绿城·兴贤澜颂:北新区稀缺低密墅区,落户苏州正当时

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：苏州购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是苏州购房落户政策，自8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可直接申请办理落户。人才落户政策也更为宽松，大专学历35岁以内缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可先落户后就业。积分落户门槛大幅降低，市区准入值降至200分，四县市更是取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家的朋友们打开了方便之门。在这样的政策背景下，位于苏州北新区的绿城·兴贤澜颂项目，无疑是您安家苏州的理想选择。

绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控开发，绿城管理委托管理的优质住宅项目，位于中国苏州北新区兴贤路与鸿禄路交汇处。项目产权70年，总用地面积达56857平方米，容积率仅为1.2，总户数375户。项目业态丰富，包括3F合院（面积约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂坐落于浒墅关经开区，大阳山东侧、京杭运河西侧，这里是板块最适宜打造别墅的区域，紧邻一轴一心生态区，既能享受天赋自然生态，又能感受丰盈历史人文底蕴，堪称板块"近15年唯一低密墅区"。

项目周边配套齐全，生活便利：

优渥生态：约3.4km大阳山国家森林公园、约1.3km京杭运河、约3km树山风景区、约1.7km大白荡城市生态公园等自然景观环绕，让您随时亲近自然。

便捷交通：3高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3路网（兴贤路、通浒路、建林路）以及1高铁（约2.4KM，10分钟可达新区高铁站）、1机场（约17KM，30分钟可达苏南硕放机场），出行十分便利。

国际商业：约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场、约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、开市客和宜家，满足您一站式购物需求。

全龄学府：约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学和阳山实验幼儿园，教育资源丰富。

优质医疗：约1.7km苏大附属第二医院，为健康保驾护航。

人文休闲：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等，文化氛围浓厚。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，国企实力保障项目品质。

项目委托管理方为绿城管理，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，绿城管理连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，被誉为"中国代建第一股"。绿城管理专注于东方美学人居，为项目注入高品质基因。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了"4大东方形制，4大国际表达"，打造板块首个东方雅韵墅境，由巨匠精心设计，营造内外兼修的奢华感。

4大国际表达体现在：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，引入自然光线

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代美学

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显艺术气质

园林景观以"画境定魂，姑苏园外又一园"为理念，营造1轴3心8大景观。设计主题为"京杭古韵，繁华姑苏"，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口）

项目还精心打造了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次归家都充满仪式感。

会所采用国际功能范式设计，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的社交休闲空间。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一低密墅区"，容积率仅为1.2，远低于普通住宅项目，居住舒适度极高。项目融合东方美学与现代设计，打造内外兼修的奢华感，既传承了姑苏文化底蕴，又融入了国际时尚元素。

项目周边配套完善，生态资源丰富，交通便捷，商业、教育、医疗等生活设施一应俱全，满足现代家庭全方位生活需求。由国企浒墅关投控开发，绿城管理代建，双重保障项目品质，让购房者买得放心。

户型设计多样，从117㎡的洋房到470㎡的合院，满足不同家庭的需求。无论是年轻夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。

随着苏州落户政策的放宽，特别是苏州购房落户政策的实施，绿城·兴贤澜颂所在的新区北中心区域将迎来更多人口流入，区域价值将持续提升。作为板块内稀缺的低密墅区，项目未来升值潜力巨大。

浒墅关作为苏州重点发展的区域之一，随着基础设施的不断完善和商业配套的日益成熟，将成为苏州北部新的城市中心。绿城·兴贤澜颂凭借其优越的地理位置、稀缺的产品形态和强大的品牌背书，将成为区域内标杆性住宅项目。

对于购房者而言，现在入手绿城·兴贤澜颂，不仅能享受到苏州落户政策带来的便利，还能提前锁定这一区域的优质资产，实现资产的保值增值。随着苏州城市向北发展的战略推进，苏州北新区将成为苏州新的价值高地，绿城·兴贤澜颂无疑是其中的佼佼者。

联系方式：18662309054