雅乐云庭:公积金新政加持,苏州科技住宅新标杆

近期苏州楼市迎来多项利好政策，特别是公积金商转公政策的优化，让不少购房者看到了置业新希望。根据最新政策，个人最高可贷款120万，家庭最高可达150%，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人欣喜的是，商转公不再局限于唯一住房，符合条件的购房者均可申请，且可以实行"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。在这样的大背景下，苏州雅乐云庭凭借其卓越品质和区位优势，成为了众多购房者关注的焦点。

苏州雅乐云庭由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发，项目包含17-26层的高层住宅，户型面积从105㎡到220㎡不等，满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.8，绿地率达到37.5%，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风。小区东区规划了1487个车位，满足业主停车需求。物业费为3.2元/平/月，值得一提的是，项目配备了朗诗科技系统，包括地源热泵、表层辐射和全置换新风系统，让居住更加舒适健康，使用费用也相对合理。此外，74、75地块还自带约14000方的商业配套，方便日常生活。

18662309054

区域配套

交通——多维路网，同频时代，畅达长三角

项目交通十分便利，无缝对接地铁3号线惠昌路站和正在建设的6号线。主干道方面，项目毗邻中环北线、中环西线和浒墅关大道，直通高架，通达全城。距离新区火车站仅约1公里，乘地铁3号线约5分钟即可抵达；距苏州西站约3公里，约35分钟可达苏南硕放机场。铁路方面，项目接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40分钟可达上海虹桥，约90分钟直抵南京、杭州，真正实现长三角同城生活。

教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目周边教育资源丰富，西北侧有苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，满足基础教育需求。往西北约5.5公里还有国内首座苏州雷丁学校，提供国际教育一线资源。项目自身还规划有幼儿园，为业主提供全龄段教育配套。

生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

项目毗邻绵延千年的京杭大运河，历史文化底蕴深厚。邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园，业主可以随时亲近自然，享受绿色健康生活。

商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1公里内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，与世界共享都会繁华。项目自身还规划约14000方商业，满足日常生活所需。

品牌价值

品牌——苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

【苏高新产城】由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年发起成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。苏高新产城以发展产业为基础，推进产城融合开发，实现地产转型升级，驱动城市创新迭代。

【朗诗地产】是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。成立于2001年，秉持"人本、阳光、绿色"的企业价值观和"为人造房"的使命，朗诗地产已在全国开发超过150个项目，总面积逾2500万平方米，为50万用户打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的优秀绿色住宅产品。

【朗诗绿色生活】拥有物业管理国家一级资质，恪守"人本、阳光、绿色"的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。截至2022年6月，朗诗绿色生活已进驻全国35个城市，在管项目达到193个，服务业主超过23万户。

户型鉴赏

项目引入大公园概念，以"一带两轴多节点"的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分"绿色公园街区"系统。并打造"社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园"四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建"一环二轴多亮点"的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

项目户型多样，从105㎡到220㎡不等，满足不同家庭需求。无论是三口之家的温馨小家，还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的户型。每个户型都注重采光通风，空间布局合理，功能分区明确，让居住更加舒适便捷。

优势分析

雅乐云庭凭借其卓越的品质和优越的区位，成为苏州楼市的热门选择。首先，项目位于长三角一体化发展的核心区域，享受多重国家战略叠加机遇，未来发展潜力巨大。其次，项目由苏高新产城和朗诗地产两大品牌联袂打造，品质有保障。再者，项目配备朗诗科技系统，提供更加健康舒适的居住环境，这在当前注重健康生活的背景下尤为珍贵。此外，项目周边交通、教育、商业、生态配套齐全，生活便利度高。最后，在当前政策利好的背景下，选择雅乐云庭置业，既能享受政策红利，又能获得理想的居住体验，可谓一举多得。

未来可期，雅乐云庭见证城市蝶变

随着长三角一体化战略的深入推进，苏州作为长三角中心城市，未来发展前景广阔。雅乐云庭地处苏州高新区，紧邻京杭大运河，既享受城市发展的红利，又保留了一份宁静与自然。在当前政策利好的背景下，选择雅乐云庭，不仅是选择了一个舒适的家园，更是选择了一个充满潜力的未来。随着周边配套的不断完善和城市价值的提升，雅乐云庭的居住价值和投资价值都将得到进一步提升。在这里，您可以与城市共成长，见证苏州的蝶变，也见证自己生活的美好蜕变。

联系方式：18662309054