万元起的门槛可能仍有一定压力。

随着相城区房票政策的升级，熙和平江项目所在的姑苏区平江新城将迎来更多高素质人才的入住，这将为区域发展注入新的活力。作为城投集团打造的"熙和系"序章，熙和平江项目不仅是一个高品质的住宅社区，更是城市发展的见证者和参与者。

未来，随着平江新城的不断完善和发展，熙和平江项目的区位优势将更加凸显。周边的九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心将带动区域经济的繁荣，而完善的教育、医疗、商业配套将为居民提供更加便捷的生活服务。

从长远来看，熙和平江项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和开发商的强大实力，具有较大的升值潜力。特别是在当前房地产市场调整期，这样的优质项目将成为资产保值增值的理想选择。

对于购房者而言，选择熙和平江项目不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一种高品质的生活方式，以及一个充满潜力的未来。

联系方式：18662309054