绝版狮山,低密珍藏:狮子山澜庭/院政策红利置业正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房购买补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是置业狮山、安家苏州的绝佳时机。今天，就让我们一起走进这片热土上的璀璨明珠——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭/院，坐落于中国·苏州·狮山，由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造。项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，综合楼面价25094元/㎡。社区分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的低密洋房组成，总计674套住宅。户型配置丰富，建面从168㎡到228㎡的洋房宽居，以及约450㎡到650㎡的澜墅产品，满足不同家庭需求。车位配比高达1：2.5，共1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段 狮山板块是高新区金融核心，这里聚集了众多金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮子山澜庭/院，意味着您将置身于城市核心，享受便捷的城市生活。

人文荟萃 城市地标 苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山全域正被打造为开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华 项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体让您可以一站式满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假等各种需求，繁华生活触手可及。

全龄教育 优质医疗 狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，为子女提供优质教育资源。明基医院、新区人民医院、苏大附二院等医疗机构在侧，为家人健康保驾护航。

品牌价值

狮山正席 低密藏品 仁恒与华发，各自在苏州豪宅市场享有盛誉。深耕苏州多年，他们精雕细琢的每一处细节都是品质的代名词。两大巨匠于时代高处握手，以约1325亩真山水为背景，合力铸造这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上一部大师级低密藏品。

极简立面 东方风范 狮子山澜庭采用日式公寓风格，整体以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。项目延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居 景观设计由贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院凭借其绝版地段、优质配套、强大品牌和卓越产品，成为苏州楼市中的佼佼者。项目容积率仅为1.27，是真正的低密度社区，居住舒适度极高。仁恒与华发两大品牌的强强联合，保证了项目的高品质。稀缺的洋房和墅居产品，满足高端人群的居住需求。周边完善的商业、教育、医疗配套，让生活便利无忧。加上当前的政策红利，无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块的价值将持续提升。当前的政策红利为购房者提供了难得的机遇，而狮子山澜庭/院凭借其稀缺的地段、卓越的品质和完善的生活配套，必将成为未来苏州楼市的价值标杆。在这里，您不仅能享受到当下的舒适生活，更能预见未来的无限可能。选择狮子山澜庭/院，就是选择了一种高品质的生活方式，一种对未来的美好期许。

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