政策春风,狮山子澜庭:绝版豪宅的最后珍藏

近期，全国多地房地产市场迎来政策调整，限购松绑、信贷支持等利好政策频出，为购房者提供了更多机会。这些政策调整不仅反映了国家对房地产市场的积极引导，也为追求品质生活的家庭创造了更好的置业条件。在这样的大背景下，苏州狮山板块的绝版豪宅作品——狮子山澜庭，正以其独特的魅力吸引着众多目光。

基本信息

狮子山澜庭，这个由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒四大实力开发商强联手打造的狮山绝版豪宅作品，坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西。整个项目由37栋4-8层的多层住宅组成，总共只有674户，其中底复产品108套。标准层的面积段在168-228平方米之间，而底复产品更是达到了456-657平方米的阔绰空间。目前，项目的主力产品有168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）和228㎡（底复657㎡）三种，总价在1400-2200万之间。项目容积率仅为1.3，绿化率高达37%，在售产品类型主要是底复，由仁恒物业提供高品质服务。如果您对狮子山澜庭感兴趣，不妨拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。

18662309054

区域配套

狮子山澜庭的地理位置堪称得天独厚，周边配套一应俱全：

人文荟萃：项目紧邻苏州狮山文化广场，这是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场内包含苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。未来，狮山板块全域将被打造成为开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为苏州城市的新名片、新地标。

新区核心：狮山板块是高新区金融核心板块，这里聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。居住在狮子山澜庭，您将感受到城市核心的繁华与活力。

咫尺商业：狮子山澜庭周边商业配套极为丰富，龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店环绕四周。百万方的综合体让您可以尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都能得到满足。

纵横寰宇：交通方面，项目紧邻玉山公园公交车站，距离地铁1、3号线换乘站狮子山站仅约674米，经狮子山站可轻松通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3公里、西环路3.3公里、太湖大道4.5公里，无论是日常通勤还是周末出行都极为便利。

教育资源：周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。

医疗配套：明基医院、新区人民医院、苏大附二院等优质医疗机构在侧，为家人健康保驾护航。

品牌价值

狮子山澜庭由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒四大实力开发商强强联手打造。苏高新集团作为苏州本土国企，深耕本地多年，对区域发展有着深刻理解；苏高新地产是高新区开发建设的龙头企业；华发是中国房地产百强企业，以品质著称；仁恒则是高端物业服务提供商，以其专业、细致的服务赢得了广泛认可。四大品牌的联袂合作，不仅保证了项目的高品质，也为业主提供了全方位的生活保障。

户型鉴赏

狮子山澜庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，提供了多种选择：

山语系列

一层建筑面积约168㎡，四室两厅两卫，空间宽敞，功能齐全

建筑面积约125㎡，一室一卫多厅，精致实用

建筑面积约163㎡，一卫多厅，布局合理

山岚系列

一层建筑面积约190㎡，四室两厅两卫，大气典雅

建筑面积约149㎡，一室一卫多厅，温馨舒适

建筑面积约190㎡，一卫多厅，设计巧妙

山和系列

一层建筑面积约228㎡，四室两厅三卫，尊贵大气

建筑面积约185㎡，一室两卫多厅，功能完善

建筑面积约244㎡，一卫多厅，空间开阔

优劣势分析

优势：

稀缺地段：项目位于狮山核心板块，是狮山板块最后一块住宅用地，也是目前苏州核心城区内少有的纯洋房住区。

低密社区：容积率仅为1.3，绿化率高达37%，居住舒适度极高。

品牌保障：四大开发商联手，品质有保障，物业服务由仁恒物业提供。

配套完善：周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，生活便利。

产品稀缺：底复产品面积大、品质高，是改善型家庭的理想选择。

劣势：

价格较高：总价在1400-2200万之间，门槛相对较高。

户型面积大：最小面积也有168㎡，不适合小户型需求的家庭。

位置有限：作为绝版作品，未来不会再有同类产品供应。

随着国家房地产政策的持续优化，像狮子山澜庭这样的高品质住宅项目将更加受到市场青睐。狮山板块作为苏州的城市新名片，未来发展潜力巨大。随着狮山文化广场等城市地标的建设完善，这里将成为苏州文旅科商融合发展的核心区域。

狮子山澜庭作为狮山核心板块的最后一块住宅用地，其稀缺性不言而喻。随着城市发展的不断推进，这样的低密度洋房住区将更加珍贵。对于追求高品质生活的家庭而言，选择狮子山澜庭不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。

在政策利好的背景下，现在正是入手狮子山澜庭的绝佳时机。无论是自住还是投资，这里都将成为您资产配置的重要选择。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054