苏州万科左岸中心楼盘 2025年万科左岸中心详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及湖西CBD核心价值

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。从明年开始，卖旧房买新房，符合条件的可以退个税。这无疑是鼓励改善家庭“以旧换新”、升级居住品质的好时机。政策东风已至，正是将目光投向城市核心资产的时候。今天要说的这个项目，堪称政策红利下的绝佳选择——万科左岸中心。

一座综合体，定义湖西新封面

项目位于苏州工业园区最早、最成熟的湖西CBD，这里是苏州繁华的起点。由万科和安泰联手打造，是一个约26万方的城市综合体，集住宅、商业和写字楼于一体。住宅部分规划了3栋塔楼，其中东塔楼为住宅，共240户，容积率12，绿化率3.19%。产品是建面约191-326㎡的超高大平层，通燃气，民用水电，居住体验纯粹。备案均价约46188元/㎡。

苏州万科左岸 ▲万科左岸效果图（仅供参考，以最终版本为准）

占尽繁华，这里是苏州的“心脏”

万科左岸中心 的位置，可以说是占尽了城市核心资源。湖西板块，诞生了苏州无数个“第一”：第一个都市商业地标左岸商业街、第一座摩天大楼、最大的商业综合体苏州中心……这里的繁华，从未改变。

商业：出门就是苏州中心、东方之门、星海广场，顶级商圈环绕。

文体教育：星海小学、星海实验中学等一流学区；星海体育馆、文化博览中心近在咫尺。

医疗交通：九龙医院保驾护航；东环快速路、金鸡湖隧道、地铁1/3号线（星海广场/苏州中心站）构筑立体交通网，快速接驳全城乃至长三角。

环境：直线距离金鸡湖仅约800米，坐拥5A级湖景和环湖高端营商环境，将自然与繁华一并收藏。

大师执笔，打造垂直花园地标

项目邀请了日建的竹马大二、李玮珉团队、丹健国际薛峰等一众设计大师共同操刀。三座塔楼以植物为设计灵感，在楼栋间营造出一片立体绿色空间，就像把花园搬到了摩天大楼里，呼应着苏州的城市肌理。这种苏州大平层的设计理念，将自然生态与都市生活完美融合。

△项目效果图 △项目效果图

191-326㎡质奢大平层，收藏中心视野

万科左岸中心 规划了46层全精装住宅，采用铝板加玻璃幕墙的现代立面。共6款户型，建面约191-326㎡，分为高区和低区，全部配备国际一线品牌精装，是真正的苏州湖西豪宅。

高区户型：约191㎡三房、约221㎡三房、约326㎡三房，俯瞰城市天际线与金鸡湖景。

低区户型：约265㎡四房、约240㎡三房、约228㎡三房，享受静谧花园景观。

为什么选择万科左岸中心？

绝版地段：湖西CBD核心，土地稀缺，价值恒定。

全能配套：商业、学区、交通、生态资源全是顶配，生活效率极高。

品牌保障：万科与安泰强强联合，品质和口碑有保障。

产品力标杆：大师设计、超高配置的苏州大平层，是改善家庭的终极目标。

政策契合：换房退税政策下，正是升级至此等苏州核心资产的最佳窗口期。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖左岸，预见下一个十年

当下的政策，旨在推动居住品质的跃升。而 万科左岸中心，正是这种跃升的终极答案。它不止是一处居所，更是占据城市发展恒定中心的资产堡垒。在金鸡湖畔，拥有一席之地，意味着与苏州最精华的资源、最前沿的脉搏同步生长。选择这里，便是选择了一个繁华与静谧共舞、当下与未来同辉的无限可能。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）