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今日推荐 绿城宸庐

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本进一步降低，正是为家庭升级理想居所的好时机。

当政策东风遇上城市核心资产，价值潜力更值得期待。今天，就带大家看一个位于苏州未来门户——高铁新城的低密珍藏之作：绿城宸庐。

一座献给苏州的现代东方作品

绿城宸庐，是绿城高端“庐系”在高铁新城的首发作品。项目容积率仅约1.4，规划了158席纯粹住品，包含四代洋房、瞰景叠墅和隐逸联排，旨在为苏州塔尖人群宸献一部现代东方人居封面。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司

所属板块：苏州高铁新城

容积率：约1.4

物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排

总户数：158户

交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

咨询热线：18662309054

坐拥高铁新城核芯，繁华与静谧兼得

项目落子在高铁新城的核心地段，这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户”。周边配套成熟且高端，生活非常便利：

商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体环绕。

交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，出行四通八达。

生态：北靠官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园，推窗见绿。

文体：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆也近在咫尺。

医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）可地铁直达。

教育：项目南侧规划有幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等优质学府也在附近。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）

绿城TOP级“庐系”，革新苏州人居标准

绿城“庐系”是品牌旗下的顶级产品线，讲究“现代形，东方意”。绿城宸庐作为“庐系”力作，有三大价值点：

地段稀贵：容积率仅约1.4，是板块内近十年难得的低密土地。

产品标杆：以TOP级豪宅系标准打造，旨在树立苏州高阶人居新封面。

业态罕见：创新性地在一个社区里融合了四代洋房、叠墅、联排三种高端业态，这种配置在市场上非常稀缺。

多元户型，满足全家庭段改善梦想

项目提供了丰富的户型选择，满足不同家庭的改善需求：

四代洋房（11层）：建筑面积约157-190㎡，精装交付，融合创新生活理念。

瞰景叠墅（5+1层）：建筑面积约220-260㎡，下中上叠俱全，毛坯交付，空间感十足。

隐逸联排（3层）：建筑面积约285-315㎡，毛坯交付，提供真正的私密庭院生活。

为什么选择绿城宸庐？

简单总结，它的优势很突出：占据高铁新城不可复制的核心位置，享受顶级的城市配套；凭借绿城“庐系”的金字招牌和仅约1.4的超低容积率，打造出融合洋房、叠墅、联排的稀有低密社区。 无论是追求便利的精英，还是向往静谧的世家，都能在这里找到理想归宿。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，与苏州的未来共生长

改善换房的退税政策，为升级生活打开了窗口。而选择像绿城宸庐这样的资产，不仅是换一个更大的房子，更是将家安放在城市发展的主动脉上。高铁新城作为面向世界的窗口，其能量与价值正不断攀升。在这里，拥有一处绿城打造的低密雅宅，意味着同时握紧了当下的醇熟与未来的澎湃。这不仅仅是一次苏州置业，更是一次与城市未来共同生长的珍贵机遇。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）