中铁咏月台-中铁咏月台:苏州首个架空车库革新社区,低密叠墅洋房引领改善新潮流

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，商贷转公积金贷款的门槛大大降低，不仅支持“以贷冲贷”免去筹钱烦恼，而且符合条件的存量首套房贷基本都能申请。这意味着，改善居住的成本正在降低，正是入手高品质住宅的好时机。

而说到高品质住宅，就不得不提苏州楼市即将登场的一位“革新者”——中铁咏月台。作为苏州首个落地“首层架空车库”新规的项目，它从诞生起就注定与众不同。

一座即将改变游戏规则的低密社区

央企中铁联合本地国企天鸿伟业打造，楼面价约14500元/㎡，成本优势显著。 容积率仅1.5，限高40米，纯粹的低密改善基因。 规划3栋4层稀缺叠墅，以及5栋10-11层品质洋房。 产品涵盖：162-164㎡革新四代宅、132㎡宽境洋房，以及176-192㎡的珍藏叠墅。

苏州首个“架空车库”，颠覆你的回家体验

这不仅仅是把车库从地下搬到地上那么简单。它是一场空间革命：释放出约2000㎡的下沉庭院会所，未来将是邻里社交、儿童托育的活力中心。

从此告别阴暗潮湿的地下车库，你的爱车将停放在明亮、干燥的地面一层，归家即是风景。真正实现人车立体分流，孩子在社区里奔跑玩耍更安全，整个社区的得地率和居住体验堪比容积率1.2的墅区。这正是中铁咏月台作为苏州改善盘的独特魅力。

四代宅与叠墅，定义新一代改善标准

四代洋房（162-164㎡）：拥有令人惊叹的空中庭院！偶数层私密花园连通主卧，奇数层社交花园衔接客厅。南向面宽达16.65米，搭配LDKB一体化横厅和双套房设计，得房率高达85%，生活尺度全面升级。这种创新的四代宅设计，重新定义了苏州洋房的居住标准。

珍藏叠墅（全盘仅36套）：下叠赠送地下室与庭院，上叠拥有双露台与星空阁楼。约10米南向面宽、南北双庭院、挑空设计……将别墅的奢阔感与私密性演绎得淋漓尽致。对于追求终极改善居住体验的家庭而言，这是不可多得的珍藏品。

中铁咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【宽境洋房 改善人居标杆】 【四代洋房 革新住宅形制】

当政策东风，遇见产品匠心

在政策大力支持改善性住房、降低购房成本的当下，像中铁咏月台这样从设计源头就充满革新精神的项目，其价值更加凸显。它不仅仅是一处居所，更是对未来生活方式的一次超前投资。首层架空车库带来的公共空间革命，四代宅与叠墅呈现的私人生活美学，共同构建了一个关于“未来社区”的清晰蓝图。选择这个苏州低密社区，意味着拥抱更健康、更安全、更具交互性的生活。

在这里，政策红利与产品价值形成了完美共振。选择它，即是选择站在时代居住潮流的前沿，拥抱一份持续增值的生活资产。

中铁咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）