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位于崇明岛启隆镇

不限购，首付3成

在售户型： 400-8787-554

建面约85-95-113平洋房

双拼别墅 127平

套内使用面积可达248平左右

南北双庭院78-200平

合院别墅 150-160平

总价320-400万

别墅均价2.5万/平起

洋房均价1.5W/平起

精装修带地暖

火热销售中....

大爱城项目位于崇明岛启隆镇滨江路和丹枫路口南侧，占地约3000亩，其中建设用地1500亩，农地景观用地1500亩。建设用地地块东西长约5公里，南北最宽处约800米，总建面积约110万方。

地块整体划分为1#到7#地块。共计11496套住宅（合院200套，双拼124套，洋房11172套），容积率1.2-1.5，绿化率35%。其中1#到6#全部为电梯洋房，7-2#和7-3#为低密别墅和电梯洋房的混合社区。7-1#地块，是项目的示范区，建筑面积1.7万方，以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

崇明岛大爱城：400-8787-554

别墅户型图

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别墅实拍：400-8787-554

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本项目除了生态、环境好，价格也是非常具有优势。崇明岛·大爱城项目的价格在1.45万元/平米。同时大爱城所处的区域是在整个环沪地区为数不多不限购的区域之一，在整个环沪地区相比，我们这也属是一个价格洼地。

大爱城咨询热线：400-8787-554 欢迎来电咨询除了全装修交付省心省力外， 崇明岛大爱城目前均价约在14500元/平米左右，和崇明新城、陈家镇等板块动辄近3到4万元/平米的单价相比，价格优势非常显著。

由于行政区划的特殊性，不限购成为崇明北部地区很重要的优势，居民可以凭借较低的准入门槛，还能享受整体政策利好、城市建设、优良生态环境，配备丰富的配套，有望成为更多置业者宜居宜养的置业之选！

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别墅产品一房一价表

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板块及项目信息

在上海的众多区域中，崇明岛凭借着生态、绿色的环境优势，成为不少置业者理想中的宜居之地。 随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，崇明岛将迎接全面提速。

《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》落实后，区域的置业价值正进一步跃升。根据远景的“2035”规划，它的生态优势：包括 森林面积、水域面积和绿地面积等还将进一步改善。

而崇明北部地区，纳入崇明整体规划，但行政区划隶属启东， 既享受整体政策利好，又不限购。置业门槛相对崇明其他区域处于价格洼地。放眼环沪几大热门区域，更是为数不多的不限购区域，价格优势也相当明显。

都说崇明远，但是纵观2019年的入市项目，总价都不低啊……正是因为景观和规划，崇明的新房都是比较有品质的

那么总价可控又有品质的项目

崇明岛·大爱城

是崇明最低总价的上车机会了

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大爱城位于崇明岛北侧，行政划分上属于江苏省启东市启隆镇。本期推出建面约85㎡、95㎡、113㎡的洋房房源。

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周边配套

交通是区域发展的大动脉，在崇明岛更是如此。

2019年，是崇明岛交通发展进入快车道的一年。在崇明人翘首企盼中，2019年12月11日， 轨交崇明线正式动工。崇明线起于浦东金桥、途经长兴岛、终点设在崇明陈家镇。线路建设期为5年，在不久的将来，从崇明陈家镇到人民广场，约1小时就能直达。

根据规划，轨交崇明线可与上海轨交12号线和9号线实现换乘， 全面接入上海轨道交通路网。

轨交崇明线已动工

除了已动工的轨交崇明线， 北沿江高铁规划也是崇明岛的一大交通利好。未来，北沿江高铁将连接上海、崇明、启东、南通等地，高铁的速度，将进一步拉近崇明与上海的“距离”。

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崇明岛·大爱城区位示意图

除此之外，已通车的G40沪陕高速和规划中的S7沪崇高速也将在自驾方面丰富崇明岛的出行路网。

地铁、高铁、高速三管齐下，从上海浦东、浦西出发，都能以多种方式快捷抵达崇明岛·大爱城。

大爱城自带约1.7万㎡的商业配套（7版块-1#地块），涵盖医疗、教育、养老、超市、餐饮等配套，用来满足业主的基本生活配套。

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【崇明岛大爱城】：400-8787-554 项目总占面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、：400-8787-554丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人于此可尽享天伦之乐！

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项目南面有约1500亩农地景观公园，打造森林魔法学院、阡陌桑菊园、有机种植、果林休闲、水菜渔禽等分区，让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园生活。大爱城聚焦于医疗、辅具、康养、教育、文创等健康老龄产业核心要素， 以“大爱”为核心价值，以“大爱城”为核心品牌，独创“大爱•书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供最佳实践。

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项目建筑外立面的设计灵感来源于老上海石库门风格建筑。在传统石库门建筑的基础上 运用现代手法，采用通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台。

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：400-8787-554

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户型图

多层洋房均为一梯两户，带有电梯设计，层高为2.9米

：400-8787-554 建面约85-113㎡精装洋房

生活享受一步到位

崇明岛·大爱城对户型设计精益求精，力求每一寸空间都不浪费，

并为每一位业主提供更优越的品质精装，让生活享受一步到位。

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以上洋房：85平方米三房两厅一卫

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大爱城售楼处电话：400-8787-554上海崇明岛大爱城售楼处电话：400-8787-554

以上洋房：113平方米三房两厅一卫

大爱城售楼处电话：400-8787-554上海崇明岛大爱城售楼处电话：400-8787-554

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大爱城售楼处电话：400-8787-554

拨打开发商电话进行预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴丨售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨特别注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！

房产小知识

房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：

1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。

2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。

3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。

4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。

5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。

6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。

7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。

8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。

9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。

11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。

12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。

14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。

15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。

16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。

18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。

以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。