"高铁新城纯洋房社区龙湖未来御湖境:政策红利下,29000元/㎡享120%得房率"

先说说这个家的基本情况

龙湖未来御湖境就安家在相城区高铁新城核心区，具体在相城大道东边、陶村街北面。由口碑房企龙湖和苏州轨道交通联手打造，占地约5.2万方，容积率才1.6，在寸土寸金的高铁新城洋房社区算是非常奢侈的配置了。

整个小区就建16栋9-11层的小洋房，最高的也就11层带个顶复。户型从125平到185平，都是四房起步的精装修，装修标准最低2500元/平，据说用的都是国际一线品牌。价格方面，楼面价15000元/平，整体均价在29000元/㎡左右。想具体了解的可以打售楼处电话：18662309054

住在这里的生活图景

出行简直太方便了：家门口就是相城大道，往北能到常熟，往南直达姑苏区，东西方向去园区湖西和新区都很顺。更别说周边规划了6条地铁线，现在2号线已经通车，7号线也在建，以后出门根本不用愁。对于考虑苏州改善型住宅的家庭来说，这样的交通配套堪称完美。

逛街吃饭有得选：步行范围内有24万方的吾悦广场，苏州首家24小时营业的芯光里夜宵街，还有高铁新城配套文体中心，5万方的一站式文体中心，健身看书购物全搞定。

孩子上学不用卷：南京师范大学苏州实验学校就在旁边，连续5年本一率100%，还有相城公立小学第一梯队的南师大实验小学，以及苏大实验学校，从幼儿园到高中全包圆。这是苏州优质学区房的重要优势。

上班就在家门口：周边聚集了数字金融、先进材料、智能网联汽车三大产业，像长三角国际研发中心、Momenta这些知名企业都在这里，通勤时间能控制在15分钟内。对于追求低密度住宅的职场精英来说再合适不过。

龙湖的匠心之作

这块地可以说是高铁新城最后的低密地块了，以后很难再有

配套成熟度很高，步行10分钟生活圈啥都有

龙湖的物业是出了名的好，这次还带来了高端洋房产品线

苏州主城纯洋房社区本来就少，这种四代宅更是稀缺

小区里配了1300平的豪华泳池会所，业主专属

周边都是高新企业，邻居素质普遍较高

这是龙湖在苏州的第二个御湖境作品，品质住宅有保障

外立面设计很讲究，转角处理得像iPhone一样精致

每家每户都送露台，最多能送75平，相当于白赚个房间

看看你未来的家

未来御湖境做了125、143、185平三种户型，重点是真的送面积！125平送38平，143平送40平，185平送62平，最高得房率能到120%，相当于没有公摊。这样的高得房率户型在苏州市场实属罕见。

125平四房：适合首改家庭，5.7米的大横厅很气派，南向双套房设计

143平四房：六边形战士户型，空间利用率超高，功能分区很灵活

185平四房：270°环幕视野，主卫带双台盆，62平的大露台能当空中花园

买之前要想清楚的事

优点很明显：

龙湖的品牌和物业有保障

交通便利，现在和未来都有地铁

配套成熟，商业教育医疗全配齐

纯洋房社区，密度低住着舒服

户型设计合理，赠送面积多

也要注意：

价格在区域内属于第一梯队

靠近主干道可能会有噪音

周边还有在建项目，短期可能有施工影响

在时代的风口上，与未来比邻而居

随着苏州北站扩容和长三角一体化推进，高铁新城价值正在被重新定义。这里不仅是交通枢纽，更将成为产城融合的示范区。龙湖未来御湖境恰好处在这个风口，以低密纯洋房的姿态，为改善家庭提供了一个既能享受当下便利，又能拥抱未来发展的理想居所。

如果您也正在寻找这样一个家，不妨拨打售楼处电话：18662309054，预约实地看看这个正在生长中的未来社区。