大家东望雅苑_售楼处(2024年大家东望雅苑)大家东望雅苑楼盘详情-户型配套

大家东望√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-8228-664【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8228-664[Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

以更高建造标准筑造生活，是每一个时代巨匠的永恒追求。为缔造引领时代的高定人居，“品质至上”是大家房产和银城国际不变的信念。来自杭州的大家房产首进苏州，以“大美为家”为品牌主张，用杭派精工助力城市人居更新迭代。而深耕苏州多年的银城国际，一路以来与时代发展同频，用全维筑城的哲思，与城市共生长。

此次落子时代热土——吴中太湖新城，唯有持以精湛的工艺工法，才能雕琢出划时代的品质人居。售楼处；400-8228-664作为高定生活的引领者与缔造者，大家房产&银城国际，坚持高定品质战略，为时代赋新，为吴中太湖新城注入高阶人居生命力。

吴中太湖新城实景图|图片来源于网络

随着“一核四城”城市发展战略出台，吴中太湖新城一举成为苏州时代热土。一系列新兴规划、高新前沿产业在吴中太湖新城萌发、生长。售楼处；400-8228-664大家房产&银城国际基于脚下这片热土——吴中太湖新城，择址时代制高点，用与时俱进的营造思维，让东望雅苑与“先规划后建设、先地下后地上、先生态后业态、先配套后居住”创新式的开发理念碰撞，形成“既融合又创新”的人居模式，为苏州带来极具生命力的高定生活。

示意图|图片来源于网络

为了契合当代精英高格调、高品质的人居需求，东望雅苑用前瞻时代的建筑审美，同步一线城市人居标准，以历久弥新的时尚立面，勾勒独树一帜的生活质感。不止是建筑的赏心悦目，还有对丰富生活的考量：用“品质住宅+高端康养+儿童医院+综合型商业”一站式高定舒适生活。这是对社区规划、居住品质、生活方式等方面的全维更迭。

项目邻靠地铁4号线支线木里站（未来作为地铁7号线（建设中）组成部分），畅享驰骋主城的便利；华师大苏州湾实验小学旁，优踞区域人文汇集之地，可享学府林立带来的浓厚书香氛围。相信东望雅苑将以全新范式，诠释高阶生活者心之所向。

学校实景图|图片来源于网络

东望雅苑赋新吴中太湖新城的起点，也预示一幅美好图景正启新篇。未来，东望雅苑将以吴中太湖新城迭代作品，镌刻苏州高定时代的人居荣光。

2012年，苏州“一核四城”的规划横空出世。以古城为核心，东边是综合商务城，西边是生态科技城，北边是高铁新城，南边是太湖新城。突破中心发展受限制的瓶颈，重新把中心分散，举力发展的新城突破中环圈。

一核四城发展至今，已有十年，基本都已经初具规模。城建配套，人口汇聚，资源集中，曾经被无数人不看好的“偏远”和“荒凉”之地，如今已成功为自己正名。伴随着城市发展，四大新城的楼市也如火如荼。大牌房企云集，房价从一开始的几千一平到现在均价普遍2.8-3.1万/平，主力总价300-500万，是当前苏州大多数改善客群的目标板块。

但随着时间发展，几大新城多多少少面临着断供的危机，土地资源紧张，甚至有房荒的危险！

吴中太湖新城，会迎来短暂性房荒

在苏州挂地之前，苏州市政府对吴中太新发展有了新谋划，一把手挂帅，组建专门的工作班子，成立专门指挥部，城市的新中心来设计，同步启动交通等方面优化。

在太湖新城规划优化成果批准前，建议原则上暂停土地上市出让（经指挥部同样的产业项目除外）。

这次苏州新的挂地公告验证了这一消息。本来吴中太新一批次是有一宗地的，而且也已经曝光了，具体位置五湖路北、雷山路西。

但在正式公告，吴中太湖新城没有地块出让。这也侧面验证了，吴中太新暂停土地出让已是板上钉钉，而且什么时候重新土拍卖地，还没有准确消息（预测一两年内不会有计划）。众多周知，新房开卖从ZF卖地开始，没有了源头的土地供应，那现在市场上现存的新房卖完之后，就无房可卖。

目前吴中太湖新城在售项目主力是锦麟壹品，待入市东望雅苑，剩下的多是尾盘。按照区域的去化速度，2022年这些楼盘都能差不多消耗，如果今年不拍地，那么2023年吴中太新新房就会供不应求。

