中建御璟峯:央企精工实景现房,苏州高新区改善首选

近期苏州楼市迎来多项利好政策，无论是契税补贴、个税退税，还是高新区购房补贴和园区人才房票补贴，都为购房者提供了实实在在的优惠。特别是"卖旧买新"的契税补贴政策，最高可享受100%的契税返还，让改善型购房者能够更加从容地实现居住升级。在这样的大背景下，我们不妨来看看苏州高新区****科技城板块的标杆项目——中建御璟峯，它不仅是区域内的销售冠军，更是实景准现房，让置业更加安心。

中建御璟峯是由中建国际和中建东孚两大实力央企联袂打造的2022年苏州战略作品，项目以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25层的国际视野大平层，引领苏州居住生活新方式。值得一提的是，该项目荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，实力可见一斑。

中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，"中国500强"中排名第3位。这家央企不仅在国内业绩斐然，在国际市场同样表现卓越，是一家拥有国际视野的专业建筑开发企业。

中建国际作为中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，足迹遍布全球30多个国家和地区。从非洲银行新大楼项目（境外鲁班奖）到科威特中央银行（第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖），再到北京中国银行总行大厦（第三届詹天佑土木工程科学技术奖），中建国际用一个个精品工程诠释了其全球建筑禀赋。

中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。这家央企以大国匠造实力，诚意对待每一块城市土地，为苏州焕新打造了改善封面人居作品。

科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城板块拉开了国际现代化的序幕。

中建御璟峯周边配套十分完善：有轨电车1号线、2号线纵横交错，出行便捷；星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业环绕，满足日常购物需求；教育资源丰富，包括苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等（学区划分以政府官方文件为准）；生态环境优越，国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等自然景观环伺。

中建御璟峯特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。项目南区坐拥中央景观轴线，拥有阔景视野，建筑巧妙融于自然之中，为生活著述理想丰丰盈。

项目汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

项目采用双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

在精装标准上，项目对生活全方位的极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

物业服务由中海物业提供，作为国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

南向约13.3m面宽，全明格局 中建御璟峯户型设计充分考虑居住舒适度，预留充足收纳空间，人性化细节处处可见。约9m全景阳台，让阳光洒满每个角落；全功能主卧套房，配备独立卫浴，提升生活品质；北向次卧全明空间，悦享万般美好。

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计 这款户型拥有约9.8m尺度的阳台，空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计提升空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧采用奢适套房设计，朗阔格局，尊崇人生由此展现。

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

3+1开间朝南，南向总面宽约13m 户型南北270°环景飘窗，带来优越采光和清风流转。约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

3+1开间朝南，约6m宽厅 户型南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧环绕。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，完美匹配层峯居者。约6m大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

在当前政策利好频出的背景下，中建御璟峯凭借其央企实力、优越区位、精工品质和实景现房的优势，无疑是改善型置业者的理想选择。随着苏州高新区****科技城板块的持续发展，区域价值将不断提升，而中建御璟峯作为板块内的标杆项目，其升值潜力不言而喻。无论是自住还是投资，都是明智之选。

联系方式 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区****科技城阳宝山路与天佑路交汇处 联系电话：18662309054