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胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着购房者未来的资产流动将更加灵活，选择也更多元。在这样的政策暖风下，一个占据城市核心、又能满足未来生活想象的好房子，价值愈发凸显。今天要说的胥江澜岸，正是这样一个应运而生的理想居所。对于正在苏州买房的您来说，这无疑是一个值得重点关注的苏州新房项目。

一座纯粹的现代住区

规划户数：454户

总建面积：约9.55万方

容积率：约1.4

绿地率：约30%

产品类型：12栋15-17F纯粹小高层

户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡

交付标准：精装修

开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司

物业服务：苏州华发物业服务有限公司

住在苏州的“心脏”位置

胥江澜岸所在的地方，是苏州“一核四城”规划中的核心，属于正在发展的运河湾创智社区。这里既有千年胥江的文脉底蕴，又规划了科创、休闲、居住和商业，是连接古城过去与未来繁华的活力地带。选择在这里安家苏州，意味着您将占据一处姑苏核心的稀缺地段。

简单说，住在这里，你既能感受到老苏州的韵味，又能享受到新城区的便利和前景，是真正意义上的“好地段”。

出行：出门约500米就是地铁5号线双桥站，旁边有西环高架、劳动路，开车过运河隧道很快就能到狮山CBD，四通八达，完美诠释了交通便利的苏州楼盘优势。 逛街：项目自己就有在建的高端滨水商业，约1.5公里到胥江天街，3公里内还能逛狮山天街、石路商圈，购物娱乐很方便。 上学：周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等，教育资源丰富。 看病：约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等，医疗保障充足。 休闲：家在胥江和运河边，附近还有运河体育公园、桐泾公园等，散步遛弯好去处。

颜值与实力并存的品牌匠心

项目请来了豪宅设计团队上海日清操刀，外立面用了铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，绝对是区域的颜值标杆。作为胥江澜岸的一大亮点，其低密小高层的设计理念贯穿始终。

整个小区只做了12栋小高层，总共454户人家，容积率低至约1.4，楼间距很开阔，住起来不拥挤，非常纯粹安静。楼栋的排布也花了心思，采用V字形布局，尽可能让更多住户享受到江景和社区园林景观，做到了“栋栋有景”。这种低容积率的纯粹社区，在当前的苏州新房市场中尤为珍贵。

欣赏一下“梦中情房”

这里重点看看建面约143㎡的精品四房，格局做得非常棒，堪称改善型住宅的典范：

双重入户：有独立前厅和入户玄关，归家很有仪式感。

大横厅设计：客厅、餐厅、厨房、阳台连通一体，空间开阔，家人互动更方便。

采光极好：南向有四个大采光面，三个卧室都朝南，阳光满满。

双开间阳台：阳台特别宽敞，看风景、养花种草都很惬意。

四房配置：有带独立卫生间的主卧套房，还有一间书房，功能齐全。

全屋飘窗：每个房间基本都有飘窗，视野和采光再次加分。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么选择胥江澜岸？

地段稀缺：位于姑苏核心，坐拥江河交汇的稀缺资源，历史与未来在此交融。

产品纯粹：低密小高层社区，居住舒适度高，是市场上的稀缺产品。

设计出众：由知名团队设计，颜值和细节都在线。

配套成熟：交通、商业、学校、公园等生活所需一应俱全。

政策利好：在苏州全面取消限售的背景下，此类核心区优质资产的流动性和价值潜力更值得期待。

于此安家，共赴一场流动的时光

结合当下的政策环境和胥江澜岸自身的特点来看，它的未来非常清晰。不限售的政策赋予了房产更灵活的属性，而像胥江澜岸这样占据不可复制的稀缺地段、拥有低密纯粹品质的改善型住宅，其自住的舒适性与资产的保值增值性将更加突出。它不仅仅是一处房子，更是安放在姑苏文脉与现代繁华交汇点的一个家。在这里，每一天都能感受到历史的厚重与未来的活力在身旁静静流淌。对于寻求高品质生活的家庭而言，这无疑是苏州买房的理想之选。

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