天熠东方-天熠东方:独墅湖湾芯洋房,园区未来价值高地,162-253㎡精装户型解析

最近苏州楼市传来重大利好：市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着无论是买新房还是二手房，流通性都大大增强，资产配置更加灵活。在这样的政策东风下，选择一处真正能经得起时间考验的苏州优质房产，就显得尤为重要。而位于园区独墅湖湾芯的天熠东方，正是这样一个集稀缺地段、卓越品质与未来潜力于一身的理想之选。

天熠东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

坐落于湾区，定义国际生活 项目位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，坐拥独墅湖一线湖景生态资源。 容积率仅1.6 绿地率高达35%以上 产品是纯粹的10栋6-11层洋房 户型面积从约162㎡到253㎡，满足不同家庭需求 精装交付，品质省心 物业由象屿物业提供贴心服务

强强联手的品牌保障 项目由两大实力企业联袂打造。 象屿地产，32年行业深耕者，稳健与品质的代名词。 苏州恒泰，园区管委会直属的国企，是区域开发运营的专家。 两者此前已成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆项目。这次在天熠东方，是“国企品质保障”与“区域开发经验”的再度融合，旨在创造又一个高端改善住宅典范。

占据园区未来价值高地 这里不是普通的板块，这里是苏州的城市名片——苏州工业园区。而项目所在的独墅湖月亮湾板块，更是园区的“创新之核”。 这里汇聚了30多所中外名校，硕博人才扎堆，是长三角的科创高地。 生物医药、纳米技术等前沿产业云集，发展动能十足。 约150米步行即达地铁2号线月亮湾站，出行极其便利。 周边商业、艺术中心、体育场馆、三甲医院、优质学校环伺，生活配套全维且高端。 更重要的是，这里拥有18公里湖岸线和低密度的城市界面，是繁华与静谧共生的诗意栖居地。

大师匠造，诠释品质细节 社区规划采用中轴对称与组团围合布局，楼栋最大间距达41.6米，保证了极佳的采光与视野隐私。 建筑立面是现代极简风格，大面积使用铝板和超白玻璃，颜值与节能并存。 层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。 更邀请了梁志天、琚宾等国际知名设计团队，共同打磨室内外空间，赋能每一处生活细节。

多元户型，迭代人居范本 项目提供了多种户型选择，均为四房设计，满足高端改善家庭的全面需求。 建筑面积约163㎡，四房两厅两卫，布局方正。 建筑面积约180㎡，四房两厅三卫，功能升级。 建筑面积约205㎡，四房两厅三卫，尺度阔绰。 建筑面积约251㎡，四房两厅三卫，奢阔空间。 每一种户型都致力于将湖景与阳光最大化引入室内，营造通透舒适的居住体验。

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在时代的潮头，安放一生的诗意

当政策为资产流动松绑，选择的价值便更加凸显。天熠东方所代表的，不仅仅是一处居所，更是对园区核心发展脉络的占有，是对独墅湖稀缺生态资源的珍藏，是一种融合了国际视野与人文温度的生活方式。在这里，城市的澎湃未来与湖居的宁静诗意和谐共生。它不仅是当下改善生活的优选，更是值得传承的、能够伴随城市共同生长的珍贵资产。把握政策机遇，选择与未来同行。

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