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今日推荐【德邻公寓】

最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，不论本地外地，不论新房二手，都不再看社保、不限套数、不限面积。这意味着，无论是安家苏州，还是优化资产配置，现在都是前所未有的好时机。政策东风已至，正是入手核心资产、抢占城市发展红利的绝佳窗口。而说到核心资产，就不得不提占据苏州中轴、吴中原点的稀世藏品——德邻公寓。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址与核心信息

项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型：大平层 容积率：1.88 面积段：建筑面积约233-309㎡ 总户数：43户 交付标准：精装修 开发商：江苏吴中集团有限公司 现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线：18662309054

区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，出行太方便了。下楼走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就能逛观前街。家门口的宝带东路和东吴北路，是贯通苏州南北东西的黄金十字轴，开车上友新、南环、吴东几条高架，新区、园区、姑苏区核心区都能快速到达。对于考虑在苏州买房的购房者而言，这样的交通配套堪称顶级。

生活更是丰富多彩。百米之内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆等文化地标环绕，书香与艺术触手可及。对面就是区政府，隔壁有在建的21万方吴中广场，丽丰购物中心、东吴天街等商圈都在左右，政商资源与都市繁华无缝对接。

这里还是吴中区规划中唯一的中央生活区（CLD），真正的城芯CBD。孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成的12年黄金教育链；家人健康有吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等优质医疗保驾护航。可以说，这座城市最好的资源，都汇聚于此，是名副其实的吴中核心区资产。

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品牌价值：不止是房子，更是顶级生活圈

德邻公寓深知塔尖人士的需求，专门为43户业主打造了一个“1+1+1+1+1”的高端专属俱乐部。近1800㎡的空间里，包含了禅意茶室、健身房、私宴厅等，全天候满足商务、休闲、社交所需。还有“独1桌”专属礼遇、城市餐厅等配套，复刻的正是顶层圈层的生活范式，为业主提供高端服务。

社区本身就像一座艺术馆。设计融合了苏州园林“移步换景”的智慧与现代极简美学，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重景观。规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有风雅，体现了精装修大平层对生活美学的极致追求。

建筑外立面更是考究，采用典雅的Artdeco风格，并精选来自巴西的进口石材精心打造，历久弥新，本身就是吴中城区的一道风景线，彰显了德邻公寓作为稀缺大平层的独特价值。

户型鉴赏：233-309㎡平层大宅，尺度定义非凡

房子是建筑面积约233-309㎡的奢阔大平层，格局是4+2房2厅3卫。回家就有独立精装大堂和专属电梯迎接，仪式感十足。约72㎡的客餐厅一体化空间，开阔通透，无论是家庭聚会还是招待贵宾都足够气派，完美诠释了精装大平层的居住尺度。

户型设计充满巧思：南向双套房设计，让家人既亲密又保有独立空间；还预留了保姆房/家政间，生活更便捷；开放式书房、独立储藏室、三分离卫浴和双衣帽间，让品质感渗透到每一个生活细节。这种大平层户型设计，充分考虑了现代高端家庭的生活需求。

优势分析：稀缺，是它最大的价值

总结来说，德邻公寓的核心优势无可复制：位置是核芯中的核芯，吴中唯一的CLD；资源是顶配中的顶配，交通、商业、文教、医疗全环绕；产品是藏品级的稀缺，仅43席，精装大平层；服务是圈层化的专属，高端俱乐部只为业主而设。在苏州限购放开的当下，这样的核心资产，其保值与增值潜力不言而喻，是值得收藏的稀缺房源。

于城市原点，收藏未来

当政策为优质资产打开通道，选择比努力更重要。选择一处房产，即是选择一种未来生活的蓝图。德邻公寓，立于苏州中轴与吴文化原点，它不仅仅是一处居所，更是融合千年文脉与当代鼎级生活方式的载体。在这里，每一天都与城市的蓬勃未来同频共振，每一刻都享受着中央生活区资源带来的从容与丰盛。

43席恒产大宅，敬献苏州层峰人士。千年风华，当代雅集，静候知己。

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