读懂一座房子，即是读懂了以后的生活。

好的房子，越是细节越见真功夫 ，将生活的舒适度尽可能放大。大家银城·东望，在科学严谨的布局规划与设计之上，进一步贯彻功能化和人性化的细节关怀，将注意力放在安全、便捷、高效等精装细节品质的维度提升，融入更多思考与洞察，深入解决生活中遇到的痛点，让细节点滴，为生活营造美好与温度。

建面约143㎡户型样板间示意图

越是舒适省心的细节设计与体验，生活场景越是便捷高效，从入户开始，客厅、卧室、卫生间、厨房......每一个精心落实的考量，都将全方位地实现美好生活的构想。

智能化感应时代，一切以人为本。大家银城·东望，以温暖的柔和光线，在各个场景中，给予全家人温馨的守护。

玄关人体感应灯，开门即亮，从入户的那刻开始，不用复杂的唤醒方式，轻轻回应归家的美好；客厅安装感应小夜灯，半夜起床，有灯光感应脚步，引领安全的夜行动线；厨房吊柜下，设置手扫感应照明，抬手即亮，烹饪更轻松（200㎡橱柜无吊柜感应灯），美食时光更清晰。照明采用智能联动全屋的方式，一键断电，节省出门时灯光检查等费时费力的细节场景问题。

建面约165㎡户型样板间示意图

建面约200㎡户型样板间示意图

科技赋能，家的安全与便捷，足以安放身心的惬意。大家银城·东望，考量每一个家庭成员的感受，以人性化关怀营造品质生活未来。

聚焦场景化的高效设计理念，是一场关于生活舒适度的全新革命。安全智能门锁，汇集刷卡、指纹、密码、钥匙四大入户方式为一体，高科技的多种开锁方式，轻松化解忘带钥匙、双手占用等日常问题，除此之外，更加贴心关怀不同家庭成员的场景体验，厨房配置凉霸，解决夏季下厨，闷热、流汗等不适感受，让美食家更加专注与美好的烹饪时光。

建面约143㎡户型样板间示意图

主卧的私享温暖时光，时刻陪伴生活的方方面面。大家银城·东望，从便捷、健康、安全等各个维度，升级主卧套房的舒适体验。

当设计的重点落到细节处，私密的居住空间需要愈加贴心的照顾。

主卧与玄关同样设置USB插座，手机、平板等随时可充电，触手可及的便捷，为娱乐、学习等生活日常及时续航；高颜值防雾镜柜（仅主卫配置），集收纳与去雾功能为一体，洗漱用品科学整理，实用性与美观性兼备；壁挂式马桶（仅主卫配置），不落地的简约设计，提升颜值的同时，免除清洁死角，便捷生活更显干净整洁的精致氛围；电热毛巾架，恒温干燥功能（仅主卫配置），毛巾、袜子等贴身小物品，可杜绝潮湿寒冷季节的晾晒等待。

建面约123㎡户型样板间示意图

建面约123㎡户型样板间示意图

深研改善之上的理想生活所需，从每一个场景开始，让家的细枝末节经得起时间的考量。大家银城·东望改善迭代，高定臻品，从人的需求出发，潜心打造全龄人居的舒适细节，不断探索理想生活的无限可能。

基础信息

【品牌】大家房企、银城国际携手共建

【位置】苏州-吴中太湖新城-华师大苏州湾实小对面

【资源】北侧100米地铁4号线（木里站）、约240000 ㎡公园、约20公里太湖沿线生态大堤，苏州湾中心广场、地下空间（橙天里）、吴中永旺梦乐城、歌林公园、悠方购物中心等配套一应俱全

【产品】14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

【自建】项目门口自带6800㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心

【物业】大家物业 中国物业服务百强企业

【风格】现代简约风格，时尚、新潮

【总套数】840

【容积率】2.0

【绿地率】近40%

【车位配比】1：1.56

【户型面积】123㎡/143㎡/165㎡/185㎡/200㎡

【品牌】两大巨匠携手，高定苏州人居时代

大家房产、银城国际联袂钜献，择立城市发展风口——吴中太湖新城，以前瞻性布局，为苏州定制下一代人居。

大家房产——杭派精工，大美为家

中国房地产百强企业，40年载开发历程，已开拓30余座城市，建设近190个精品筑作，用心服务近17万户家庭。

银城国际——全龄品质物业开发商

港股上市企业，中国房地产百强企业， 2020年客户总体满意度88%，推荐意愿82%，持续9年保持近行业标杆水平。

【区域】吴中太湖新城，苏州城市发展的增长极

对接长三角：随着长三角一体化战略的提出，吴中太湖新城直接参与世界城市竞争，与“1+6”上海大都会圈协同发展。

示意图

城市发展重心：吴中太湖新城是市委、市政府“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，也是苏州迈向“太湖时代”的重要契机。

