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苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年间，卖旧买新可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本将显著降低，正是入手苏州高品质新居的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然聚焦于那些能承载未来美好生活的标杆作品。比如，这座立于太湖之滨的「中建·太泽之星丨藏湖」。

「中建·太泽之星丨藏湖」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于项目】 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁） 面积：建面约150㎡-240㎡； 总套数：394套； 产品：12栋16-19F住宅； 容积率：约2.0； 绿化率：约35%； 车位：约1:2.5

【区域配套：万象汇聚的湖滨生活圈】 项目坐落于吴中太湖新城CBD核心，步行约400米就能抵达太湖边，坐拥一段珍贵的黄金湖岸线，这种一线临湖的地段可遇不可求。周边3公里内，百万方商业综合体、华中师大系的优质中小学、三甲标准的苏州市立医院总院等配套一应俱全，日常生活极其便利。

举步太湖 稀缺禀赋 真正的亲湖社区，约400米直达滨湖绿廊，推窗即是对望天鹅岛的万顷湖光。周边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区，山水相依，是城市里难得的低密湖居净土。

人文地标 城市名片 家门口就是全国首个橙天嘉禾剧场，堪称苏州的文化新名片。附近还有天鹅港国际电竞馆，是年轻人追捧的潮流赛事与文化地标。

醇熟配套 万象生活 商业氛围非常浓厚，永旺梦乐城、歌林公园等大型商场都在短距离内。更有全国首座绿色三星级地下商业街——天鹅港橙天里。社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，希尔顿、君悦等五星级酒店环伺，繁华触手可及。

学府为邻 全龄教育 项目周边名校云集，全国百强名校华中师大全面托管的苏州实验中学已开学，还有其附属小学、北美国际高中等，为孩子提供了全龄段的优质教育选择。（具体学区划分以交付后政府公示为准）

三甲医院 健康护航 紧邻已投入使用的太湖新城医院（苏州市立医院总院），同时在建的还有苏州星晨儿童医院。顶尖医疗资源为家人的健康保驾护航。

湾心枢纽 直达全城 交通网络四通八达。苏州湾隧道、东太湖隧道已在建，未来将彻底激活太湖新城板块。长江路南延工程贯通后，20分钟可达高新区。目前5分钟上高架，30分钟速达园区、姑苏核心区。通过沪常、常台高速，1小时左右即可抵达无锡硕放、上海虹桥机场。

太湖新城 世界湾区 这里是苏州“一核四城”战略的南部核心，定位为“生态湖区、产业强区、文化高地”。区域聚焦机器人、人工智能等高新产业，坐拥“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”双规划利好，发展潜能巨大，正引领苏州迈向“太湖时代”。

【品牌价值：国匠中建，与苏州共生长】 开发商是中建三局，中国建筑旗下的“王牌军”，曾创造“深圳速度”、“火神山雷神山奇迹”的国匠。他们深耕苏州，已成功打造了多个高端改善项目，口碑与销量俱佳。

此前推出的「中建·太泽之星丨阅湖」、「御湖」等作品，已连续多年蝉联吴中区高端住宅销售冠军，市场认可度极高。如今，「中建·太泽之星丨藏湖」作为全新升级之作，旨在敬献苏州城市菁英。

【户型鉴赏：四代住宅，把花园搬到空中】 这是板块内首个将一线湖景与“四代住宅”理念结合的作品。建面约150-240㎡的大平层，实际使用得房率惊人，约达100%。

最大亮点是户户拥有挑高约6米的空中庭院，部分户型更有约270°的弧形转角露台，将太湖风光引入家中。户型设计突破传统，采用LDKB/G一体化布局，配备独立电梯厅、中西双厨、全明卫等，尺度与功能皆属顶配。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

【优势分析：难以复刻的收藏级资产】 总结来看，「中建·太泽之星丨藏湖」的核心优势在于“稀缺性”。一是地段的稀缺：一线临湖，吴中太湖新城CBD核心，规划能级高；二是产品的稀缺：板块内唯一的湖居四代宅，空中庭院设计独一无二；三是品牌的稀缺：国匠中建三局打造，品质与口碑有保障。它不仅仅是一套房子，更是一件融合了自然禀赋、城市资源与尖端产品的收藏级资产。

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与未来共潮生：一场关于湖居的长期主义

当下的政策红利，降低了改善换房的门槛，实则是鼓励人们去追求更优质的生活场域。选择「中建·太泽之星丨藏湖」，便是选择与苏州最具潜力的新城共成长，与万顷太湖的朝夕相伴。它代表的不仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式——在城市的繁华与自然的静谧中找到完美平衡。当隧道贯通、产业汇聚、蓝图一一兑现，这份占据湾区核心的资产，其价值必将随时间愈发醇厚。

把握窗口期，为家庭置换一个更有想象力的未来。太湖畔，珍藏一生所向。

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