房贷利率下调,苏州双湖之畔的传世臻藏——象屿·天熠东方,购房好时机不容错过!

最近，央行宣布了贷款市场报价利率（LPR）的下调，这是今年的首次调整。1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降了10个基点。这一调整不仅会直接影响你的房贷，还会对你的存款和投资产生积极的影响。对于正在考虑购房的朋友们来说，这无疑是一个好消息。

在这样的背景下，苏州工业园区的象屿·天熠东方项目显得尤为引人注目。这个位于星湖街西、创苑路南、八达街东的项目，以其优越的地理位置和高品质的建筑设计，成为了众多购房者的首选。接下来，让我们一起来详细了解这个项目的各个方面。

象屿·天熠东方：双湖之畔的传世臻藏

项目基础信息

象屿·天熠东方是由苏州象昊房地产开发有限公司开发的高端住宅项目。项目总户数为270户，产品类型为10栋6-11层的纯洋房，建筑面积段在约186-205-251㎡之间，是迭代人居的典范。项目容积率约为1.6，绿地率≥35%，整体环境非常宜居。

天熠东方作为天字系3.0的代表，以"鼎级、奢雅、匠心"为内核，融合了现代建筑美学与高阶生活场景，在立面、公区、装标、户型等多维度全面升级。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

象屿·天熠东方的地理位置非常优越，周边配套齐全，生活便利。

黄金中轴---星湖街：贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线，交通四通八达。

枢纽交通---150米地铁：约150米步行即可到达2号线月亮湾站，一站换乘5号线，出行非常方便。

商业繁盛---举步即达：月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

艺术文体---高尚品味：苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地，文化生活丰富多彩。

文教医疗，全面高配：苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等，教育资源优质，医疗条件完善。

美学地标---人文涵养：苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·"一棵树"露营地，人文气息浓厚。

品牌价值

象屿·天熠东方的起步面积约163㎡，最大约251㎡，套均面积约200㎡+，这样的面积段在苏州市场上遥遥领先，已经开始和国内一线豪宅面积标准接轨。

前几天项目苏州中心展厅已经开放，仅凭几张效果图和户型图就吸引了大约500-600组高质量的园区客户。尤其是约251㎡户型，目前意向客户数量已经超过房源量，很多人都在"托关系"找地产圈内朋友打听，不出意外开盘必爆......

大师群集！开创苏州豪宅新审美~这次，天熠东方从建筑设计到室内美学，一口气请来5大国际设计天团，把房子当作艺术品来打造：

建筑：水石设计团队，多次获得中国建筑学会建筑设计奖等国内外权威奖项；

景观：观己设计团队，成功缔造过全国多个房价超10w+的现象级作品；

精装：水平线设计团队+梁志天团队+CCD香港郑中设计事务所，强强联合，定义空间精装美学新巅峰。

2024年11月象屿&恒泰携手在土拍中拿下苏地2024-WG-Z32号地块，后市场称其"月亮湾地块"。而今看来，月亮湾三个字，是对其最大的低估。对苏州而言，答案就藏在双湖之上，黄金三角之内，园区真正的价值总集：湖西cbd+园区cbd+月亮湾cbd组成的双湖CBD城市共生体。

这个黄金三角，是苏州毫无争议的正核心，它框住的是园区30年来崛起的3个时代，也是苏州楼市"顶点"的三次轮动。所以黄金三角不仅是地理概念，也是苏州城市价值进化的缩影------湖西沉淀历史，湖东定义辉煌，月亮湾创造未来。天熠东方的站位，从来都不是月亮湾，而是大双湖cbd的C位。

户型鉴赏

象屿·天熠东方的起步面积约163㎡，套均200㎡+！秒杀苏州同行，对标上海、杭州~今天简单给大家曝光下约180㎡-205㎡-251㎡高清户型图，可以看出功能性和舒适度上都非常Nice~

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于苏州工业园区核心地段，周边配套齐全，生活便利。

交通便利：距离地铁2号线月亮湾站仅150米，出行非常方便。

教育资源优质：周边有中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等，教育资源丰富。

医疗条件完善：苏州大学附属独墅湖医院（三甲）就在附近，医疗条件非常优越。

建筑设计高端：由五大国际设计天团打造，建筑、景观、精装都非常高端。

劣势：

价格较高：由于地理位置和建筑品质，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

房源紧张：尤其是约251㎡户型，意向客户数量已经超过房源量，可能需要"托关系"才能买到。

未来展望：双湖之畔，未来可期

随着央行LPR的下调，购房成本降低，象屿·天熠东方这样的高端住宅项目将更加受到市场的青睐。项目位于苏州工业园区的核心地段，周边配套齐全，生活便利，未来升值潜力巨大。

对于正在考虑购房的朋友们来说，现在无疑是一个非常好的时机。象屿·天熠东方以其优越的地理位置和高品质的建筑设计，成为了众多购房者的首选。未来，随着园区的进一步发展，这里的生活品质和投资价值将进一步提升。

联系方式

如果您对象屿·天熠东方项目感兴趣，欢迎随时联系售楼处了解更多信息。售楼处电话：18662309054。

结语

在房贷利率下调的背景下，购房成本降低，象屿·天熠东方这样的高端住宅项目将更加受到市场的青睐。项目位于苏州工业园区的核心地段，周边配套齐全，生活便利，未来升值潜力巨大。对于正在考虑购房的朋友们来说，现在无疑是一个非常好的时机。象屿·天熠东方以其优越的地理位置和高品质的建筑设计，成为了众多购房者的首选。未来，随着园区的进一步发展，这里的生活品质和投资价值将进一步提升。

如果您对象屿·天熠东方项目感兴趣，欢迎随时联系售楼处了解更多信息。售楼处电话：18662309054。