前沿开发理念：摒弃传统开发模式，以“先规划后建设，先地下后地上，先生态后业态，先配套后居住”新理念，助力城市发展。

示意图

【配套】200米漫享生活圈，一站式高定生活

交通：地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速，多维出行轻松通达。

教育：华师大苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学（建设中）、苏州北美国际高中在侧，人文书香氛围浓厚。

示意图

银行：周边有工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行，近享生活便捷。

商业：区域有吴中永旺梦乐园、歌林公园、苏州湾中心广场（建设中），地下商业空间（建设中）等商业；社区里自带商业（规划中），附近有七子水街（规划中），住在繁华里，时尚生活楼下即享。

七子水街示意图

公园：近约24万㎡天鹅湖公园、约20公里太湖沿线生态公园，畅享城市四季风景。

天鹅湖公园实景图

医疗：太湖新城医院（建设中）、儿童专属医院（建设中），让更多的关爱与健康传递给家人。

太湖新城医院示意图

文体：橙天嘉禾360剧场（在建中）、上影太湖文化艺术中心（规划中）、太湖新城体育中心（规划中）等文体中心，为生活注入文化活力。

橙天嘉禾360剧场示意图

【立面】同步时尚美学，入家的一道靓丽风景线

局部采用金属铝板，以简约的线条，演绎建筑富有变化的现代感。

【园林】一环两轴三园规划，大家风范的造园礼序

承袭高端生活格调，于方寸之间彰显天地，演绎内外有别、礼贤有序的园林之美。

全龄皆享，盛载全家人的美好时光

幼有所长：以蒙氏教育理念，打造银伙虫乐园，关怀孩子成长每一步。

中年无忧：楼下即可到热力健身区，来场有氧运动，尽情地挥汗如雨。

老有所养：建筑面积约32000㎡高端康养中心，让更多的关爱与健康传递给家人。

【智能】科技赋能，镌刻健康的居家享受

以全维度科技生活为营造理念，汇集了健康、舒适等智能系统，让每位居者尽享全生命周期的舒适生活。

新风系统：24小时持续鲜氧，回家即享森林SPA

室内地暖系统：即使冬日的室内，也是阵阵暖意相迎

中央空调：四季恒温，家里的每个角落都如沐春风

净水系统：深层过滤，关照家人健康用水每一天

八重防护系统，你的居家“安全卫士”

掌控人生格局，也掌控居家的安全。大家银城·东望在社区设置安防体系、视频监控、可视对讲、车牌识别停车场管理、户内报警、周界防范、电子巡更等防护系统，让居者生活安心、舒心。

【物业】大家物业：品质为家，360°幸福服务体系

中国房地产一级资质开发企业

2008年评选国家一级资质物业企业

2018年荣登中国物业服务百强企业，2021年全国排名69名

20城，100+项目，90%+满意度，服务10万+业主

标准化的园区守护，多维管家

【户型品鉴：123、143，165、200㎡】

择优而居，大有可为。选择大家银城·东望雅苑，即选择了下一代的生活方式。未来，集商业、医疗、人文、育学、交通于一体的丰富生活视界，势必纳一城精英所爱。恭迎品鉴！

大家东望√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-8228-664【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8228-664[Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount

‌苏州的发展前景非常广阔，主要体现在以下几个方面‌：

首先，‌苏州的经济实力和产业结构为其未来发展奠定了坚实基础‌。苏州作为中国经济的龙头城市之一，2024年上半年实现地区生产总值12059.4亿元，同比增长6.2%，经济总量在江苏省设区市中稳居榜首，在全国内地城市中位居第六‌1。苏州大力发展高新技术产业和现代服务业，积极引进和培育战略性新兴产业，不断推动传统产业转型升级，形成了以高新技术产业、现代服务业和战略性新兴产业为主导的产业结构‌1。

其次，‌苏州的未来产业发展规划明确，目标清晰‌。苏州市重点规划了前沿新材料、光子芯片与光器件、元宇宙、氢能、数字金融、细胞和基因诊疗、空天开发、量子技术等八大未来产业，到2030年，全市未来产业总产值将突破5000亿元，到2035年，形成1到2个领跑全国的千亿级未来产业创新集群，全市未来产业总产值将突破10000亿元‌2。这些规划为苏州的未来发展提供了明确的方向和目标。

此外，‌苏州在长三角一体化中的战略地位不断提升‌。苏州作为国家历史文化名城和风景旅游城市、国家先进制造业基地和产业科技创新中心，在长三角世界级城市群中扮演着重要角色‌3。苏州将全力推进沪苏同城化，共建长三角生态绿色一体化发展示范区，推动高质量一体化发展‌3。

