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融入中式建筑与坊巷形制，汲取宋式建筑神韵和精髓，借景山水，师法自然，融萃径、花、松、泉、石、林等景观元素，形成“七园、四巷、十六景”体系，缀以亭榭楼阁，承载高贵江南生活情境。一砖一瓦，一草一木，精心琢磨，为心藏院居情怀的贵隐阶层，匠心打造东方生活意境。
无论是与家人一起坐于庭院，悠然悦享天伦之乐，细品岁月悠长；还是邀三五好友雅聚会晤，温茶煮酒，闲坐论道，重温当年时光；抑或半卷闲书一壶茶，在从容静谧中感受岁月流淌，向往中的诗意生活，尽在这一方典雅院落之中。
蓝城·江南里，以蓝城高端住宅营造经验，匠心打造建面约200-330㎡中式合院，前庭后院，挑高地下室，星空露台，完美复刻中国式院落精髓，现二期火热销售中，江南里的出现，或许正是为了找回在人们心中隐去多时却惦念不止的“家”的原形。
融合宋风建筑精粹和合院礼序，出则世界繁华，入则自成天地。五进归家礼制，由花间到门庭，由门庭到入户，勾勒尊贵归家动线，彰显世家风范。
“江南里”作为蓝绿城体系中“TOP级”的产品序列，蕴藏着宋氏蓝城中式大宅的集大成营造之道。粉墙黛瓦的色彩、檐亭园池的诗意、曲径通幽的意境……这些凝聚着千年智慧的细节，都将在蓝城·江南里原汁原味地呈现出来。
我想，每个人心中都有一个别墅梦，清晨，在鸟儿的歌唱中醒来，阳光透过窗户散落在地板上，清风裹挟着草木清香徐徐而来，傍晚时分，于阳台上仰望星光璀璨，卸下一天的疲惫。
院墙环绕，围合出一片私属净土与精神领地。在急剧变化的现代城市中，合院动静分层的户型设计，使居住空间得到升级让舒适度得以提升，俯仰之间皆是天人合一的意境，映射着合院生活的博大情怀。
每天在忙碌的工作之余，主人尽可沉浸于自家院落这一方私有天地之中，忘却世俗纷扰，暂时卸下一切责任与重负。待黄昏落下，伴随着夕阳，一家人围坐在院子内精美的佳肴旁，觥光交错，细话家常，美好的生活本应如此。
每一位塔尖人士都有自己的志趣所在，或钟情于酒、或喜爱健身、或饱览群书、或畅玩台球 、 或迷恋手工，或爱好私家影院的光影，体验更多、更精彩、充满想象的人生……每个人生来总有一些嗜好，人生也因此更多趣味。
在江南里中式合院，这些志趣可轻松实现。地下室挑高约5.9米，可实现双层结构，空间扩展，巧妙变身为人生的志趣空间 ，超大采光井保证了地下空间的通风采光， 解锁生活的N种美好的可能。
作为当今城市菁英、社会的中坚力量、家庭的中流砥柱，工作和生活越发的繁忙，不如趁着时光正好，让身体和心灵在初夏的美好中得到释放。
蓝城·江南里深研城市菁英们的休闲爱好，小区内打造健身房、瑜伽房和恒温泳池，在忙碌生活之余，放松身心，享受卡路里燃烧的畅意。亦或者晚饭之余，在楼下鲜花绿植相伴的林荫小道散散步，也不失为一种浪漫。
蓝城江南里
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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