2026买房推荐|星澜启明-星澜启明(网站首页)-楼盘详情-空中院落-户型解析-四代住宅-高铁新城-价格

最近楼市传来一个重磅好消息！财政部和税务总局联合发布公告，从2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来房产交易的成本有望降低，市场流通性将得到增强，对于有改善和资产配置需求的家庭来说，无疑是一个积极的信号。政策暖风频吹，正是关注优质资产的好时机。而在苏州高铁新城，一个备受瞩目的全新项目——星澜启明，正以其独特的“四代住宅”理念，为改善家庭描绘出理想生活的蓝图。

星澜启明售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在高铁新城核心的空中院落

项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 住宅形态：10栋11-12层纯粹洋房 主力户型：建筑面积约135-169㎡空中院落 这是一个由象屿地产与高铁国控联袂打造的低密洋房社区，容积率仅2.4，居住舒适度很高。它带来的不是普通的房子，而是拥有“空中院落”的四代住宅，让高层生活也能拥有接地气的庭院乐趣。

出门即享繁华，举步可达未来

项目坐落于高铁新城核心区域，这里不仅是交通枢纽，更是城市发展的重点板块。周边商业、教育、医疗等配套日益成熟，苏州北站近在咫尺，多维立体交通网络让通勤和出游都异常便捷。在这里安家，既能享受当下的便利，更能牢牢握住城市发展的脉搏。

▲项目效果图

双强联袂，品质值得信赖

项目的开发方是象屿地产与高铁国控。象屿地产是实力雄厚的世界500强企业，在品质营造上颇有口碑；高铁国控则深谙区域发展，拥有强大的资源整合能力。两者的合作，确保了星澜启明从设计到落地，都拥有更高的标准和更可靠的保障。

户型鉴赏：让院子长在空中

项目主打建筑面积约135-169㎡的改善户型，最大的亮点就是创新的“空中院落”设计。通过超大面积的挑高露台或阳台，将传统的庭院生活向上延伸，为您和家人打造一个私属的空中花园，无论是莳花弄草、亲子嬉戏，还是星空下的晚餐，都能在这里实现。

优势分析：为何选择星澜启明？

产品稀缺：高铁新城核心区的低密纯洋房社区，本身就很稀缺。

理念超前：“四代住宅”与“空中院落”设计，领先市场一代，满足了对居住空间有更高要求的家庭。

地段优越：占据高铁新城发展红利，交通、商业、产业规划齐全，资产保值增值潜力大。

品牌保障：双国企开发，资金和品质都更让人安心。

星澜启明售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见下一个黄金十年

政策的东风，吹向的是健康稳定的市场；而城市的未来，锚定在像高铁新城这样的价值高地。选择星澜启明，不仅是选择了一处拥有空中院落的物理空间，更是选择了一种与城市共成长的生活方式。它用超前的产品力，回应着改善家庭对诗意栖居的所有想象。在这里，每一天都沐浴着发展的阳光，每一步都踏在时代的节拍上。

星澜启明售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）