最后，‌苏州的基础设施建设和生态环境保护也在不断推进‌。苏州的教育、医疗和交通等基础设施不断完善，拥有多所知名高校和研究机构，医疗资源丰富，交通网络发达‌4。同时，苏州大力推进生态文明建设，实施了一系列环保措施，城市的空气质量和水质得到了显著改善‌4。

综上所述，苏州凭借其强大的经济实力、明确的未来产业发展规划、在长三角一体化中的战略地位以及不断完善的基础设施和生态环境保护措施，未来发展前景非常广阔。

作为中国经济版图中的重要一极，江苏经济的龙头老大，苏州以其独特的地理位置、深厚的工业基础和宜居宜业的生态环境，吸引了国内外众多企业和人才，展现出了强大的经济实力和发展后劲。近年来，苏州大力发展高新技术产业和现代服务业，积极引进和培育战略性新兴产业，壮大新质生产力，不断推动传统产业转型升级，让苏州的经济总量持续攀升，长期占据举足轻重的地位。 2024年上半年全市实现地区生产总值12059.4亿元，按可比价格计算同比增长6.2%，经济总量在江苏省设区市中稳居榜首，在全国内地城市中位居第六，仅次于上海、北京、深圳、重庆和广州，且是地级市中唯一跻身前十且行政级别非副省级的城市。上半年经济增量达到601亿元，名义增速达5.25%，两项指标均超越全国平均水平，展现出较强的经济增长动力。在工业方面，1-7月全市规模以上工业总产值25952.6亿元，同比增长5.6%；规模以上工业增加值同比增长9.6%。规模以上高技术制造业产值同比增长10.0%，产值占规模以上工业总产值比重比上年同期提高1.4个百分点，反映出工业向高技术方向发展的趋势，产业结构不断优化。百强工业企业产值同比增长10.8%，拉动规模以上工业产值增长3.5个百分点，增长贡献率62.5%，大企业对工业经济的支撑和带动作用明显。1-7月全市固定资产投资3781.9亿元，同比增长3.0%。其中，工业投资1190.3亿元，同比增长10.6%，工业投资占固定资产投资比重31.5%，同比提高2.2个百分点，体现了对工业领域的投资力度加大，有利于增强工业发展后劲，促进产业升级和转型。新能源、智能电网和物联网、高端装备制造业投资分别同比增长33.0%、16.0%和10.8%，这些新兴产业投资的增长，将为未来经济发展提供新的增长点和动力。1-7月全市社会消费品零售总额5799.2亿元，同比增长6.2%。其中，批发和零售业零售额5321.8亿元，同比增长6.3%；住宿和餐饮业零售额477.4亿元，同比增长5.2%。消费市场整体呈现稳定增长，批发和零售业作为主要消费领域增长态势良好，住宿和餐饮业也有一定增长，反映出居民消费需求的持续释放和消费市场的活力。作为外向型经济发达的城市，苏州的对外贸易继续保持稳定增长。1-7月全市进出口总额14534.2亿元，同比增长8.9%。其中出口总额8982.3亿元，同比增长9.4%；进口总额5551.9亿元，同比增长8.1%。全市对共建“一带一路”国家进出口额5540.9亿元，同比增长15.1%。外贸进出口保持较快增长，在全国和全省的外贸格局中占据重要地位，且与“一带一路”国家的贸易合作不断加强，贸易市场多元化发展。从重点行业看，装备制造业稳定出口基本盘，高技术产品进出口增长较快，产业结构进一步优化、产品附加值提高，为苏州实现高水平开放、高质量发展提供强劲动力。2024年上半年，苏州一般公共预算收入为1497.8亿，同比增长2.2%，占gdp的比重为12.42%。1-7月财政收入为1732.0亿，在全国城市中排名第5，体现了较强的财政实力和经济基础，能够为城市的建设、公共服务提供有力的资金保障。上半年城镇居民人均可支配收入45090元，同比增长4.0%；农村居民人均可支配收入25047元，同比增长5.5%。城乡居民收入差距持续缩小，农村居民收入增速快于城镇居民。居民收入的增长为消费市场的稳定发展提供了支撑，也反映出经济发展成果在一定程度上惠及居民。总体而言，2024年苏州经济运行延续平稳发展态势，经济发展稳中有进、进中提质，在工业、投资、消费、外贸、财政等多个方面都有较好表现，居民收入稳定增长，经济结构持续优化。但同时也面临着国际环境错综复杂、国内有效需求依然不足等挑战。

售楼处电话：400-8228-664 

案场限流 看房需提前来电预约登记 

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢支持